誤區(qū)①英國(guó)房產(chǎn)或下跌
英國(guó)房產(chǎn)一直很強(qiáng)勁，不僅只是倫敦，其他城市房產(chǎn)也在逐漸強(qiáng)勁起來(lái)。英國(guó)的房地產(chǎn)與英國(guó)的經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)，今天我們所看到的英國(guó)的房?jī)r(jià)狀態(tài)，其實(shí)只要留心就能發(fā)現(xiàn)，英國(guó)整體的房?jī)r(jià)亦或是處在修建中的高鐵沿線的民用住房房?jī)r(jià)，近期都處于猛漲的狀態(tài)。
誤區(qū)②英國(guó)房產(chǎn)稅收重
政策穩(wěn)定，透明度高。根據(jù)往年英國(guó)的稅收信息得出一個(gè)數(shù)據(jù)：英國(guó)的房產(chǎn)稅總額僅僅占全國(guó)稅收收入總額的11.16%~13%左右。盲目的說(shuō)英國(guó)房產(chǎn)稅稅重顯然是不正確的。
另一方面，很多中國(guó)投資人認(rèn)為在英國(guó)買房，印花稅高，投資過(guò)程中的其他相關(guān)稅收高。其實(shí)英國(guó)的房地產(chǎn)政策相對(duì)中國(guó)穩(wěn)定，整個(gè)資本主義國(guó)家體系也非常透明化。在相對(duì)完善的稅收體系中，本地或者外國(guó)投資人也在充分利用一些政策，進(jìn)行合理合法的避稅行為。同時(shí)，英國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)鼓勵(lì)海外投資者投資，所以在買賣房地產(chǎn)時(shí)，有很多對(duì)海外投資者的利好受惠政策，值得大家留意。
誤區(qū)③英國(guó)房?jī)r(jià)比較高
安全的投資方式及瞄準(zhǔn)合適的項(xiàng)目，快速下手。
英國(guó)房?jī)r(jià)高是趨勢(shì)，在房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的市場(chǎng)中，投資風(fēng)險(xiǎn)會(huì)隨著房?jī)r(jià)的上漲而降低。所以在英國(guó)做房產(chǎn)投資不僅風(fēng)險(xiǎn)低，而且收益穩(wěn)定。
關(guān)于產(chǎn)權(quán)，和中國(guó)大多數(shù)的70年使用權(quán)不同，英國(guó)房產(chǎn)大多都是永久產(chǎn)權(quán)。意思就是說(shuō)買房子，連房子下面的土地也是屬于你的。由于古老的城市文化和建設(shè)，政府嚴(yán)格控制新樓的承建和舊樓的改造，所以基本上在有限的土地上。如果你要買，只能等有人賣的排隊(duì)式投資方式。這也是為什么英國(guó)的房?jī)r(jià)從歷史看來(lái)，經(jīng)歷過(guò)房市危機(jī)，也經(jīng)歷過(guò)97年來(lái)的再次危機(jī)，價(jià)格還是始終維持著較好的數(shù)值。
誤區(qū)④英國(guó)貸款不方便
一些銀行早就推出便利的貸款方式。中國(guó)的房產(chǎn)投資者在英國(guó)買房的時(shí)候，可以通過(guò)銀行貸款來(lái)購(gòu)買，甚至有些銀行不需要投資者在英國(guó)有海外帳戶，或者居住地證明。目前有很多銀行都推出利好消息，比如在中國(guó)幫助您開(kāi)好英國(guó)的賬戶等。
擴(kuò)展閱讀：英國(guó)移民入境材料清單
1.有效護(hù)照&簽證
護(hù)照和簽證的原件，再?gòu)?fù)印和2，3份備用。不過(guò)要記得把原件和復(fù)印件分開(kāi)放哦。
2.《國(guó)際旅行健康檢查證明書(shū)》和《國(guó)際預(yù)防接種證書(shū)》
拿到簽證后，一定要到當(dāng)?shù)氐某鋈刖硻z驗(yàn)檢疫局辦理辦理這兩個(gè)證書(shū)。對(duì)于初次入境的小伙伴們來(lái)說(shuō)絕對(duì)是必須。
3.填寫好的入境卡
在降落前空姐空少會(huì)給大家提供入境卡，如果你正好睡著了沒(méi)拿到也不用擔(dān)心，在排隊(duì)過(guò)海關(guān)的時(shí)候也能拿到。
4.機(jī)票
通常大家能拿到的都是電子機(jī)票。拿到機(jī)票后一定要核對(duì)個(gè)人信息，姓名日期航班號(hào)神馬的。然后確認(rèn)一下行李額度。每個(gè)航空公司的行李額度都不太一樣，一定要提前確認(rèn)。
5.英鎊現(xiàn)金
英國(guó)海關(guān)允許攜帶不超過(guò)3000英鎊的現(xiàn)金入境。但是安全起見(jiàn)，小伙伴們?cè)偃涡砸膊灰獛敲炊喱F(xiàn)金，大概500-1000英鎊左右就足夠支付頭兩個(gè)禮拜的留學(xué)費(fèi)用了。是能再銀行兌換到一些面值小的英鎊現(xiàn)金。
6.人民幣現(xiàn)金
不用多帶，能夠應(yīng)付候機(jī)時(shí)間的花銷就可以了。另外一個(gè)作用是，到了英國(guó)后可以向歪果仁展示一下咱們萌萌的粉色紙幣。
7.信用卡
能跨國(guó)使用的信用卡有很多，大家可以去各個(gè)銀行問(wèn)一下。
8.經(jīng)濟(jì)證明文件
辦簽證時(shí)用的銀行資金證明銀行也要帶上。如果有在銀行辦理匯票或者旅行支票，電匯單據(jù)等，也復(fù)印2份。
