謹(jǐn)慎接受銷售人員的意見(jiàn)，示范房和銷售辦公室的職員僅僅代表建造商，不代表買主。在購(gòu)買提議里添加這樣的字句可確保自己的權(quán)益：“包括由任何銷售代表發(fā)表的意見(jiàn)和任何市場(chǎng)推廣材料里面的陳述�！�
只有全新的房子和共管公寓受安大略省新家保障系統(tǒng)保護(hù),不包括由舊樓翻新的共管大廈。
購(gòu)買新房的定金只有$20,000受到保護(hù)。在房子交付之前付的款項(xiàng)應(yīng)該放在一個(gè)信托戶口里，直到規(guī)定的安全保障金(通常保險(xiǎn)金)被交付以后，全部的金額才受保護(hù)。
新房子可以按圖紙的反鏡像布局建造,除非合同里寫(xiě)清楚。
大多數(shù)購(gòu)買協(xié)議充滿了各項(xiàng)和交屋有關(guān)的費(fèi)用,散布在不同的段落角落里。從加入的費(fèi)用到水電讀數(shù)表的費(fèi)用和安裝;從新大廈的保留基金到新房損壞按金等等，請(qǐng)認(rèn)真閱讀。
地板區(qū)域計(jì)算(一個(gè)粗略的數(shù)字)必須與生活空間區(qū)分開(kāi)來(lái)(凈值)。在全部區(qū)域的測(cè)量上的2%的誤差是許可的。
房屋按揭利率的承諾不會(huì)永遠(yuǎn)生效。如果交屋日期推遲，按揭利率過(guò)了有效期，就要面臨重新和銀行交涉的局面。
交屋日期推遲使買主有可能得到一點(diǎn)土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的退款。交屋日期推遲是常有的事，而有關(guān)賠償是非常復(fù)雜并且有限的。
擴(kuò)展閱讀：加拿大移民的注意事項(xiàng)
如領(lǐng)件人一時(shí)間無(wú)法詳答、證件未帶齊、無(wú)法即時(shí)證明自己居住符合規(guī)定，移民官即當(dāng)場(chǎng)發(fā)出表格要求填寫(xiě)詳細(xì)資料。
相關(guān)人士指出，近來(lái)有許多符合居住年限的楓葉卡領(lǐng)件人遭加拿大移民官詳加詢問(wèn)。詢問(wèn)的方式包括領(lǐng)件人進(jìn)出加國(guó)日期、要求過(guò)去5年進(jìn)出加拿大時(shí)使用護(hù)照證件等細(xì)節(jié)，如領(lǐng)件人未能備齊證件，則要求備妥后再核發(fā)，領(lǐng)件人甚至有時(shí)來(lái)回奔波三、四趟后，才取得楓葉卡。
加拿大移民官也可能當(dāng)場(chǎng)給領(lǐng)件人一張表格要求詳細(xì)填寫(xiě)。其中包括學(xué)歷、過(guò)去五年住所、進(jìn)出加拿大日期等各項(xiàng)資料，甚至要求當(dāng)場(chǎng)填寫(xiě)完畢，若無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)，則又是一陣往返住家和市區(qū)的多倫多公民移民局的奔波。更有甚者，加拿大移民官也會(huì)問(wèn)領(lǐng)件人的英語(yǔ)程度，以及在何處學(xué)習(xí)英文等各項(xiàng)問(wèn)題，造成領(lǐng)件人可能在領(lǐng)取楓葉卡時(shí)，需有英語(yǔ)基本程度，并備妥完整的相關(guān)證件，以便應(yīng)答移民官的詢答。
移民專家特別提醒新移民，要帶齊所有移民部要求的身分證明及文件，特別是從到登陸加拿大之后所擁有過(guò)的護(hù)照，即使已經(jīng)過(guò)期的護(hù)照也要帶著。如果沒(méi)有帶舊護(hù)照，通常會(huì)被移民部官員問(wèn)更多的問(wèn)題，甚至白跑一趟。
由于領(lǐng)新楓葉卡的方式，現(xiàn)在較為嚴(yán)格。如果舊護(hù)照遺失定要報(bào)警，再向移民局提供報(bào)失記錄，因?yàn)榭谡f(shuō)無(wú)憑。
