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英國(guó)移民的費(fèi)用詳情了解下

時(shí)間:2019-06-19 17:31:00   來(lái)源:無(wú)憂考網(wǎng)     [字體: ]
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  一、購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)英鎊英國(guó)國(guó)債,需要持續(xù)投資滿5年。

  二、購(gòu)買(mǎi)500萬(wàn)英鎊英國(guó)國(guó)債,需要持續(xù)投資滿3年。

  三、購(gòu)買(mǎi)1000萬(wàn)英鎊英國(guó)國(guó)債,需要持續(xù)投資滿2年。

  由于,英國(guó)投資移民項(xiàng)目申請(qǐng)無(wú)學(xué)歷,管理經(jīng)驗(yàn)以及年齡要求,申請(qǐng)非常便捷,如果您想要移民英國(guó),只要年滿18周歲,無(wú)犯罪記錄,且有足夠資金選擇其中一種投資方式,就可以申請(qǐng)移民英國(guó)。

  隨著移民的增多,許多國(guó)家也提高了移民的門(mén)檻,甚至取消了一些項(xiàng)目。近期加拿大聯(lián)邦投資移民項(xiàng)目的關(guān)閉,堵住了許多人想投資移民的路。而英國(guó)也制定了新的門(mén)檻。日前,英國(guó)移民及安全部確認(rèn),英國(guó)投資移民從100萬(wàn)投資移民門(mén)檻抬升至200萬(wàn)英鎊投資,11月6日正式實(shí)施,此前已經(jīng)獲得投資移民簽證的申請(qǐng)人將不受新政策的影響。

  除了資金要求翻番以外,英國(guó)政府還要求,200萬(wàn)英鎊全額投資在指定的方式(比如國(guó)債、公司債、股票以及英國(guó)公司)。其中對(duì)于房產(chǎn)投資的影響是,原先投資金額的25%能夠用于買(mǎi)房的這項(xiàng)規(guī)定被移除。

  在此之前,對(duì)于投資移民者來(lái)說(shuō),在英國(guó)置業(yè)是規(guī)定+自選動(dòng)作,能夠保證他們?cè)诘顷懹?guó)之后有落腳之處。因此幾乎所有投資移民者都會(huì)選擇將100萬(wàn)英鎊中的25%用于買(mǎi)房,其余75%再投入英國(guó)國(guó)債、股票、債券等。新政一出,不僅荷包要縮水多一倍,還得在200萬(wàn)英鎊之外,籌備更多的資金用于置業(yè)。

  擴(kuò)展閱讀:其他移民費(fèi)用

  1)房貸開(kāi)銷:如果你不是土豪,當(dāng)然有房貸,那月供會(huì)是的一筆開(kāi)銷,好在這個(gè)費(fèi)用是固定的,而且買(mǎi)房之前也是知道的。

  2)房貸保險(xiǎn):首付若是低于20%,銀行會(huì)要求你先買(mǎi)一個(gè)按揭違約保險(xiǎn),這筆款你可以選擇一次性付清或是今后加到月供里面慢慢還。有的時(shí)候,為了穩(wěn)妥起見(jiàn),銀行方面還會(huì)要你購(gòu)買(mǎi)一種按揭保險(xiǎn),確保在有意外事件發(fā)生時(shí),銀行也能用這個(gè)保險(xiǎn)來(lái)平衡風(fēng)險(xiǎn)。

  3)驗(yàn)屋費(fèi):買(mǎi)二手房一般都走這個(gè)稱許,花錢(qián)買(mǎi)個(gè)安心,大約介乎$300-$600元,視查驗(yàn)的項(xiàng)目而定。

  4)過(guò)戶費(fèi):房屋成交價(jià)格的第一個(gè)20萬(wàn)的1%,加上剩余部分的2%。例如一個(gè)43萬(wàn)的房屋,該轉(zhuǎn)讓稅就是200,000X1%+230,000X2%=$6600,這筆稅是由買(mǎi)家承擔(dān)的。也是買(mǎi)家的稅費(fèi)項(xiàng)目。

  5)房產(chǎn)估價(jià)費(fèi):評(píng)估物業(yè)價(jià)值的費(fèi)用,大約200-400元,除非是銀行直接算到房貸計(jì)劃中,否則又是一項(xiàng)支出。

  6)律師費(fèi):通常的費(fèi)用不少于$1,200元,如果光是請(qǐng)公證師,那么這項(xiàng)費(fèi)用約$600-$700元。

  7)新屋稅:需付5%GST稅款。

  8)測(cè)量圖:貸款銀行會(huì)向買(mǎi)家索取土地測(cè)量圖,如果不能提供,那么買(mǎi)家就需要請(qǐng)專家測(cè)量,費(fèi)用約為500至1500元。

  9)產(chǎn)權(quán)擔(dān)保:擔(dān)保一旦發(fā)生產(chǎn)權(quán)問(wèn)題可能引發(fā)的損失,大約在200至300元。

  10)物業(yè)稅:在溫哥華購(gòu)買(mǎi)房屋后,享有永久產(chǎn)權(quán)但是每年要交物業(yè)稅。一般都是每年7月初繳交。

  11)房屋保險(xiǎn):包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜劫等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失;蛟S有些公寓會(huì)包在物業(yè)管理費(fèi)中,多數(shù)情況須自負(fù)。

  12)物業(yè)管理費(fèi):公寓樓都有這項(xiàng)固定開(kāi)銷,房齡越長(zhǎng),費(fèi)用越高。還有一些共管公寓甚至?xí)幸恍┚S修保養(yǎng)費(fèi)需要業(yè)主均攤,幾百上千事小,就怕上萬(wàn)甚至好幾萬(wàn),要特別警惕舊公寓樓,是否到了需要大維修的時(shí)候了,大意不得。

  13)搬家費(fèi):你如果家當(dāng)不多有辦法借到一部工具車,自己慢慢螞蟻搬家,這項(xiàng)費(fèi)用或許可免。否則,又是一筆以百計(jì)算的開(kāi)銷。如果你是因?yàn)閾Q工而搬家,這項(xiàng)費(fèi)用可以用來(lái)抵稅。

  14)舊屋維修及裝修費(fèi):這個(gè)費(fèi)用可以是幾百,也可以是無(wú)底洞,就看你的財(cái)力和房屋的狀況了。如果看房的時(shí)候一一記錄下來(lái),可以打入裝修成本里跟賣家討價(jià)還價(jià)。

  15)其它雜項(xiàng):水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、清潔費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等等,還可以列出一個(gè)長(zhǎng)長(zhǎng)的清單,林林總總加在一起,真是不少。