第一節(jié) 建筑物的概念和分類

　　一、建筑物的概念

　　二、建筑物的分類

　　第二節(jié) 建筑構(gòu)造

　　一、建筑構(gòu)造概述

　　二、基礎(chǔ)和地基

　　三、墻體和柱

　　四、門和窗

　　五、地面、樓板和梁

　　六、樓梯

　　七、屋頂

　　第三節(jié) 建筑設(shè)備

　　一、建筑給水系統(tǒng)及設(shè)備

　　二、建筑排水系統(tǒng)及設(shè)備

　　三、建筑采暖系統(tǒng)及設(shè)備

　　四、建筑通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備

　　五、建筑電氣設(shè)備

　　六、燃?xì)夤��?yīng)系統(tǒng)及設(shè)備

　　七、電梯

　　八、設(shè)備層與管道井

　　九、綜合布線系統(tǒng)和樓宇智能化

　　第四節(jié) 建筑材料

　　一、建筑材料的概念和種類

　　二、建筑材料的性質(zhì)

　　三、建筑裝飾材料

　　第五節(jié) 建筑識(shí)圖

　　一、圖紙目錄和設(shè)計(jì)總說(shuō)明

　　二、施工圖中常見的表格和符號(hào)

　　三、建筑施工圖

　　四、結(jié)構(gòu)施工圖

　　五、設(shè)備施工圖

　　第六節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)

　　一、建設(shè)工程造價(jià)的概念

　　二、建設(shè)工程造價(jià)的種類

　　三、建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成

　　復(fù)習(xí)思考題

　　第二章房地產(chǎn)測(cè)繪知識(shí)

　　第一節(jié) 測(cè)繪中的基本概念

　　一、測(cè)繪和房地產(chǎn)測(cè)繪

　　二、平面位置和高程

　　三、誤差和精度

　　四、丘和幢

　　第二節(jié) 地形圖和房地產(chǎn)圖

　　一、地形圖

　　二、房地產(chǎn)圖

　　第三節(jié) 房屋面積測(cè)算

　　一、房屋面積的種類

　　二、房屋面積測(cè)算的一般規(guī)定

　　三、房屋建筑面積的測(cè)算

　　四、成套房屋建筑面積的測(cè)算

　　第四節(jié) 土地面積測(cè)算

　　一、土地面積的概念和種類

　　二、土地面積測(cè)算的方法

　　復(fù)習(xí)思考題

　　第三章 城市和城市規(guī)劃知識(shí)

　　第一節(jié) 城市和城市化

　　一、城市的概念

　　二、城市的類型

　　三、城市的地域范圍

　　四、城市功能分區(qū)

　　五、城市土地利用類型

　　六、城市人口分析

　　七、城市化

　　第二節(jié) 城市用地評(píng)價(jià)

　　一、城市用地評(píng)價(jià)概述

　　二、城市用地自然條件評(píng)價(jià)

　　第三節(jié) 城市規(guī)劃常用術(shù)語(yǔ)和控制指標(biāo)

　　第四節(jié) 城市規(guī)劃編制

　　一、城市規(guī)劃的概念、任務(wù)和作用

　　二、城市規(guī)劃編制體系和編制階段

　　三、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

　　四、城市總體規(guī)劃

　　五、城市詳細(xì)規(guī)劃

　　第五節(jié) 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　一、城市居住區(qū)的規(guī)模與規(guī)劃布局形式

　　二、城市居住區(qū)的組成要素與用地構(gòu)成

　　三、城市居住區(qū)規(guī)劃布局的有關(guān)內(nèi)容

　　四、城市居住區(qū)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　復(fù)習(xí)思考題

　　第四章 環(huán)境知識(shí)

