【法國(guó)留學(xué)生要了解哪些租房常識(shí)--規(guī)定】
法國(guó)法律對(duì)住房租賃有專(zhuān)門(mén)的規(guī)定。租房必須簽訂租賃合同(Contratdelocation)或住房租約(Bail)，對(duì)與租用相關(guān)的各項(xiàng)條件例如：租用期限、房租金額、雜費(fèi)負(fù)擔(dān)、提前解約預(yù)告期、擔(dān)保金額、續(xù)約方式等進(jìn)行明確規(guī)定。
【法國(guó)留學(xué)生要了解哪些租房常識(shí)--保證金】
出租人無(wú)論是房產(chǎn)公司、機(jī)構(gòu)，還是個(gè)人都會(huì)要求繳付一項(xiàng)保證押金(dépôtdegarantie)，其金額相當(dāng)于兩個(gè)月的房租。當(dāng)房客離開(kāi)住房時(shí)，如房屋設(shè)備沒(méi)有遭受損壞，搬離時(shí)所作的房屋狀況明細(xì)表(Etatdeslieux)與搬入時(shí)的狀況明細(xì)表相符，則該押金須退還給房客。此外，大學(xué)生租房時(shí)，通常還要求由父母親出面簽署一份擔(dān)保書(shū)(Caution)。在簽署合同交鑰匙時(shí)，需要先預(yù)繳一個(gè)月房租;如果通過(guò)房產(chǎn)服務(wù)公司租用的話，還須繳納房產(chǎn)公司的傭金。房租須在每個(gè)月月初繳付。無(wú)論在何種情況下，必須對(duì)租用房屋辦理一項(xiàng)多風(fēng)險(xiǎn)住宅保險(xiǎn)，至少投保水損和火災(zāi)兩個(gè)險(xiǎn)項(xiàng)。
【法國(guó)留學(xué)生要了解哪些租房常識(shí)--房租昂貴】
法國(guó)各主要大城市由于房租昂貴，空房數(shù)量緊缺，所以尋找住房即便對(duì)法國(guó)居民來(lái)說(shuō)，也變得愈來(lái)愈困難。而巴黎市的情況尤為特殊;一般來(lái)說(shuō)，巴黎市內(nèi)的房租平均高于外省50%。
在法國(guó)，大學(xué)生在尋找住房時(shí)尤其困難重重：不僅價(jià)格高，房子數(shù)量少，而且由于房主常常規(guī)定收入水平等種種條件，使許多沒(méi)有固定工資或收入來(lái)源的學(xué)生很難滿(mǎn)足房主的苛刻要求，找不到住房。有鑒于這種情況，法國(guó)發(fā)展了一種“大學(xué)生住宅”系統(tǒng)。大學(xué)生住宅有兩種類(lèi)型，一是公立大學(xué)生公寓，另一類(lèi)為私營(yíng)學(xué)生公寓。
