【#馬來(lái)西亞留學(xué)# #留學(xué)馬來(lái)西亞期間租房需要注意的問(wèn)題#】馬來(lái)西亞是東南亞的重要國(guó)家，在馬來(lái)西亞，不僅有著優(yōu)美的自然風(fēng)光，還有著世界的教育水平。下面是©無(wú)憂考網(wǎng)分享的留學(xué)馬來(lái)西亞期間租房需要注意的問(wèn)題。歡迎閱讀參考！
留學(xué)馬來(lái)西亞期間租房需要注意的問(wèn)題
1、對(duì)出租房房子主人基本信息的掌握，例如是出租房房子的主人還是二房東，做什么的，年齡等反正是越詳細(xì)越好。
2、價(jià)格問(wèn)題，出租價(jià)格的確定。
3、交通情況：知道房屋附近有什么公共汽車(chē)，離學(xué)校有多遠(yuǎn)，周?chē)慕煌ㄇ闆r如何等等。
4、檢查浴室等處有無(wú)霉點(diǎn)，及時(shí)要求房主清理。
5、了解房租是否包含有停車(chē)位;如果是公寓房間，每戶(hù)允許停多少輛車(chē)。
6、如果房屋有草坪，詢(xún)問(wèn)房主草坪由誰(shuí)負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)、是否為此要交付額外費(fèi)用。
7、了解馬來(lái)西亞留學(xué)租房社區(qū)環(huán)境，犯罪率是否高于平均水平、是否常有噪音以及周?chē)纳痰�、服�?wù)設(shè)施等。
8、詢(xún)問(wèn)是否允許飼養(yǎng)寵物。有的房屋不允許;有的房屋只允許貓咪不允許狗，并且要交額外押金。
9、在協(xié)議上簽字之前，好帶一個(gè)相機(jī)和房主去看房屋狀況，記錄每一處損壞。有時(shí)即使是細(xì)枝末節(jié)，比如窗紗上的洞或者墻壁上的一枚釘子，房主都有可能要求賠償，因?yàn)楹灦▍f(xié)議時(shí)沒(méi)有申明。
除此以外，馬來(lái)西亞留學(xué)生在與房主簽訂協(xié)議之前還要拿到房主的有效身份證明，以及所有能聯(lián)系的上的方式。為了保證自己的權(quán)益能落到協(xié)議上的東西都落到協(xié)議中，不管給你任何優(yōu)惠或者誘惑都要簽訂協(xié)議，白紙黑字，心安。
馬來(lái)西亞留學(xué)生通過(guò)多租房情況的充分了解，為合理解決租房問(wèn)題做好了前期準(zhǔn)備，以免造成后期的一系列經(jīng)濟(jì)糾紛，給我們的馬來(lái)西亞留學(xué)生活帶來(lái)不必要的麻煩。
擴(kuò)展閱讀：馬來(lái)西亞的地理位置
馬來(lái)半島地勢(shì)北高南低。中部是山脈，山脈東西兩側(cè)逐漸降低，沿海是平原。8條大體平行的山脈呈西北至東南走向，縱貫馬來(lái)半島。其中以吉保山脈(又稱(chēng)中央山脈)為主，有5座海拔2000米以上的高峰聳立其上。東部的大漢山海拔約2190米，是西馬的高峰。這里蘊(yùn)藏著極為豐富的錫礦資源，據(jù)稱(chēng)這里是世界上錫的大成礦帶。錫礦的開(kāi)采是馬來(lái)西亞早期的工業(yè)之一，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)中曾居極為重要的地位。很長(zhǎng)一段時(shí)間，錫的產(chǎn)量雄居世界第一位，高年產(chǎn)量曾達(dá)768萬(wàn)噸，是大的錫出口國(guó)，被譽(yù)為“錫的王國(guó)”。如今“錫的王國(guó)”的稱(chēng)號(hào)已成為歷史。近年來(lái)，馬來(lái)西亞的錫礦業(yè)一直在走下坡路，由大的錫出口國(guó)，變成了錫的進(jìn)口國(guó)。據(jù)報(bào)道1991年的錫產(chǎn)量是207萬(wàn)噸，1993年下降到104萬(wàn)噸，1995年又下降到6402噸，1996年為5174噸，到了1997年則為5070噸，而馬來(lái)西亞本國(guó)的錫需求量為6586噸，供不應(yīng)求，還需進(jìn)口一些。自1993年起，錫的價(jià)格在節(jié)節(jié)下跌，這也是馬來(lái)西亞錫礦下滑的主要原因之一。至此，馬來(lái)西亞已步出世界主要錫生產(chǎn)國(guó)的行列。不少昔日的采礦場(chǎng)已變成廢礦湖，有的已被開(kāi)發(fā)建設(shè)成為休閑游樂(lè)場(chǎng)所，有的仍棄置那里無(wú)人問(wèn)津。
西部沿海是深厚的沖積平原，地勢(shì)低平，土壤肥沃，地下水位高，是主要的農(nóng)作物產(chǎn)區(qū)。全境河流以吉保山脈為分水嶺，分別向東西兩側(cè)流入太平洋和印度洋。
西側(cè)河流又稱(chēng)為馬六甲海峽水系，以霹靂河為長(zhǎng)，約350公里，流域面積15萬(wàn)平方公里。東南亞大的明歌水壩和歷史較長(zhǎng)的珍德羅水壩就建在該河上游。東側(cè)河流又稱(chēng)南海水系，以彭亨河為長(zhǎng)，它是西馬大的河流，全長(zhǎng)434公里，流域面積29萬(wàn)平方公里。
