【例·單選題】研究開發(fā)活動無法區(qū)分研究階段和開發(fā)階段的，當期發(fā)生的研究開發(fā)支出應在利潤表確認為()。
A.無形資產
B.管理費用
C.研發(fā)費用
D.營業(yè)外支出
『正確答案』C
『答案解析』研究開發(fā)活動無法區(qū)分研究階段和開發(fā)階段的，根據謹慎性的要求是要費用化，計入當期損益，在利潤表確認“研發(fā)費用”項目。
【例·單選題】房地產開發(fā)企業(yè)已用于在建商品房的土地使用權，在資產負債表中應列示的項目為()。
A.存貨
B.固定資產
C.無形資產
D.投資性房地產
『正確答案』A
『答案解析』房地產開發(fā)企業(yè)已用于在建商品房的土地使用權屬于該企業(yè)的存貨
【例·多選題】(2018年考題)下列關于企業(yè)土地使用權會計處理的表述中，正確的有()。
A.工業(yè)企業(yè)將以經營租賃方式租出的自有土地使用權作為無形資產核算
B.房地產開發(fā)企業(yè)將購入的用于建造商品房的土地使用權作為存貨核算
C.工業(yè)企業(yè)將持有并準備增值后轉讓的自有土地使用權作為投資性房地產核算
D.工業(yè)企業(yè)將購入的用于建造辦公樓的土地使用權作為無形資產核算
『正確答案』BCD
『答案解析』選項A，應作為投資性房地產核算。
【例·判斷題】(2018年考題)甲企業(yè)購入一項土地使用權并用于開發(fā)建造一棟自用廠房，該土地使用權的成本應當計入廠房的建造成本。()
『正確答案』×
『答案解析』企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產進行核算。
【例·判斷題】(2016年考題)企業(yè)為建造廠房取得土地使用權而支付的土地出讓金應當計入在建工程成本，并在完工后轉入固定資產。()
『正確答案』×
『答案解析』應確認為無形資產，廠房建造期間，無形資產的攤銷額計入在建工程成本。
【例·判斷題】(2015年考題)企業(yè)將土地使用權用于自行開發(fā)建造自用廠房的，該土地使用權與廠房應分別進行攤銷和提取折舊。()
『正確答案』√
『答案解析』土地使用權通常應確認為無形資產。土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。
【例·多選題】下列各項關于土地使用權會計處理的表述中，正確的有()。
A.為建造固定資產購入的土地使用權確認為無形資產
B.房地產開發(fā)企業(yè)為開發(fā)商品房購入的土地使用權確認為存貨
C.用于出租的土地使用權及其地上建筑物一并確認為投資性房地產
D.用于建造廠房的土地使用權攤銷金額在廠房建造期間計入在建工程成本
『正確答案』ABCD
『答案解析』選項D，因為土地使用權的經濟利益通過建造廠房實現，所以土地使用權的攤銷金額可以資本化(計入在建工程成本)。
【例·單選題】甲公司2018年12月以1900萬元的價格從產權交易中心競價獲得一項專利權，另支付相關稅費60萬元。為推廣由該專利權生產的產品，甲公司發(fā)生廣告宣傳費用10萬元、展覽費用5萬元。甲公司競價取得專利權的入賬價值為()萬元。
A.1900B.1960
C.1970D.1975
『正確答案』B
『答案解析』無形資產的入賬價值=1900+60=1960(萬元)。
【例·計算分析題】(2017年考題)甲公司2015年至2016年與F專利技術有關的資料如下：
資料一：2015年1月1日，甲公司與乙公司簽訂F專利技術轉讓協(xié)議。協(xié)議約定，該專利技術的轉讓價款為2000萬元，甲公司于協(xié)議簽訂日支付400萬元，其余款項自當年起連續(xù)4年每年年末支付400萬元。當日，甲、乙公司辦妥相關手續(xù);甲公司以銀行存款支付400萬元，立即將該專利技術用于產品生產，預計使用10年，預計凈殘值為零，采用直線法按年攤銷。
甲公司計算確定的該長期應付款項的實際年利率為6%;年金現值系數(P/A，6%，4)為3.47。
資料二：2016年1月1日，甲公司因經營方向轉變，將F專利技術轉讓給丙公司，轉讓價款1500萬元收訖并存入銀行。同日，甲、丙公司辦妥相關手續(xù)。
假定不考慮其他因素。
要求：略
『正確答案』
(1)計算甲公司2015年1月1日取得的F專利技術的入賬價值，并編制相關會計分錄。
F專利技術的入賬價值=400+400×3.47=1788(萬元)，相關分錄如下：
借：無形資產1788
未確認融資費用212
貸：長期應付款1600
銀行存款400
(2)計算甲公司2015年對F專利技術應攤銷的金額，并編制相關會計分錄。
甲公司2015年應計提的累計攤銷=1788/10=178.8(萬元)
借：制造費用178.8
貸：累計攤銷178.8
(3)分別計算甲公司2015年未確認融資費用的攤銷額和2015年12月31日長期應付款的攤余成本。
2015年未確認融資費用分攤的金額=(1600-212)×6%=83.28(萬元)
2015年12月31日長期應付款的攤余成本=(1600-400)-(212-83.28)=1071.28(萬元)
借：無形資產1788
未確認融資費用212
貸：長期應付款1600
銀行存款400
(4)編制甲公司2016年1月1日轉讓F專利技術的相關會計分錄。
借：銀行存款1500
累計攤銷178.8
