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【篇一】2020年一級建造師考試《項目管理》必備考點：施工合同交底

　　合同和合同分析的資料是工程實施管理的依據(jù)。

　　“合同交底”即由合同管理人員組織項目管理人員和各個工程小組學(xué)習(xí)，使其了解合同雙方的合同責(zé)任和工作范圍。

　　項目經(jīng)理或合同管理人員應(yīng)將各種任務(wù)或事件的責(zé)任分解，落實到具體的工作小組、人員或分包單位。合同交底的目的和任務(wù)如下：

　　(1)對合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致理解;

　　(2)將各種合同事件的責(zé)任分解落實到各工程小組或分包人;

　　(3)將工程項目和任務(wù)分解，明確其質(zhì)量和技術(shù)要求以及實施的注意要點等;

　　(4)明確各項工作或各個工程的工期要求;

　　(5)明確成本目標(biāo)和消耗標(biāo)準(zhǔn);

　　(6)明確相關(guān)事件之間的邏輯關(guān)系;

　　(7)明確各個工程小組(分包人)之間的責(zé)任界限;

　　(8)明確完不成任務(wù)的影響和法律后果;

　　(9)明確合同有關(guān)各方(如業(yè)主、監(jiān)理工程師)的責(zé)任和義務(wù)。

【篇二】2020年一級建造師考試《項目管理》必備考點：建設(shè)工程現(xiàn)場職業(yè)健康安全衛(wèi)生的措施

　　1.現(xiàn)場宿舍的管理

　　(1)宿舍內(nèi)應(yīng)保證有必要的生活空間，室內(nèi)凈高不得小于2.4m，通道寬度不得小于0.9m，每間宿舍居住人員不得超過16人。

　　(2)施工現(xiàn)場宿舍必須設(shè)置可開啟式窗戶，宿舍內(nèi)的床鋪不得超過2層，嚴(yán)禁使用通鋪。

　　2.現(xiàn)場食堂的管理

　　(1)食堂必須有衛(wèi)生許可證，炊事人員必須持身體健康證上崗。

　　(2)炊事人員不得穿工作服出食堂，非炊事人員不得隨意進(jìn)入制作間。

　　(3)食堂炊具、餐具和公用飲水器具必須清洗消毒。

　　(4)施工現(xiàn)場應(yīng)加強(qiáng)食品、原料的進(jìn)貨管理，食堂嚴(yán)禁出售變質(zhì)食品。

　　(5)食堂應(yīng)設(shè)置在遠(yuǎn)離廁所、垃圾站、有毒有害場所等污染源的地方。

　　(6)食堂應(yīng)設(shè)置獨立的制作間、儲藏間，門扇下方應(yīng)設(shè)不低于0.2m的防鼠擋板。制作間灶臺及其周邊應(yīng)貼瓷磚，所貼瓷磚高度不宜小于1.5m，地面應(yīng)做硬化和防滑處理。糧食存放臺距墻和地面應(yīng)大于0.2m。

　　(7)食堂應(yīng)配備必要的排風(fēng)設(shè)施和冷藏設(shè)施。

　　(8)食堂外應(yīng)設(shè)置密閉式泔水桶，并應(yīng)及時清運。

　　3.現(xiàn)場廁所的管理

　　(1)施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置水沖式或移動式廁所，廁所地面應(yīng)硬化，門窗應(yīng)齊全。蹲位之間宜設(shè)置隔板，隔板高度不宜低于0.9m。

　　(2)廁所大小應(yīng)根據(jù)作業(yè)人員的數(shù)量設(shè)置。高層建筑施工超過8層以后，每隔四層宜設(shè)置臨時廁所。廁所應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)清掃、消毒、化糞池應(yīng)及時清掏。

　　4.其他臨時設(shè)施的管理

　　施工現(xiàn)場作業(yè)人員發(fā)生法定傳染病、食物中毒或急性職業(yè)中毒時，必須在2小時內(nèi)向施工現(xiàn)場所在地建設(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，并應(yīng)積極配合調(diào)查處理。

【篇三】2020年一級建造師考試《項目管理》必備考點：施工招標(biāo)

　　一、招標(biāo)投標(biāo)項目的確定【重要】

　　按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，以下項目宜采用招標(biāo)的方式確定承包人：

　　(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;

　　(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;

　　(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

　　二、招標(biāo)方式的確定【必會】

　　1.公開招標(biāo)

　　優(yōu)點：招標(biāo)人有較大的選擇范圍，可在眾多的投標(biāo)人中選擇報價合理、工期較短、技術(shù)可靠、資信良好的中標(biāo)人。

　　缺點：資格審查和評標(biāo)的工作量比較大，耗時長、費用高，且有可能因資格預(yù)審把關(guān)不嚴(yán)導(dǎo)致魚目混珠的現(xiàn)象發(fā)生。

　　2.邀請招標(biāo)

　　有下列情形之一的，可以邀請招標(biāo)：

　　(1)技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇;

　　(2)采用公開招標(biāo)方式的費用占項目合同金額的比例過大。

　　招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式，應(yīng)當(dāng)向三個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。

　　三、自行招標(biāo)與委托招標(biāo)

　　招標(biāo)人可自行辦理招標(biāo)事宜，也可以委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代為辦理招標(biāo)事宜。

