【#一級建造師考試# #2020年一級建造師考試《項目管理》�？键c匯總#】2020年一級建造師考試進入備考關(guān)鍵期，因此目前這個階段教材應(yīng)該看完一遍，該強化一下自己對于教材考點的記憶，及時查漏補缺。下面©無憂考網(wǎng)為您精心整理了2020年一級建造師考試《項目管理》�？键c匯總，更多一級建造師考試的資訊，請關(guān)注©無憂考網(wǎng)為您實時更新的內(nèi)容。

【篇一】2020年一級建造師考試《項目管理》常考點：施工合同風(fēng)險管理

　　一、工程合同風(fēng)險的概念

　　合同風(fēng)險是指合同中的以及由合同引起的不確定性。

　　(1)按合同風(fēng)險產(chǎn)生的原因分，可以分為合同工程風(fēng)險和合同信用風(fēng)險。

　　(2)按合同的不同階段進行劃分�？梢詫⒑贤�風(fēng)險分為合同訂立風(fēng)險和合同履約風(fēng)險。

　　二、工程合同風(fēng)險產(chǎn)生的原因

　　(1)合同的不確定性。

　　(2)在復(fù)雜的、無法預(yù)測的世界中，一個工程的實施會存在各種各樣的風(fēng)險事件。

　　(3)合同的語句表達不清晰、不細致、不嚴密、矛盾等而可能造成合同的不完全。

　　(4)由于合同雙方的疏忽未就有關(guān)的事宜訂立合同，而使合同不完全。

　　(5)交易成本的存在。

　　(6)信息的不對稱。信息不對稱是合同不完全的根源。

　　(7)機會主義行為的存在。

　　三、施工合同風(fēng)險的類型【重要】

　　1.項目外界環(huán)境風(fēng)險

　�。�1）在國際工程中，工程所在國政治環(huán)境的變化

　　（2）經(jīng)濟環(huán)境的變化，如通貨膨脹、匯率調(diào)整、工資和物價上漲。

　　（3）合同所依據(jù)的法律環(huán)境的變化

　�。�4）自然環(huán)境的變化

　　2.項目組織成員資信和能力風(fēng)險

　�。�1）業(yè)主資信和能力風(fēng)險

　　（2）承包商（分包商、供貨商）資信和能力風(fēng)險

　　（3）其他方面，如政府機關(guān)工作人員、城市公共供應(yīng)部門的干預(yù)、苛求和個人需求；項目周邊或涉及，的居民或單位的干預(yù)、*或苛刻的要求等。

　　3.管理風(fēng)險

　　（1）對環(huán)境調(diào)查和預(yù)測的風(fēng)險。

　�。�2）合同條款不嚴密、錯誤、二義性，工程范圍和標準存在不確定性。

　　（3）承包商投標策略錯誤，錯誤地理解業(yè)主意圖和招標文件，導(dǎo)致實施方案錯誤、報價失誤等。

　�。�4）承包商的技術(shù)設(shè)計、施工方案、施工計劃和組織措施存在缺陷和漏洞，計劃不周。

　�。�5）實施控制過程中的風(fēng)險。

　　四、工程合同風(fēng)險分配【必會】

　　1.工程合同風(fēng)險分配的重要性

　　合理地分配風(fēng)險的好處是：

　　(1)業(yè)主可以獲得一個合理的報價，承包商報價中的不可預(yù)見風(fēng)險費較少;

　　(2)減少合同的不確定性，承包商可以準確地計劃和安排工程施工;

　　(3)可以限度發(fā)揮合同雙方風(fēng)險控制和履約的積極性;

　　(4)整個工程的產(chǎn)出效益可能會更好。

　　2.工程風(fēng)險分配的原則

　　合同風(fēng)險應(yīng)該按照效率原則和公平原則進行分配。

　　(1)從工程整體效益出發(fā)，限度發(fā)揮雙方的積極性。

　　誰能地(有能力和經(jīng)驗)預(yù)測、防止和控制風(fēng)險，或能有效地降低風(fēng)險損失，或能將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給其他方面，則應(yīng)由他承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。

　　(2)公平合理，責(zé)權(quán)利平衡。

　　(3)符合現(xiàn)代工程管理理念。

　　(4)符合工程慣例，即符合通常的工程處理方法。

【篇二】2020年一級建造師考試《項目管理》常考點：工程保險

　　一、保險概述

　　保險標的

　　保險保障的目標和實體，指保險合同雙方當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)所指向的對象可以是財產(chǎn)或與財產(chǎn)有關(guān)的利益或責(zé)任，也可以是人的生命或身體。

　　保險金額

　　保險金額是保險利益的貨幣價值表現(xiàn)，簡稱保額，是保險人承擔(dān)賠償或給付保險金責(zé)任的限額。

　　保險費

　　保險費簡稱保費，是投保人為轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險支付給保險人的與保險責(zé)任相應(yīng)的價金。

