一、海外人士準(zhǔn)備買房時(shí)，選擇有經(jīng)驗(yàn)、靠譜的資深房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
移民人士在美國購買房產(chǎn)時(shí)，也需要尋找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。這是因?yàn)檫x擇靠譜、有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人為我們?cè)诿绹x擇性價(jià)比高的美國房產(chǎn)，買房者可以前往當(dāng)?shù)刂姆慨a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)尋找資深的經(jīng)紀(jì)人。
二、看好房產(chǎn)后，與經(jīng)紀(jì)人可以簽訂房產(chǎn)購房合同后
買房者看好美國房產(chǎn)后，需要與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房東等人簽購房合同。在簽訂購房合同簽時(shí)，移民人士要?jiǎng)?wù)必要仔細(xì)注意購房合同上面會(huì)規(guī)定的信息，如何時(shí)付款、何時(shí)交房、如何過戶等等重要買房信息。
三、合同簽訂后，海外人士全款買房申請(qǐng)貸款買房
海外買房者檢查完房子沒有任何問題后，需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房錢，當(dāng)然，可以全款支付也可以申請(qǐng)貸款支付。移民人士可以根據(jù)家庭收支情況、自身各方面條件、經(jīng)紀(jì)人建議等方面選擇合適的貸款方式。
四、海外人士在美國成功購房后，也需要購買保險(xiǎn)
美國有著完善的保險(xiǎn)制度，為很多人降低了意外發(fā)生的成本。海外人士在購買好房產(chǎn)之后，需要買房房屋險(xiǎn)，也可以為自己購買意外險(xiǎn)等等。若是發(fā)生種種不幸以外，購買保險(xiǎn)人士將會(huì)收到相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償金。
五、完成過戶手續(xù)后，買房者可以搬到所購房屋中
買房人士在完成一系列的購房手續(xù)后，還不能忘記最后的過戶手續(xù)。在與房東或者開發(fā)商完成過戶手續(xù)后，移民人士可以搬到所購的房屋中居住生活。
擴(kuò)展閱讀：美國移民費(fèi)用常見問題
問題一：通過美國移民申請(qǐng)拿到綠卡需要多少錢？
官方規(guī)定50萬美元是移民法中最低的投資限額，而且這個(gè)最低限額還附帶了一些的條件，例如移民人員的投資項(xiàng)目必須是區(qū)域性的投資中心，這些是基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目，不過是可以滿足移民要求的。不過只有50萬美元的投資費(fèi)用還不夠，申請(qǐng)綠卡也要繳納一定的費(fèi)用，還有各種手續(xù)費(fèi)，這些費(fèi)用加起來3萬美元就夠了。綜上所述，如果想成功申請(qǐng)移民美國，應(yīng)該準(zhǔn)備55萬美元左右。
問題二：在美國需要多少錢的生活費(fèi)才能體面的生活？
經(jīng)過研究調(diào)查，在美國維持基本生活每年2萬美元就夠了，有些對(duì)生活條件要求較高的家庭需要10萬美元的生活費(fèi)。所以這里的多少生活費(fèi)才能體面的生活，很大程度上還取決于移民者對(duì)自己生活水平有多高的要求。
除此之外，在美國每個(gè)地區(qū)的生活成本也是有一定差距的�？傮w看來美國東西海岸線上的城市，無論房?jī)r(jià)還是地稅以及生活日用品都比中部地區(qū)要高出兩倍以上。所以，移民美國者可以慎重選擇自己未來生活的區(qū)域。