資產處置損益109.2
貸：無形資產1788
【例·多選題】(2018年考題)下列各項滿足資本化條件后的企業(yè)內部的研發(fā)支出，應予以資本化會計處理的有()。
A.開發(fā)過程中研發(fā)人員支出
B.開發(fā)過程中正常耗用的材料
C.開發(fā)過程中所用專利權的攤銷
D.開發(fā)過程中固定資產的折舊
『正確答案』ABCD
【例·單選題】(2014年考題)甲公司自行研發(fā)一項新技術，累計發(fā)生研究開發(fā)支出800萬元，其中符合資本化條件的支出為500萬元。研發(fā)成功后向國家專利局提出專利權申請并獲得批準，實際發(fā)生注冊登記費8萬元;為使用該項新技術發(fā)生的有關人員培訓費為6萬元。不考慮其他因素，甲公司該項無形資產的入賬價值為()萬元。
A.508B.514
C.808D.814
『正確答案』A
『答案解析』無形資產入賬價值=500+8=508(萬元)，人員培訓費不構成無形資產的開發(fā)成本。
【例·多選題】(2017年考題)下列關于企業(yè)內部研發(fā)支出會計處理的表述中，正確的有()。
A.開發(fā)階段的支出，滿足資本化條件的，應予以資本化
B.無法合理分配的多項開發(fā)活動所發(fā)生的共同支出，應全部予以費用化
C.無法區(qū)分研究階段和開發(fā)階段的支出，應全部予以費用化
D.研究階段的支出，應全部予以費用化
『正確答案』ABCD
『答案解析』選項B，在企業(yè)同時從事多項開發(fā)活動的情況下，所發(fā)生的支出同時用于支持多項開發(fā)活動的，應按照合理的標準在各項開發(fā)活動之間進行分配;無法合理分配的，應予以費用化計入當期損益，不計入開發(fā)活動的成本。
【例·計算分析題】不考慮增值稅等相關因素，甲房地產開發(fā)公司有關業(yè)務如下：
資料一：2018年1月2日，甲公司取得其他方作為出資投入的一宗土地使用權及地上建筑物，取得土地使用權的公允價值為40000萬元、地上建筑物的公允價值為9000萬元，并全部作為實收資本，上述土地使用權及地上建筑物供管理部門使用，預計使用年限為50年。
�、�2018年1月2日，取得土地使用權及地上建筑物
借：無形資產40000
固定資產9000
貸：實收資本49000
②2018年攤銷
借：管理費用965
貸：累計攤銷800(40000/50)
累計折舊165(9000/50×11/12)
資料二：2018年1月20日，以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為9000萬元，預計使用年限為50年，采用直線法計提攤銷。當日甲公司在上述地塊上開始建造商業(yè)設施，建成后作為自營大型商貿中心的場地。2018年按照結算進度實際支付工程款4000萬元;2019年9月30日，商業(yè)設施達到預定可使用狀態(tài)，本年支付建造成本1685萬元。該商業(yè)設施預計使用年限為50年，采用直線法計提折舊。
�、�2018年1月20日取得土地使用權
借：無形資產9000
貸：銀行存款9000
�、�2018年支付工程款、計提累計攤銷
借：在建工程4180
貸：銀行存款4000
累計攤銷180(9000/50)
③2019年支付工程款、計提累計攤銷
借：在建工程1820
貸：銀行存款1685
累計攤銷135(9000/50×9/12)
借：固定資產6000
貸：在建工程6000(4180+1820)
借：銷售費用75
貸：累計攤銷45(9000/50×3/12)
累計折舊30(6000/50×3/12)
資料三：2018年1月6日，甲公司以拍賣方式取得一宗土地使用權，以銀行存款支付50000萬元，土地使用權的使用年限為50年，并在該土地上出包建造辦公樓工程，2019年12月31日，該工程已經完工并達到預定可使用狀態(tài)，以銀行存款支付全部建造工程款為28000萬元(不包括土地使用權的攤銷)。無形資產采用直線法進行攤銷。
�、�2018年1月6日取得土地使用權
借：無形資產——土地使用權50000
貸：銀行存款50000
�、谥Ц度拷ㄔ旃こ炭�
借：在建工程28000
貸：銀行存款28000
�、劢ㄔO期內每年土地使用權攤銷
借：在建工程1000(50000/50)
貸：累計攤銷1000
④2019年末辦公樓建造完工確認固定資產的成本=28000+1000×2=30000(萬元)
借：固定資產30000
貸：在建工程30000
資料四：2018年2月8日，甲公司以拍賣方式取得一宗土地使用權，以銀行存款轉賬支付80000萬元，土地使用權的使用年限為70年，并在該土地上出包建造住宅小區(qū)(尚未簽訂銷售合同)，建造后對外銷售。2019年12月31日，該小區(qū)已經完工并達到預定可使用狀態(tài)，全部建造成本為60000萬元(不包括土地使用權)，已用銀行存款支付。
�、�2018年2月8日，甲公司取得土地使用權
借：開發(fā)成本——土地使用權80000
貸：銀行存款80000
�、谝糟y行存款支付建造成本
借：開發(fā)成本60000
貸：銀行存款60000
�、�2019年末，住宅小區(qū)建造完工確認存貨成本=80000+60000=140000(萬元)
借：開發(fā)產品140000
貸：開發(fā)成本140000
