一、協(xié)商房?jī)r(jià)。投資移民英國(guó)后首先要對(duì)選中的房產(chǎn)出價(jià)，經(jīng)過(guò)與賣家的反復(fù)協(xié)商，買賣雙方敲定最終成交價(jià)格;
二、英國(guó)移民買房需進(jìn)行房屋評(píng)估鑒定。房屋評(píng)估鑒定師將對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)，目前狀況和安全系數(shù)等做出詳細(xì)的報(bào)告總結(jié);
三、英國(guó)移民生活時(shí)要查證房屋所有權(quán)的注冊(cè)登記檔案。買方律師在國(guó)家地產(chǎn)登記局查證該房屋所有權(quán)的注冊(cè)登記檔案是否屬實(shí);
四、簽署合同。如果房屋的注冊(cè)登記檔案和房產(chǎn)實(shí)地背景資料都沒(méi)有大的問(wèn)題，買方和賣方律師將著手起草房產(chǎn)買賣合同，合同條款內(nèi)容都按照規(guī)定有章可循。雙方一旦簽署了合同，房產(chǎn)交易就將受到法律保護(hù)。通常買家會(huì)在此階段向賣家支付房?jī)r(jià)的5~10%做為押金;
五、房地產(chǎn)交易的完成。絕大多數(shù)私人協(xié)約式交易的房產(chǎn)，從簽署合同到最后的交易完成，即交付房款，通常需要1個(gè)月的時(shí)間。在這段時(shí)間里，買家一般會(huì)為新房做準(zhǔn)備;銀行也會(huì)利用這段時(shí)間把購(gòu)房者申請(qǐng)的貸款轉(zhuǎn)賬給買方律師，最終經(jīng)過(guò)賣方律師，進(jìn)入賣家的賬戶。買家的名字也會(huì)隨后記錄在國(guó)家地產(chǎn)登記局的注冊(cè)登記檔案里。
擴(kuò)展閱讀：英國(guó)移民的個(gè)人所得稅
以分類所得為基礎(chǔ)采用對(duì)綜合所得計(jì)稅的辦法。應(yīng)稅所得分為六類，即
�、俳�(jīng)營(yíng)土地、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)所取得的租賃費(fèi)、租賃傭金及類似支付的所得；
�、谏滞恋厮�；
�、墼谟�(guó)境內(nèi)支付的英國(guó)與外國(guó)公債利息所得；
�、芄ば剿茫�
�、萦�(guó)居民公司支付的股息紅利所得；
⑥經(jīng)營(yíng)及專業(yè)開(kāi)業(yè)所得、外國(guó)的經(jīng)營(yíng)與財(cái)產(chǎn)所得，未經(jīng)源泉扣繳的利息、養(yǎng)老金、特許權(quán)使用費(fèi)所得、外國(guó)有價(jià)證券利息以及其他類型所得。
納稅人分為常住居民、非常住居民、非居民三種。
居民指：
�、僭谟�(guó)征稅年度內(nèi)停留6個(gè)月以上；
�、谶B續(xù)5年中每年有3個(gè)月以上居住在英國(guó)；
�、墼谟�(guó)有住所，并在英國(guó)居住，不論其停留時(shí)間長(zhǎng)短。但自己全部時(shí)間在國(guó)外從事經(jīng)營(yíng)、其他職業(yè)或受雇傭者等除外。
④居民一般要按其在世界范圍的所得納稅，居民如果具有英國(guó)國(guó)籍法規(guī)定的英國(guó)人資格，可在計(jì)算應(yīng)稅所得時(shí)享受基本生活扣除待遇。
非居民則僅就其在英國(guó)的源泉所得征稅，一般不享有基本生活扣除待遇。但是有英國(guó)人資格者可按其英國(guó)所得占其在世界所得的比例給予基本生活扣除。
納稅人應(yīng)稅所得的計(jì)算是將各類所得分別扣除其法定扣除項(xiàng)目（如經(jīng)營(yíng)所得的合格經(jīng)營(yíng)費(fèi)用），求得各類所得（包括已從源泉征稅的所得）的綜合所得，再扣除生計(jì)費(fèi)用后，即為實(shí)際應(yīng)稅所得。各類所得合并為綜合所得時(shí)，允許依法沖抵盈虧（如經(jīng)營(yíng)虧損可用總所得沖抵），然后依分級(jí)差額累進(jìn)稅率計(jì)征。從源預(yù)扣的已繳稅款，可抵免應(yīng)付稅款。個(gè)人所得稅采取自行申報(bào)辦法納稅，同居夫婦可聯(lián)合申報(bào)或分開(kāi)申報(bào)。
