【#少兒升學(xué)# #2019幼升小之超全學(xué)區(qū)房問(wèn)題全解#】學(xué)區(qū)房的范圍每年都有變動(dòng)。學(xué)區(qū)房的范圍劃分歸屬區(qū)教委小教科，因此沒(méi)有人能夠給你保證，你購(gòu)買的樓一定是學(xué)區(qū)房，所以購(gòu)買學(xué)區(qū)房一定要謹(jǐn)慎，那么，今天©無(wú)憂考網(wǎng)為您分享了2019幼升小之超全學(xué)區(qū)房問(wèn)題全解，歡迎大家的關(guān)注。

　　Q：什么是學(xué)區(qū)房？

　　答：目前：根據(jù)就近入學(xué)政策，好小學(xué)義務(wù)教育服務(wù)范圍內(nèi)的房子

　　Q：中學(xué)學(xué)區(qū)房？

　　雖然目前不普遍，有些小學(xué)中*系相當(dāng)密切，片內(nèi)可以小升初直升，幾個(gè)例子：

　　育英小學(xué)中學(xué)高中

　　育新小學(xué)中學(xué)高中（需要高校教師證，正在逐年放松，新生兒高峰年份不好說(shuō)）

　　上地實(shí)驗(yàn)小學(xué)+上地101（實(shí)創(chuàng)員工子女或上地東西里和馬連洼一號(hào)院業(yè)主子女可直升，并要求上地實(shí)驗(yàn)小學(xué)6年學(xué)籍）

　　另一種和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聯(lián)姻建分校的情況，幾個(gè)已經(jīng)建成的例子：

　　*附中西山學(xué)校&西山華府

　　*附中朝陽(yáng)學(xué)校&太陽(yáng)公元

　　北師大附中朝陽(yáng)學(xué)校&京師園

　　Q：學(xué)區(qū)房范圍的認(rèn)定

　　答：盤(pán)學(xué)區(qū)房的范圍每年都有變動(dòng)。學(xué)區(qū)房的范圍劃分歸屬區(qū)教委小教科。因此沒(méi)有人能夠給你保證，你購(gòu)買的樓一定是學(xué)區(qū)房。這里必然要冒風(fēng)險(xiǎn)。另外，不要看物理距離，教委原話“就近入學(xué)不等同于物理距離近“。緊挨著中關(guān)村1小的樓其實(shí)屬于中關(guān)村3小片區(qū)。以中關(guān)村1小本校為例，大家可以發(fā)現(xiàn)有一些樓盤(pán)屬于爭(zhēng)議樓盤(pán)，不同年份，他們歸屬不同。因此這樣的樓盤(pán)千萬(wàn)不要購(gòu)買。我詳細(xì)了解了這些爭(zhēng)議樓盤(pán)有爭(zhēng)議的原因。他們屬于北航軟件園的家屬樓。中關(guān)村1小是中科院系統(tǒng)的小學(xué)。他們要保證中科院家屬的入學(xué)，因此如果學(xué)區(qū)范圍需要調(diào)整，必然拿北航軟件園的房子開(kāi)刀。而900多號(hào)樓都是中科院的家屬樓，他們相對(duì)是安全的。

　　對(duì)策，

　　第一我們需要搜積盡可能多的學(xué)區(qū)房劃片。今年很多熱心家長(zhǎng)都提供了片區(qū)信息。如果你還有疑惑，可以親自去學(xué)校實(shí)地考察，目前的招生簡(jiǎn)章也許還沒(méi)有被撕掉。網(wǎng)上也有少量歷年的片區(qū)劃分

　　第二研究分析，了解爭(zhēng)議樓盤(pán)的原因。選擇最不容易有爭(zhēng)議的樓盤(pán)。

　　第三去向中介索取招生簡(jiǎn)章的復(fù)印件。他們經(jīng)常給假的，或者有意添加一些樓盤(pán)。所以識(shí)別真?zhèn)蔚姆椒ㄈ缦拢?/p>

　　a。每年招生時(shí)間必然是當(dāng)年的6中旬的周末。因此通過(guò)計(jì)算可以知道報(bào)名時(shí)間。例如2008年6月14日是星期六。我曾經(jīng)見(jiàn)過(guò)一個(gè)假的2008年招生簡(jiǎn)章，他的面試時(shí)間是2008年6月16日。這明顯不對(duì)。2007年6月16日是星期六，因此我知道這個(gè)2008年的招生簡(jiǎn)章是通過(guò)2007年的那份篡改偽造的。

　　b。樓盤(pán)寫(xiě)在紙張邊緣，或者明顯插入了新樓盤(pán)。例如324樓是中關(guān)村1小的一個(gè)非常有爭(zhēng)議樓盤(pán)。不同年份劃分不同。我曾經(jīng)見(jiàn)到過(guò)推銷此樓盤(pán)的中介，有意在323，325之間加入了324樓盤(pán)。插入，增加的筆跡明顯。

　　第四2006年的劃片是關(guān)鍵。2006年千禧寶寶入學(xué)。那年各個(gè)重點(diǎn)小學(xué)都縮小了劃片。因此那年的劃片有參考價(jià)值。

　　Q：如何確認(rèn)名額未被占用

　　答：學(xué)校能配合就去學(xué)校查

　　也可以間接查，簽合同之前，請(qǐng)?jiān)�房主持房產(chǎn)證與買家一起，去派出所查物業(yè)當(dāng)前戶籍人口及遷入遷出記錄

　　Q：北京入學(xué)途徑有哪些？

　　答：本地戶口：

　　戶口+房產(chǎn)

