【篇一】意大利移民買房的理由和優(yōu)勢(shì)
一、意大利買房移民的理由
1.投資抄底的好機(jī)會(huì)
國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的非常時(shí)期已經(jīng)過(guò)去，現(xiàn)在正處于飽和房?jī)r(jià)下降階段。投資回報(bào)非常有限。大城市的租金和房?jī)r(jià)都很高，但房地產(chǎn)投資不再占主導(dǎo)地位，利潤(rùn)率有限。然而，意大利受到歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，房?jī)r(jià)下跌�，F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)正在逐漸復(fù)蘇，房?jī)r(jià)也在緩慢上漲。因此，是時(shí)候投資意大利房地產(chǎn)了。
2.額外的歐洲身份優(yōu)勢(shì)
家庭為孩子的教育選擇地區(qū)住房。在意大利買房可以讓孩子獲得歐洲身份，并有機(jī)會(huì)進(jìn)入歐洲大學(xué)。他們不僅可以獲得先進(jìn)的教育資源和條件，還可以享受免費(fèi)或減免的入學(xué)福利。
3.舒適的生活環(huán)境
意大利的房子不同于中國(guó)的房子，中國(guó)的房子大多是毛坯房，而意大利的房子大多是精裝房�？梢哉f(shuō)，廣告圖片是完全一致的，可以交付使用，非常方便。
4.產(chǎn)權(quán)歸屬期限長(zhǎng)
在這方面，意大利比中國(guó)有很大優(yōu)勢(shì)。中國(guó)的產(chǎn)權(quán)只有70年的歷史，而意大利的產(chǎn)權(quán)是永久的，可以代代相傳，成為永久的不動(dòng)產(chǎn)。
5.政府鼓勵(lì)購(gòu)房的政策
中國(guó)限制購(gòu)買房地產(chǎn)的政策導(dǎo)致銀行貸款利率上升，另一方面也增加了買家的經(jīng)濟(jì)壓力。然而，意大利政府的購(gòu)房和移民政策有很多好處，只要你買了一處房產(chǎn)，你就可以擁有歐洲身份。
二、意大利買房移民的優(yōu)勢(shì)
1.低投資門檻:投資一處或多處總價(jià)超過(guò)30萬(wàn)歐元的房產(chǎn)；
2.寬松的移民管制:持有一年期居留證的每六個(gè)月一次，持有兩年期居留證的每年一次，五年后可申請(qǐng)永久居留；
3.周期短，整個(gè)申請(qǐng)周期僅需2-4個(gè)月；
4.申請(qǐng)條件很少:對(duì)年齡、教育背景、語(yǔ)言、資金來(lái)源和商業(yè)背景沒有要求；
5.歐洲聯(lián)盟申根國(guó)家的一個(gè)成員:自由進(jìn)入26個(gè)申根國(guó)家；
6.福利待遇:享受免費(fèi)公共教育和醫(yī)療福利，并在符合生活條件的適當(dāng)年齡領(lǐng)取養(yǎng)老金；
7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán):投資房地產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)可以依法出租，也可以在永久居住后出售；
8.家庭團(tuán)聚:配偶和子女；
9.投資價(jià)值:意大利房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)良好，房地產(chǎn)投資價(jià)值高。
【篇二】擴(kuò)展閱讀：意大利移民的優(yōu)勢(shì)
一、申請(qǐng)門檻低
無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)要求，無(wú)全球征稅，無(wú)需商業(yè)背景和資金來(lái)源證明，一人申請(qǐng)，全家移民。
二、審批速度快
僅需2-4個(gè)月即可完成全部審批。
三、居住時(shí)間要求寬松
每半年入境一次即可，無(wú)移民監(jiān)，對(duì)中國(guó)境內(nèi)事業(yè)生活全無(wú)影響。
四、投資資金少
相比較歐美等老牌移民大國(guó)，意大利置業(yè)移民僅需購(gòu)買30萬(wàn)歐元及以上房產(chǎn)就可實(shí)現(xiàn)，低于國(guó)內(nèi)北上廣深房?jī)r(jià)平均水平，而意大利初創(chuàng)企業(yè)移民簽證項(xiàng)目則最低5萬(wàn)歐即可實(shí)現(xiàn)。
五、福利好，暢行歐洲
當(dāng)前“輕移民”群體焦點(diǎn)關(guān)注生活環(huán)境、教育、醫(yī)療、交通等狀況能否滿足生活需求。意大利無(wú)論是蒙氏教育、公立教育都在世界范圍內(nèi)享有美譽(yù)，世界的醫(yī)療體系及免費(fèi)的公立醫(yī)療可靠穩(wěn)定。
另外，凡持有永久居留卡已滿10年，男65歲以上，女60歲以上，無(wú)論之前納稅與否，均可領(lǐng)取550歐/月的養(yǎng)老金。