　　第一節(jié) 環(huán)境概述

　　一、環(huán)境的概念和分類

　　二、與環(huán)境相關(guān)的幾個(gè)概念

　　三、環(huán)境質(zhì)量和環(huán)境污染概述

　　第二節(jié) 大氣污染

　　一、大氣污染的概念

　　二、大氣污染物及其危害

　　三、大氣污染源

　　第三節(jié) 環(huán)境噪聲污染

　　一、環(huán)境噪聲污染的概念

　　二、環(huán)境噪聲的類型和危害

　　三、環(huán)境噪聲污染源

　　四、環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)

　　第四節(jié) 水污染

　　一、水污染的概念

　　二、水污染物及其危害

　　三、水污染源

　　第五節(jié) 其他污染

　　一、固體廢物污染

　　二、輻射污染

　　三、室內(nèi)污染

　　復(fù)習(xí)思考題

　　第五章 房地產(chǎn)市場(chǎng)和投資知識(shí)

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)概述

　　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

　　三、房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)供給與需求

　　一、房地產(chǎn)需求

　　二、房地產(chǎn)供給

　　三、房地產(chǎn)供求平衡

　　四、房地產(chǎn)供求彈性

　　第三節(jié) 資金的時(shí)間價(jià)值

　　一、資金時(shí)間價(jià)值的概念及存在原因

　　二、單利和復(fù)利

　　三、名義利率和實(shí)際利率

　　四、資金時(shí)間價(jià)值的換算

　　第四節(jié) 房地產(chǎn)投資分析

　　一、房地產(chǎn)投資的概念

　　二、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概述

　　三、現(xiàn)金流量分析技術(shù)

　　四、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法

　　復(fù)習(xí)思考題

　　第六章 房地產(chǎn)價(jià)格和估價(jià)知識(shí)

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格概述

　　一、房地產(chǎn)價(jià)格的概念和形成條件

　　二、房地產(chǎn)價(jià)格的特征

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格的種類

　　一、使用價(jià)值和交換價(jià)值

　　二、投資價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值

　　三、成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格和理論價(jià)格

　　四、總價(jià)格、單位價(jià)格和樓面地價(jià)

　　五、實(shí)際價(jià)格和名義價(jià)格

　　六、現(xiàn)貨價(jià)格和期貨價(jià)格及現(xiàn)房?jī)r(jià)格和期房?jī)r(jià)格

　　七、起價(jià)、標(biāo)價(jià)、成交價(jià)和均價(jià)

　　八、評(píng)估價(jià)、保留價(jià)、起拍價(jià)、應(yīng)價(jià)和成交價(jià)

　　九、買賣價(jià)格、租賃價(jià)格、抵押價(jià)值、典價(jià)、保險(xiǎn)價(jià)值、

　　課稅價(jià)值和征收價(jià)值

　　十、基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和房屋重置價(jià)格

　　十一、補(bǔ)地價(jià)

　　十二、市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和政府定價(jià)

　　十三、原始價(jià)值、賬面價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格影響因素

　　一、房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素概述

　　二、人口因素

　　三、居民收入因素

　　四、物價(jià)因素

　　五、利率因素

　　六、匯率因素

　　七、房地產(chǎn)稅收因素

　　八、城市規(guī)劃因素

　　九、交通管制因素

　　十、心理因素

　　第四節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)基本方法

　　一、市場(chǎng)法

　　二、成本法

　　三、收益法

　　復(fù)習(xí)思考題

　　第七章 金融知識(shí)

　　第一節(jié) 金融概述

　　一、金融的概念和職能

　　二、房地產(chǎn)金融的概念和職能

　　三、金融機(jī)構(gòu)