　　(1)招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力。

　　(2)招標(biāo)人不具備自行招標(biāo)能力的，必須委托具備相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代為辦理招標(biāo)事宜。

　　工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

　　四、招標(biāo)信息的發(fā)布與修正【必會】

　　（一）招標(biāo)信息的發(fā)布

　　1、依法必須招標(biāo)項目的資格預(yù)審公告和招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：

　　(1)招標(biāo)項目名稱、內(nèi)容、范圍、規(guī)模、資金來源。

　　(2)投標(biāo)資格能力要求，以及是否接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　(3)獲取資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的時間、方式。

　　(4)遞交資格預(yù)審文件或投標(biāo)文件的截止時間、方式。

　　(5)招標(biāo)人及其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

　　(6)采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式的，潛在投標(biāo)人訪問電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的網(wǎng)址和方法。

　　(7)其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容。

　　2、自招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。

　　3、投標(biāo)人必須自費購買相關(guān)招標(biāo)或資格預(yù)審文件。

　　4、招標(biāo)人發(fā)售資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件收取的費用應(yīng)當(dāng)限于補(bǔ)償印刷、郵寄的成本支出，不得以營利為目的。對于所附的設(shè)計文件，招標(biāo)人可以向投標(biāo)人酌收押金。

　�。ǘ�）招標(biāo)信息的修正

　　(1)時限--招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少15日前發(fā)出;

　　(2)形式--所有澄清文件必須以書面形式進(jìn)行;

　　(3)全面--所有澄清文件必須直接通知所有招標(biāo)文件收受人。

　　澄清或者修改的內(nèi)容應(yīng)為招標(biāo)文件的有效組成部分。

　　五、資格預(yù)審【重要】

　　●資格預(yù)審是指招標(biāo)人在招標(biāo)開始之前或者開始初期，由招標(biāo)人對申請參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)條件、業(yè)績、信譽、技術(shù)、資金等多方面的情況進(jìn)行資格審查;經(jīng)認(rèn)定合格的潛在投標(biāo)人，才可以參加投標(biāo)。

　　●通過資格預(yù)審，可以淘汰不合格的潛在投標(biāo)人。

　　●通過資格預(yù)審，招標(biāo)人可以了解潛在投標(biāo)人對項目投標(biāo)的興趣。

　　●通過資格預(yù)審的申請人少于3個的，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行資格預(yù)審。

　　●招標(biāo)人有下列行為之一的，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：

　　(1)就同一招標(biāo)項目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項目信息;

　　(2)設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項目的具體特點和實際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān);

　　(3)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為加分條件或者中標(biāo)條件;

　　(4)對潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn);

　　(5)限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商;

　　(6)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式;

　　(7)以其他不合理條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。

　　六、標(biāo)前會議

　　(1)無論是會議紀(jì)要還是對個別投標(biāo)人的問題的解答，都應(yīng)以書面形式發(fā)給每一個獲得投標(biāo)文件的投標(biāo)人，對問題的答復(fù)不需要說明問題來源。

　　(2)會議紀(jì)要和答復(fù)函件形成招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件，都是招標(biāo)文件的有效組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力，當(dāng)補(bǔ)充文件與招標(biāo)文件內(nèi)容不一致時，應(yīng)以補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。

　　七、評標(biāo)【必會】

　　評標(biāo)分為評標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評審、詳細(xì)評審、編寫評標(biāo)報告等過程。

　　1.初步評審

　　審查內(nèi)容包括：投標(biāo)資格審查、投標(biāo)文件完整性審查、投標(biāo)擔(dān)保的有效性、與招標(biāo)文件是否有顯著的差異和保留等。如果投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，將作無效標(biāo)處理，不必進(jìn)行下一階段的評審。

　　對報價計算的正確性進(jìn)行審查，如果計算有誤，通常的處理方法是：

　　(1)大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn);

　　(2)單價與數(shù)量的乘積之和與所報的總價不一致的應(yīng)以單價為準(zhǔn);

　　(3)標(biāo)書正本和副本不一致的，則以正本為準(zhǔn)。

　　這些修改一般應(yīng)由投標(biāo)人代表簽字確認(rèn)。

　　2.詳細(xì)評審

　　它是評標(biāo)的核心，是對標(biāo)書進(jìn)行實質(zhì)性審查，包括技術(shù)評審和商務(wù)評審。

　　(1)技術(shù)評審主要是對投標(biāo)書的技術(shù)方案、技術(shù)措施、技術(shù)手段、技術(shù)裝備、人員配備、組織結(jié)構(gòu)、進(jìn)度計劃等的先進(jìn)性、合理性、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性等進(jìn)行分析評價。

　　(2)商務(wù)評審主要是對投標(biāo)書的報價高低、報價構(gòu)成、計價方式、計算方法、支付條件、取費標(biāo)準(zhǔn)、價格調(diào)整、稅費、保險及優(yōu)惠條件等進(jìn)行評審。

　　評標(biāo)方法可以采用評議法、綜合評分法或評標(biāo)價法等，可根據(jù)不同的招標(biāo)內(nèi)容選擇確定相應(yīng)的方法。

　　評標(biāo)結(jié)束應(yīng)該推薦中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在1至3人，并標(biāo)明排列順序。