　　保險費的多少由保險金額的大小和保險費率的高低兩個因素決定。

　　保險責(zé)任

　　保險責(zé)任是保險人根據(jù)合同的規(guī)定應(yīng)予承擔(dān)的責(zé)任，分為基本責(zé)任和特約責(zé)任。

　　各類保險合同由于標的的差異，除外責(zé)任不盡相同，但比較一致的有以下幾項：

　�。�1）投保人故意行為所造成的損失；

　　（2）因被保險人不忠實履行約定義務(wù)所造成的損失；

　�。�3）戰(zhàn)爭或軍事行為所造成的損失；

　�。�4）保險責(zé)任范圍以外，其他原因所造成的損失。

　　二、工程保險種類【必會】

　　1.工程一切險

　　工程一切險包括建筑工程一切險、安裝工程一切險兩類。以雙方名義共同投保。國內(nèi)工程通常由項目法人辦理保險，國際工程一般要求承包人辦理保險。

　　2.第三者責(zé)任險

　　該項保險是指由于施工的原因?qū)е马椖糠ㄈ撕统邪�人以外的第三人受到財產(chǎn)損失或人身傷害的賠償。第三者責(zé)任險的被保險人也應(yīng)是項目法人和承包人。該險種一般附加在工程一切險中。

　　3.人身意外傷害險

　　此項保險義務(wù)分別由發(fā)包人、承包人負責(zé)對本方參與現(xiàn)場施工的人員投保。

　　4.承包人設(shè)備保險

　　保險的范圍包括承包人運抵施工現(xiàn)場的施工機具和準備用于永久工程的材料及設(shè)備。我國的工程一切險包括此項保險內(nèi)容。

　　5.執(zhí)業(yè)責(zé)任險

　　以設(shè)計人、咨詢?nèi)?監(jiān)理人)的設(shè)計、咨詢錯誤或員工工作疏漏給業(yè)主或承包商造成的損失為保險標的。

　　6.CIP保險

　　由業(yè)主或承包商統(tǒng)一購買“一攬子保險”，保障范圍覆蓋業(yè)主、承包商及所有分包商。

　　CIP保險的優(yōu)點是：

　　(1)以的價格提供的保障范圍;

　　(2)能實施有效的風(fēng)險管理;

　　(3)降低賠付率，進而降低保險費率;

　　(4)避免訴訟，便于索賠。

【篇三】2020年一級建造師考試《項目管理》�？键c：施工合同分析

　　一、合同分析的含義

　　合同分析是從合同執(zhí)行的角度去分析、補充和解釋合同的具體內(nèi)容和要求，將合同目標和合同規(guī)定落實到合同實施的具體問題和具體時間上，用以指導(dǎo)具體工作使工程按合同要求實施，為合同執(zhí)行和控制確定依據(jù)。

　　合同分析不同于招標投標過程中對招標文件的分析，其目的和側(cè)重點都不同。

　　合同分析往往由企業(yè)的合同管理部門或項目中的合同管理人員負責(zé)。

　　二、合同分析作用【必會】

　　1)分析合同中的漏洞，解釋有爭議的內(nèi)容

　　2)分析合同風(fēng)險，制定風(fēng)險對策

　　3)合同任務(wù)分解、落實

　　三、建設(shè)工程施工合同分析的內(nèi)容【重要】

　　1.合同的法律基礎(chǔ)

　　2.承包人的主要任務(wù)

　　(1)承包人的總?cè)蝿?wù)，即合同標的。

　　(2)工作范圍。

　　在合同實施中，如果工程師指令的工程變更屬于合同規(guī)定的工程范圍，則承包人必須無條件執(zhí)行。

　　(3)關(guān)于工程變更的規(guī)定。

　　工程變更的補償范圍，通常以合同金額一定的百分比表示。通常這個百分比越大，承包人的風(fēng)險越大。

　　工程變更的索賠有效期，由合同具體規(guī)定，一般為28天，也有14天的。一般這個時間越短，對承包人管理水平的要求越高，對承包人越不利。

　　3.發(fā)包人的責(zé)任

　　這里主要分析發(fā)包人(業(yè)主)的合作責(zé)任。

　　(1)業(yè)主雇用工程師并委托其在授權(quán)范圍內(nèi)履行業(yè)主的部分合同責(zé)任。

　　(2)業(yè)主和工程師有責(zé)任對平行的各承包人和供應(yīng)商之間的責(zé)任界限作出劃分，并承擔(dān)管理和協(xié)調(diào)失誤造成的損失。

　　(3)及時作出承包人履行合同所必需的決策。

　　(4)提供施工條件，如及時提供設(shè)計資料、圖紙、施工場地、道路等。

　　(5)按合同規(guī)定及時支付工程款，及時接收已完工程等。

　　4.合同價格

　　5.施工工期

　　6.違約責(zé)任

　　7.驗收、移交和保修

　　在合同分析中，應(yīng)對重要的驗收要求、時間、程序以及驗收所帶來的法律后果作說明。

　　竣工驗收合格即辦理移交。移交作為一個重要的合同事件，同時又是一個重要的法律概念。

　　(1)業(yè)主認可并接收工程，承包人工程施工任務(wù)的完結(jié);

　　(2)工程所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓;

　　(3)承包人工程照管責(zé)任的結(jié)束和業(yè)主工程照管責(zé)任的開始;

　　(4)保修責(zé)任的開始;

　　(5)合同規(guī)定的工程款支付條款有效。

　　8.索賠程序和爭執(zhí)的解決