　　第二節(jié) 貨幣和匯率

　　一、貨幣的概念、起源和發(fā)展

　　二、貨幣的職能

　　三、匯率

　　第三節(jié) 信用和利率

　　一、信用的概念以及本質(zhì)和特征

　　二、信用形式

　　三、信用工具

　　四、利率

　　第四節(jié) 房地產(chǎn)貸款

　　一、房地產(chǎn)貸款概述

　　二、個(gè)人住房貸款

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)貸款

　　四、房地產(chǎn)貸款程序

　　第五節(jié) 住房置業(yè)擔(dān)保

　　一、住房置業(yè)擔(dān)保的概念

　　二、住房置業(yè)擔(dān)保的程序

　　三、保證合同和房屋抵押反擔(dān)保合同的內(nèi)容

　　四、住房置業(yè)擔(dān)保公司

　　復(fù)習(xí)思考題

　　第八章 保險(xiǎn)知識(shí)

　　第一節(jié) 保險(xiǎn)概述

　　一、保險(xiǎn)的概念

　　二、保險(xiǎn)的構(gòu)成

　　三、保險(xiǎn)的職能

　　第二節(jié) 保險(xiǎn)的種類

　　一、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)與人身保險(xiǎn)

　　二、定值保險(xiǎn)與不定值保險(xiǎn)

　　三、特定危險(xiǎn)保險(xiǎn)與一切危險(xiǎn)保險(xiǎn)

　　四、自愿保險(xiǎn)與法定保險(xiǎn)

　　第三節(jié) 保險(xiǎn)合同

　　一、保險(xiǎn)合同的概念

　　二、保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人、關(guān)系人和中介人

　　三、保險(xiǎn)合同的內(nèi)容

　　四、保險(xiǎn)合同的形式

　　五、保險(xiǎn)合同的訂立、變更和終止

　　第四節(jié) 房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)

　　一、房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)的概念

　　二、房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)的種類

　　復(fù)習(xí)思考題

　　第九章 統(tǒng)計(jì)知識(shí)

　　第一節(jié) 統(tǒng)計(jì)的基本概念和術(shù)語(yǔ)

　　一、統(tǒng)計(jì)的概念和作用

　　二、描述統(tǒng)計(jì)和推斷統(tǒng)計(jì)

　　三、總體、個(gè)體和樣本

　　四、標(biāo)志和變量

　　第二節(jié) 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的搜集與整理

　　一、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的搜集

　　二、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的整理

　　第三節(jié) 統(tǒng)計(jì)指標(biāo)

　　一、統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的概念和分類

　　二、總量指標(biāo)

　　三、相對(duì)指標(biāo)

　　四、平均指標(biāo)

　　五、變異指標(biāo)

　　第四節(jié) 時(shí)間序列分析

　　一、時(shí)間序列的概念和種類

　　二、時(shí)間序列的水平分析

　　三、時(shí)間序列的速度分析

　　四、時(shí)間序列的構(gòu)成因素與模型

　　五、長(zhǎng)期趨勢(shì)分析

　　第五節(jié) 房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)

　　一、房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)與指標(biāo)體系

　　二、房地產(chǎn)的主要統(tǒng)計(jì)指標(biāo)

　　復(fù)習(xí)思考題

　　第十章 心理學(xué)知識(shí)

　　第一節(jié) 心理學(xué)概述

　　一、心理學(xué)的概念

　　二、心理學(xué)的作用

　　三、心理學(xué)的分支

　　第二節(jié) 心理過程

　　一、感覺和知覺

　　二、記憶

　　三、思維和想象

　　四、情緒和情感

　　五、意志

　　六、注意

　　第三節(jié) 個(gè)性心理

　　一、需要

　　二、動(dòng)機(jī)

　　三、興趣

　　四、理想和信念

　　五、能力

　　六、氣質(zhì)

　　七、性格

　　第四節(jié) 人際交往和人際關(guān)系

　　一、人際交往的概念和特點(diǎn)

　　二、人際交往的作用和意義

　　三、人際交往的構(gòu)成要素

　　四、人際交往的方式

　　五、人際關(guān)系

　　六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的人際交往和人際關(guān)系

　　第五節(jié) 心理壓力及其應(yīng)對(duì)

　　一、心理壓力的概念和影響

　　二、心理壓力的應(yīng)對(duì)和消除