東馬地勢(shì)以伊班山脈和克羅克山脈為中心，從內(nèi)地往沿海逐漸降低。沙撈越地區(qū)北部是沖積平原，內(nèi)地多是森林覆蓋的丘陵和山地。伊班山脈位于沙撈越東部，山峰多在海拔2000米左右。沙巴地區(qū)西部沿海為沖積平原，是重要的農(nóng)業(yè)區(qū)，主要種植水稻。內(nèi)地大多是森林覆蓋的山地。西部的克羅克山脈縱貫該區(qū)南北，其主峰基納巴盧山海拔4,101米，是馬來(lái)西亞高峰，也是東南亞高峰。
東馬河流非常多，水深量大，極具通航價(jià)值。主要河流有沙巴境內(nèi)第一大河基納巴甘河，長(zhǎng)560公里，流域面積一萬(wàn)多平方公里，河口寬960米，水深10米，可通航距離為320公里。此外，還有盧帕河、拉讓河、巴蘭河等。其中，盧帕河是馬來(lái)西亞寬的河流，河口以上50公里一段，河面寬度達(dá)4～5公里，再向上溯20公里，還可以行駛吃水2米深的輪船。拉讓河是馬來(lái)西亞第一大河，全長(zhǎng)592公里，流域面積39萬(wàn)平方公里，該河顯著的特征是支流多而長(zhǎng)，特別是在下游，岔流如網(wǎng)，有4個(gè)較大的河口，海潮能倒灌60公里之遠(yuǎn)，其景甚為壯觀。
擴(kuò)展閱讀：馬來(lái)西亞留學(xué)的國(guó)家優(yōu)勢(shì)
地理位置優(yōu)越--東南亞富饒安全的國(guó)家
馬來(lái)西亞屬于熱帶雨林氣候，年平均降雨量達(dá)到2000-2500毫米，全年氣溫約維持在22°--32°之間。與新加坡很相似，人口中有很大比率是華人，首都吉隆坡則素有花園城市之稱(chēng)，環(huán)境非常優(yōu)美。此外馬來(lái)西亞政局穩(wěn)定，社會(huì)祥和，人群素質(zhì)高，是的旅游大都市，家長(zhǎng)讓孩子到馬來(lái)西亞求學(xué)也比較放心。
留學(xué)費(fèi)用低，簽證免資金擔(dān)保
留學(xué)馬來(lái)西亞費(fèi)用較低，且僅僅只需要3年時(shí)間，某些科目需要4年，選擇在馬來(lái)西亞完成歐美的學(xué)位課程僅僅花不到20萬(wàn)人民幣，家庭條件好些的學(xué)生可以選擇在本科第三年直接通過(guò)學(xué)分轉(zhuǎn)移課程到歐美直接攻讀本科后一年，那這樣也僅僅只需要花費(fèi)二十七、八萬(wàn)就能到歐美完成學(xué)位。同時(shí)，留學(xué)馬來(lái)西亞簽證率高，且不受到拒簽記錄的影響。作為亞洲高等教育中心的馬來(lái)西亞，允許并鼓勵(lì)持外國(guó)學(xué)生準(zhǔn)證者在當(dāng)?shù)匕牍ぐ胱x。
純英語(yǔ)教學(xué)，學(xué)歷含金量高
英語(yǔ)為馬來(lái)西亞的官方語(yǔ)言之一，在馬來(lái)西亞英語(yǔ)被廣泛使用，除了政府公立學(xué)府其余的私立學(xué)費(fèi)全部都是全英語(yǔ)教學(xué)。馬來(lái)西亞有多達(dá)600多所的公立及私立學(xué)府，受中國(guó)教育部學(xué)歷承認(rèn)的公立學(xué)府僅僅只有7所，私立大學(xué)卻有20所之多，這足以說(shuō)明了在馬來(lái)西亞私立大學(xué)的地位，以及他們引領(lǐng)全球的學(xué)分轉(zhuǎn)移課程。目前所有受到教育部承認(rèn)的院校，在馬來(lái)西亞完成3年的學(xué)習(xí)之后學(xué)歷均能受到中國(guó)教育部及世界的認(rèn)可。
無(wú)需雅思成績(jī)，高考成績(jī)不是錄取因素
馬來(lái)西亞延續(xù)了英國(guó)的教育體制，并不以中國(guó)的高考成績(jī)作為錄取的因素，也因?yàn)橛⒙?lián)邦的教學(xué)體制的不同，學(xué)生更注重于能力的培養(yǎng)，而不是中國(guó)傳統(tǒng)式的應(yīng)試教育。所以往往有很多學(xué)生在國(guó)內(nèi)成績(jī)不是太理想，但在國(guó)外卻大放異彩。如果沒(méi)有達(dá)到雅思5.5分或6分大可不必要太擔(dān)心，目前馬來(lái)西亞的學(xué)府都專(zhuān)門(mén)為學(xué)生配備了英文提高課程，以供學(xué)生能夠順利的銜接大學(xué)一年級(jí)。
歐美留學(xué)的黃金跳板
相對(duì)于有資金實(shí)力或?qū)W術(shù)能力的學(xué)生來(lái)講，馬來(lái)西亞是作為他們留學(xué)道路上的一個(gè)過(guò)程或者說(shuō)是一個(gè)跳板，學(xué)生也可以選擇在馬來(lái)西亞完成歐美的本科文憑繼續(xù)到歐美深造碩士，或修讀前兩年課程再轉(zhuǎn)往歐美國(guó)家繼續(xù)完成剩余的課程,獲得歐美國(guó)家的文憑,既能夠節(jié)省留學(xué)費(fèi)用,又能比在中國(guó)直接辦理歐美國(guó)家具有更高的簽證率和更低的簽證要求。
