【篇一】2020年咨詢工程師考試《分析與評價》知識點匯總
項目用地預審：
(一)項目用地預審的申請和受理
建設項目用地預審是指國有資源管理部門在建設項目審批、核準、備案階段，依法對建設項目設計的土地利用事項進行的審查。
需審批的建設項目在可行性研究階段，由建設用地單位提出申請;需核準的建設項目在項目申請報告核準前，由建設單位提出用地預審申請;需備案的建設項目在辦理備案手續(xù)后，由建設單位提出用地預審申請。
(二)項目用地預審申請報告的內(nèi)容
建設項目用地預審申請報告的內(nèi)容，包括擬建項目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設用地指標情況、補充耕地初步方案、征地補償費用和采礦山項目土地復墾資金的擬安排情況等，項目建議書復批文件或者項目備案批準文件。
單獨選址建設項目的選址位于地質(zhì)災害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)，要提交地質(zhì)災害危險性評估報告;還應有項目所在區(qū)域的國土資源管理部門出具是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料。
(三)項目用地預審申請報告的原則和內(nèi)容
(1)項目用地預審應遵循以下原則：
1)符合土地利用總體規(guī)劃;
2)保護耕地，特別是基本農(nóng)田;
3)節(jié)約和集約利用土地;
4)符合國家供地政策。
(2)項目用地預審的內(nèi)容主要如下：
1)項目選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合國家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件;
2)用地規(guī)模是否符合有關建設用地指標的規(guī)定;
3)項目占用耕地的，補充耕地初步方案是否可行;
4)征地補償費用和礦山項目土地復墾資金的擬安排情況;
5)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃的修改方案、規(guī)劃修改對規(guī)劃實施影響評估報告等是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定。
(四)項目用地預審實行分級管理
需人民政府或有批準權的人民政府發(fā)展和改革等部門審批的建設項目，有該人民政府的國土資源管理部門預審;需核準和備案的建設項目，由與核準、備案機關同級的國土資源管理部門預審。
《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》規(guī)定：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的審批權在國務院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府不得違反法律和行政法規(guī)的規(guī)定下放土地審批權。
(五)項目用地預審的有效性
建設項目用地預審文件有效期為兩年，自批準之日起計算。已經(jīng)預審的項目，如需對土地用途、建設項目選址等進行重大調(diào)整的，應當重新申請預審。
未經(jīng)預審或者預審未通過的，不得批復可行性研究報告、核準項目申請報告;不得批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收，不得辦理供地手續(xù)。預審審查的相關內(nèi)容在建設用地報批時，未發(fā)生重大變化的，不再重復審查。
【篇二】2020年咨詢工程師考試《分析與評價》知識點匯總
建設方案分項設計的要求：
應明確項目研究范圍，列出工程項目一覽表，作為研究和分工的基礎。
(一)生產(chǎn)裝置分項目建設方案設計要求：工藝流程方案設計與主要設備計算及選型一般同時進行;
(二)公用工程與輔助工程分項目建設方案設計要求：
建設方案總體設計在確定配套裝置和工程名單，編制工程項目一覽表時，盡量不要漏項，應該逐一對他們分別提出建設方案設計要求。
確定項目配套裝置與工程的基本原則：(1)滿足生產(chǎn)需要;(2)適應選定的廠址;(3)符合工程標準規(guī)范要求;(4)經(jīng)濟合理(滿足使用、降低造價，節(jié)約資金)
(三)主要廠房和生產(chǎn)裝置建設方案
主要研究：建筑特征(面積、層數(shù)、高度、跨度)，結構形式(含基礎和抗震)、特殊要求(防火、防爆、隔音、隔熱、安裝、構件運輸?shù)?以及水、電、氣、照明、通訊、空調(diào)、電梯、消防等的配套。這部分工作需與總圖和土建專業(yè)設計相結合而得以最終完成。
涉及的工作內(nèi)容和要求主要有：
1、選擇廠房的層數(shù)和層高：
單層廠房對于需要大跨度和高空間的、生產(chǎn)時震動大和散發(fā)大量熱氣，以及有重型設備、起重設備的車間是經(jīng)濟合理的，如鑄、鍛、軋鋼等;
多層廠房適用于工藝過程比較緊湊，需要組織垂直工藝流程，可利用重力輸送物料等，設備和產(chǎn)品重量比較小的各種輕型車間，如化工廠、食品廠、儀器儀表廠的車間等;
廠房高度綜合考慮生產(chǎn)工藝、設備及安裝維修高度要求，采光、通風、經(jīng)濟等各方面因素進行選擇。
2、生產(chǎn)裝置、廠房(車間)的平面布置和柱網(wǎng)
在工藝流程、技術參數(shù)和主要設備選擇確定之后，應本著物料流向最經(jīng)濟合理、操作控制最有利、檢測維修最方便的原則進行多方案比較，選擇經(jīng)濟實用的平面布置方案。
跨度根據(jù)設備尺寸大小、布置情況、產(chǎn)品運輸及生產(chǎn)操作所需的空間來確定。
3、充分的利用廠房的體積和面積
為了提高單位廠房面積的產(chǎn)品產(chǎn)量，可采用先進工藝和高效能的大型化生產(chǎn)設備;可向空間發(fā)展、節(jié)省用地面積;可采用大跨度大柱距的廠房，以提高平面利用系數(shù);可改進廠區(qū)和車間內(nèi)部的運輸方式，以增加廠房的有效使用面積。
4、計算廠房技術經(jīng)濟指標
主要有：建筑面積、生產(chǎn)面積、輔助面積和服務面積的比重;每個生產(chǎn)工人所占的生產(chǎn)面積;單位設備所占的生產(chǎn)面積;單位產(chǎn)品產(chǎn)量的占地面積等。
