【#監(jiān)理工程師考試# #2020年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識點歸納#】2020年監(jiān)理工程師考試備考正在進行中，為了方便考生及時有效的備考，那么，©無憂考網(wǎng)為您精心整理了2020年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識點歸納，供大家的參考。如想獲取更多監(jiān)理工程師考試的模擬題及備考資料，請關注©無憂考網(wǎng)的更新。

【篇一】2020年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識點歸納：承擔違約責任的方式

　　(一)繼續(xù)履行：是指違反合同的當事人不論是否承擔了賠償金或其他形式的違約責任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下。對合同未履行的部分繼續(xù)履行。特別是金錢債務，違約方必須繼續(xù)履行，因為金錢是一般等價物，沒有別的方式可以替代履行。當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方也可以要求繼續(xù)履行。但有下列情形之一的除外：(1)法律上或者事實上不能履行;(2)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

　　當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當繼續(xù)履行債務。

　　(二)采取補救措施：主要是指《民法通則》和《合同法》中所確定的，在當事人違反合同的事實發(fā)生后，為防止損失發(fā)生或擴大，而由違反合同一方依照法律規(guī)定或約定采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價格或報酬等措施，以給權(quán)利人彌補或挽回損失的責任形式。主要發(fā)生在質(zhì)量不符合約定的情況下。建設工程合同中，采取補救措施是施工單位承擔違約責任常用的方法。

　　(三)賠償損失：損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見或應當預見的因違反合同可能造成的損失。這種方式是承擔違約責任的主要方式。

　　當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，在履行義務或采取補救措施后，對方還有其他損失的，應承擔賠償責任。當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大，沒有采取措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償，當事人因防止擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

　　(四)支付違約金：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加;約定違約金過分高于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。違約金與賠償損失不能同時采用。如果當事人約定了違約金，則應當按照支付違約金承擔違約責任。

　　(五)定金罰則：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后定金應當?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

　　當事人既約定違約金。又約定定金的，一方違約時。對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種責任不能合并使用。

【篇二】2020年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識點歸納：合同法律關系的構(gòu)成

　　(一)、合同法律關系的概念：合同法律關系是指由合同法律規(guī)范所調(diào)整的在民事流轉(zhuǎn)過程中所產(chǎn)生的權(quán)利義務關系。

　　合同法律關系包括合同法律關系主體、客體、內(nèi)容三個要素。

　　(二)、合同法律關系主體

　　1.自然人：是指基于出生而成為民事法律關系主體的有生命的人。自然人包括：公民，外國人和無國籍人。

　　自然人要成為民事法律關系主體必須具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

　　2.法人：法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務的組織。

　　法人應當具備以下條件：(1)、依法成立;設立法人必須經(jīng)過政府主管機關的批準或者核準登記。(2)、有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費;這是法人進行民事活動的物質(zhì)基礎。(3)、有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所;名稱是法人之間相互區(qū)別的標志，場所是確定法律管轄的依據(jù)。(4)、獨立承擔民事責任。

　　法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類，非企業(yè)法人包括行政法人，事業(yè)法人、社團法人。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機關核準登記后取得法人資格。企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務由變更后的法人享有和承擔。

　　3.其他組織：法人以外的其他組織也可以成為合同法律關系主體，主要包括：法人的分支機構(gòu)，不具備法人資格的聯(lián)營體、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)等。它是不具備法人資格的組織，與法人相比他的復雜性在于民事責任的承擔較為復雜。

　　(三)合同法律關系的客體：合同法律關系客體，是指參加合同法律關系的主體享有的權(quán)利和承擔的義務所共同指向的對象。

　　1.物：法律意義上的物是指可為人們控制、并且有經(jīng)濟價值的生產(chǎn)資料和消費資料。貨幣作為一般等價物也是法律意義上的物.可以作為合同法律關系的客體，如借款合同。

　　2、行為：法律意義上的行為是指人的有意識的活動。

　　3.智力成果：智力成果是通過人的智力活動所創(chuàng)造出的精神成果，包括知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密及在特定情況下的公知技術(shù)。如專利權(quán)、工程設計等。

　　(四)合同法律關系的內(nèi)容：是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務。合同法律關系的內(nèi)容是合同的具體要求，決定了合同法律關系的性質(zhì)，它是連接主體的紐帶。

　　合同法律關系的內(nèi)容包括兩個方面：1.權(quán)利;2.義務。

【篇三】2020年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識點歸納：代理關系

　　(一)代理的概念和特征：代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。代理具有以下特征：1、代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為;2、代理人以被代理人的名義實施代理行為;3、代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己的意志;4、被代理人對代理行為承擔民事責任。

　　(二)代理的種類：以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同.可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。

　　1、委托代理：委托代理，是基于被代理人對代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理。

　　委托代理關系的產(chǎn)生，需要在代理人與被代理人之間存在基礎法律關系，授予代理權(quán)的形式可以用書面形式.也可以是口頭形式。

　　超出授權(quán)范圍的行為則應當由行為人自己承擔。如果授權(quán)范圍不明確.則應當由被代理人(單位)向第三人承擔民事責任.代理人負連帶責任，但是代理人的連帶責任是在被代理人無法承擔責任的基礎上承擔的。

　　2.法定代理：法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而產(chǎn)生的代理。法定代理主要是為維護無行為能力或限制行為能力人的利益而設立的代理方式。

　　3.指定代理：指定代理。是根據(jù)人民法院和有關單位的指定而產(chǎn)生的代理。指定代理只在沒有委托代理人和法定代理人的情況下適用。

　　(三)無權(quán)代理：無權(quán)代理是指行為人沒有代理權(quán)而以他人名義進行民事、經(jīng)濟活動。無權(quán)代理包括以下幾種情況：(1)沒有代理權(quán)而為代理行為;(2)超越代理權(quán)限為代理行為;(3)代理權(quán)終止為代理行為。

　　對于無權(quán)代理行為，被代理人可以根據(jù)無權(quán)代理行為的后果對自己有利或不利的原則，行使“追認權(quán)”或“拒絕權(quán)”。行使追認權(quán)后.將無權(quán)代理行為轉(zhuǎn)化為合法的代理行為。