【#意大利移民# #意大利買房移民和塞浦路斯買房移民對比#】在諸多歐洲買房移民項目中，意大利買房移民和塞浦路斯買房移民時常被作為比較的對象。同樣是購買30萬歐元房產(chǎn)即可滿足投資移民條件的項目，究竟哪個更值得投資呢？下面®無憂考網(wǎng)就給大家對比下意大利買房移民和塞浦路斯買房移民，歡迎閱讀！

　　一、意大利VS塞浦路斯

　　意大利，主要由南歐的亞平寧半島及位于地中海的西西里島與薩丁島所組成。北方的阿爾卑斯山地區(qū)與法國、瑞士、奧地利以及斯洛文尼亞接壤，其領(lǐng)土還包圍著圣馬力諾與梵蒂岡兩個國家。意大利是一個高度發(fā)達(dá)的資本主義國家，歐洲四大經(jīng)濟(jì)體之一，也是歐盟和北約的創(chuàng)始會員國，還是申根國、八國集團(tuán)和聯(lián)合國等重要國際組織的成員。

　　塞浦路斯，處于地中海東部。位于歐洲與亞洲交界處的一個島國，扼亞、非、歐三洲海上交通要沖。塞浦路斯為傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)國，并著重旅游業(yè)的發(fā)展。人民相對富足，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值高于歐盟平均數(shù)。塞浦路斯與40多個國家簽訂避免雙重征稅條約，也因作為歐元區(qū)的一員而沒有實施外匯限制。

　　二、意大利買房移民政策VS塞浦路斯買房移民政策

　　意大利買房移民政策，通過在意大利境內(nèi)購置30萬歐元以上房產(chǎn)，可獲得“選擇居住居留簽證”或者“5年期申根簽證”。意大利選擇性居留簽證的申請條件為：

　　1.年齡18周歲以上；

　　2.身體健康；

　　3.無犯罪記錄；

　　4.購買健康保險；

　　5.申請人滿足“最低經(jīng)濟(jì)條件”：主申請人—31000歐/年、配偶—6200歐/年、子女—1550歐/人/年。

　　塞浦路斯買房移民政策于2009年正式頒布。一人申請，全家可移民塞浦路斯，一步到位拿到永居身份享受福利。申請條件為：

　　1.年齡18周歲以上；

　　2.身體健康；

　　3.購買健康保險；

　　4.無犯罪記錄；

　　5.購買凈價值30萬歐元及以上的房產(chǎn)；

　　6.申請人提供3萬歐元及以上的年收入證明和30萬歐元及以上資產(chǎn)證明；

　　7.申請人在首次入境或入境前開設(shè)塞浦路斯個人賬戶，每個申請家庭匯入3萬歐元3年定期存款；

　　8.副申請人提供5000歐元/人及以上的年收入證明。

　　三、意大利房產(chǎn)VS塞浦路斯房產(chǎn)

　　意大利房產(chǎn)在2017年第一季度，不同地區(qū)的房屋交易數(shù)量都有所上漲。意大利北方情況，漲幅接近10%；中部緊隨其后，漲幅達(dá)到8%；而南方則為5.1%。意大利買房移民主要投資的8大城市，包括：羅馬、米蘭、佛羅倫薩、熱那亞、那不勒斯、都靈、博洛尼亞和威尼斯的房屋交易量已超過2.2萬筆。其中，佛羅倫薩成交漲幅，高達(dá)16.5%！緊隨其后的是漲幅為15%的熱那亞、漲幅達(dá)到13.8%的米蘭和漲幅10.2%的羅馬。那不勒斯上漲了4.8%、都靈上漲4.6%、博洛尼亞上漲4.4%以及威尼斯的漲幅則為2.3%。

　　塞浦路斯房產(chǎn)自2017年起，取消不動產(chǎn)稅和契稅，對于塞浦路斯購房移民的投資人來說無疑是個好消息。今年1-5月，塞浦路斯的土地和房屋交易數(shù)量為2311起，同比增長17%。深受海外人士歡迎的利馬索和帕福斯市增速最快，分別同比增長32.35%和29.15%。另據(jù)塞浦路斯統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，鑒于塞浦路斯買房移民帶來的可觀投資，1-3月塞浦路斯政府發(fā)放建設(shè)許可1176份，同比增長36.6%。

　　四、意大利移民福利VS塞浦路斯移民福利

　　同為歐盟國家的意大利和塞浦路斯對于移民的福利待遇大同小異。意大利移民和塞浦路斯移民都可參加醫(yī)療保險，享受與當(dāng)?shù)厝艘粯拥尼t(yī)療服務(wù)，子女作為副申請人共同移民后，可享受免費(fèi)的公立教育。

　　移民意大利的優(yōu)勢主要在于國家優(yōu)勢以及地理優(yōu)勢；塞浦路斯買房移民的優(yōu)勢則在于移民政策優(yōu)勢以及稅收優(yōu)勢。意大利買房移民和塞浦路斯買房移民各有優(yōu)勢，房產(chǎn)投資潛力難分上下，投資者可以選擇更適合個人情況和投資規(guī)劃的項目。