1.美國移民買房貸款的提示
1.不必在辦理貸款期內(nèi)，從透支卡借一筆額度
從信用卡借大量的錢不僅會增加你的負債率，還會降低你的信用打分，導致你原來已被批準的貸款申請被拒。
但是其實如果時間充沛，你可以利用信用卡來提高你貸款的成功率。盡早地申請信用卡能夠獲得更好的成長歷史記錄，因此，只要在購房兩年之前申請到更多的額度高、條件好的信用卡會對自己的信用分有正向的作用。除此之外，切記不要去取消自己最初申請的信用卡，因為這樣會對信用記錄產(chǎn)生影響，使可查詢的信用歷史記錄時限變短。
在擁有條件好的信用卡之后，切記不可透支額度太高，盡量控制在1%-20%之間，若是不小心透支一定要提前還款，不要等到還款日期截止才還，因為信用分數(shù)更新的周期和你的信用卡可能不一致。值得一提的是，在購買金額較高的商品時。分期付款并且準時還款會使你的信用分數(shù)漲的很快。
2.不必在辦理貸款期內(nèi)離職
即使你們已經(jīng)簽署完最后的合同。還是會存在一些貸款銀行對你的收入狀況進行再審核，他們要求你必須在貸款行最后放款時，仍在原公司就職，會在貸款放款前以電話的形式聯(lián)系你的雇主確保你仍就職。
3.不要在申請貸款期間換工作
經(jīng)常換工作可能會使得你的貸款申請被拒絕，銀行會希望你至少在同一個單位已經(jīng)工作兩年，若是一些嚴苛一點的放貸業(yè)者還會對過去一年更換職業(yè)領(lǐng)域者有所不信任，因此，工作狀態(tài)的穩(wěn)定性對貸款來說真的很重要。
即便新工作的薪水與前工作薪水相同，甚至更多，它還是會增加你完成房屋貸款交易的復雜性。一些貸款行會在你開始新工作30天之后才提供貸款，這會拖延你購房成交的時間，也可能使你支付昂貴的罰金，來延長你鎖定利率的有效期。
4.不要在申請貸款期間改變你的薪酬
如果你減少工作時間，或者降低基薪從而換取更高的傭金或獎金，貸款行只會以低的基薪計算，因為傭金或獎金必須有兩年歷史才能被考慮。再有，如果你從W2雇員轉(zhuǎn)為獨立承包商，即使是同類的工作，而且收入比原來高，貸款行會認為你沒有任何底薪。因為承包商被認為是自雇，需要有兩年的納稅申報收入，方可算其收入。
5.不要在申請貸款期間去買新車
即使貸款行已經(jīng)有了你的信用報告，他們通常還是會在放款之前，再次更新你的信用報告，查看你是否有新的債務，并重新計算你的負債率，來確定你是否仍然符合貸款標準。如果你用現(xiàn)金買車，他們會確認你是否還有足夠的現(xiàn)金來完成購房交易。另外，車行查詢你的信用，也可能會導致你的信用分數(shù)下降。如果你新的信用分數(shù)低于貸款銀行的要求，你的貸款申請會被拒絶。
2.美國eb1c移民介紹
首先我們需要對這個移民詞有一定的認識，EB1C移民屬于一種企業(yè)高管的移民，主要是指在跨國企業(yè)里擔任著企業(yè)高管，可以以工作作為關(guān)系的一個移民項目。申請人可以是美國跨國公司在國內(nèi)公司的高管，因為業(yè)務愿意派遣到美國分公司，公司一直經(jīng)營良好，并且滿足移民條件，就可申請全家移民獲得綠卡。
需要在國內(nèi)跟美國分別有一公司，并兩公司為母公司跟子公司關(guān)系;申請人必須在申請前的三年內(nèi)在美國境外為海外母公司工作過一年以上，并且所擔任的職業(yè)也必須是總裁、總經(jīng)理、副總經(jīng)過或是相對應的高級主管職務;雇主公司因業(yè)務發(fā)展要求向美國移民局提出申請，派遣到美國公司繼續(xù)任職，美國公司實際運營也必須有一年以上;不管是海外還是美國公司都需要正常運營，并雇有合理員工。
對于這樣的高級管理人才，若非自家公司沒有一定的能力，怎能勝任到這樣的高級管理職位。對于想要移民的朋友也可以從這看到啟發(fā)，若是選擇自己成立一家美國公司，或是購買美企分公司，那么想要擔任重要職位，那還是一件再容易不過的事。楹進集團表示美國eb1c移民自然也就成為了移民朋友們的第一優(yōu)先級，并且這類移民名額方面也十分充足，移民朋友不用擔心排期漫漫無期。
并且美國eb1c移民還不需要使用芝工簽證，也就意味著沒有任何綠卡過渡期了，這樣時間上也會大大的減少，所以也成了很多移民朋友的快速移民通道。這種移民方式簡單快捷，手續(xù)也不多，最關(guān)鍵的是沒有任何排期，最快18個月就可以迅速拿到綠卡，對害怕申請不過，或是時間太久的移民朋友，不妨考慮這種移民方式，一定不會讓你失望。
3.美國親屬移民問答
Q：我遞交申請后會收到通知嗎？
A：移民局收到你遞交的文件后，會寄一張收據(jù)給你，確認他們已經(jīng)收到了你的申請資料。如果你遞交的文件不齊全，他們會告訴你還需要補充更多的材料，而且會延遲案子的進度。
當移民局批準了你的申請，并且受益人身在美國以外，移民局會把文件發(fā)送到美國的簽證中心,然后NVC會通知辦理移民簽證手續(xù)�！�
Q：申請親屬移民的過程中，境外親屬可以先進入美國然后等待申請批準嗎？
A：一般不可以。如果你的親屬居住在美國之外，申請I-130遞交后，被申請人一般不容易再申請到非移民簽證（如F1，B2）入境。如果你的親屬已經(jīng)通過合法途徑入境美國了，排期到時，他們可以申請I-485在美調(diào)整身份�！ �
Q：申請親屬移民，申請人需要擔保什么嗎？
A：根據(jù)移民法律，所有的親屬移民申請人都需要提交經(jīng)濟擔保書（I-864）。經(jīng)濟擔保是擔保人和美國政府之間的合同。為確保被申請人來美國后的生活保障，不會成為美國的負擔，擔保人需要提供資金支持直到被擔保人成為美國公民或者在美國工作滿10年（40季度）為止�！�
Q：以綠卡持有者的身份遞交I-130，為未婚子女申請移民。等待期間申請人的身份變成美國公民了，該怎么辦?
A：申請的類別也會相應發(fā)生變化。綠卡持有者為21歲以上未婚子女申請移民屬于F2b的類別。在成為美國公民后，為21歲以上子女提交的申請類別會變?yōu)镕1。如果是21歲以下的子女，申請人成為美國公民以后，就不用再等待排期。