　　戶口

　　本區(qū)跨片

　　外區(qū)跨區(qū)

　　集體戶口

　　居住證：

　　介于非京籍和京籍之間，學(xué)校按照非京籍處理為多，但無(wú)需辦理五證，片內(nèi)普小可以接受——-有操作空間

　　非京籍：

　　暫住或房產(chǎn)

　　跨區(qū)跨片

　　外籍：

　　純操作空間

　　Q：享有本市戶籍待遇的七類人包括哪些？

　　答：1。持有勞動(dòng)與社會(huì)保障局開(kāi)具的“原北京下鄉(xiāng)青年子女身份證明”的人員子女

　　2。持區(qū)教委開(kāi)具的“臺(tái)胞子女就讀批準(zhǔn)書(shū)”的人員子女

　　3。持全國(guó)博士后管委會(huì)開(kāi)具的“博士后研究人員子女介紹信”及其父或母的“進(jìn)站函”的人員子女

　　4。持部隊(duì)師（旅）級(jí)政治部開(kāi)具的隨軍家屬證明及現(xiàn)役軍人證件的人員子女

　　5。持區(qū)僑務(wù)辦公室開(kāi)具的“華僑來(lái)京接受義務(wù)教育證明信”的人員子女

　　6。持本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處開(kāi)具的《子女關(guān)系證明信》及其父（或母）本市常住戶口登記卡的人員子女

　　7。持政府人事部門(mén)簽發(fā)有效的《北京市工作居住證》的人員子女。

　　Q：雙胞胎如何入學(xué)？合法二胎及非合法二胎如何入學(xué)？

　　答：（這個(gè)問(wèn)題很多人關(guān)注，至今沒(méi)有官方的，確切的答案）

　　個(gè)人覺(jué)得雙胞胎的家庭買學(xué)區(qū)房是穩(wěn)賺的，1個(gè)房子能解決2個(gè)孩子的入學(xué)問(wèn)題，多省心啊。學(xué)校沒(méi)理由拒絕雙胞胎通過(guò)房子指標(biāo)同時(shí)入學(xué)的。

　　感覺(jué)二胎合法與違法是跟上戶口有關(guān)。就是說(shuō)，孩子有了戶口的情況下，學(xué)校不應(yīng)該限制。

　　Q：關(guān)于小學(xué)轉(zhuǎn)學(xué)

　　答：按北京市教委規(guī)定，學(xué)籍可以跟著戶籍走。

　　對(duì)于熱門(mén)學(xué)校，轉(zhuǎn)學(xué)還是比入學(xué)要難一些，畢竟班級(jí)人滿為患啊。對(duì)于相對(duì)偏冷的小學(xué)，轉(zhuǎn)學(xué)還是輕松的。除了一些政策規(guī)定可以轉(zhuǎn)的之外，轉(zhuǎn)學(xué)也需要找朋友幫忙，反正你不認(rèn)識(shí)，又沒(méi)有可理直氣壯的政策規(guī)定范圍的條件，只能這樣。轉(zhuǎn)學(xué)花的人情和入學(xué)一回事，就是說(shuō)轉(zhuǎn)學(xué)成本和入學(xué)一樣。甚至更高，另外你轉(zhuǎn)學(xué)進(jìn)去只上幾年，就更覺(jué)得成本高。但對(duì)大部分人來(lái)說(shuō)是工作調(diào)動(dòng)，居住變化必須這么做的，與成本沒(méi)關(guān)系。

　　轉(zhuǎn)學(xué)要考試，各學(xué)校出的考試內(nèi)容沒(méi)有統(tǒng)一的，這和你轉(zhuǎn)學(xué)時(shí)間也有關(guān)系。對(duì)有些個(gè)別學(xué)校轉(zhuǎn)學(xué)考試關(guān)系到分班插班。如果考試實(shí)在成績(jī)太差，那就危險(xiǎn)了，即使條件比較符合，學(xué)校也不愛(ài)要，畢竟不想來(lái)個(gè)托后退的。這點(diǎn)對(duì)于那些跨區(qū)轉(zhuǎn)學(xué)的尤其注意，各個(gè)區(qū)教學(xué)成績(jī)差很大（昨天就剛聽(tīng)老宣武一個(gè)重點(diǎn)的教師跟我說(shuō)老宣武和老西城的一起統(tǒng)考，前一千名宣武的很少，雖說(shuō)還要考證，但實(shí)在汗流浹背）。

　　轉(zhuǎn)學(xué)時(shí)間：一般選在學(xué)年結(jié)束比較多。新生錄取結(jié)束后就會(huì)有轉(zhuǎn)學(xué)考試。具體情況下各個(gè)時(shí)間轉(zhuǎn)學(xué)都有。但考慮到原學(xué)校，轉(zhuǎn)入學(xué)校。教學(xué)進(jìn)度，知識(shí)完整等。一般選取在假期統(tǒng)一考試比較多，各方面的人也有精力和時(shí)間來(lái)搞轉(zhuǎn)學(xué)的事情。

　　轉(zhuǎn)學(xué)動(dòng)手時(shí)間和入學(xué)差不多，也要提前下手，要等機(jī)會(huì)。

　　4年級(jí)前轉(zhuǎn)學(xué)也是最理想的，起碼不耽誤評(píng)三好推優(yōu)。轉(zhuǎn)學(xué)比入學(xué)要難點(diǎn)，難在沒(méi)有空位，但卻競(jìng)爭(zhēng)程度小點(diǎn)。