初級資格《個人貸款》每日一練：個人住房貸款的對象

多項選擇題

個人住房貸款的申請人，應(yīng)該滿足的貸款銀行的要求包括（ ）。

A.具有完全民事行為能力的自然人

B.具有合法有效的身份或者居留證明

C.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力

D.有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議、符合規(guī)定的首付款證明材料

E.有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押

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【正確答案】 ABCDE

【答案解析】 本題考查個人住房貸款的對象。個人住房貸款的對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人。同時，申請人還必須滿足貸款銀行的其他要求，例如：（1）合法有效的身份或居留證明；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（3）有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議、符合規(guī)定的首付款證明材料及貸款銀行要求提供的其他證明文件；（4）有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；（5）貸款銀行規(guī)定的其他條件。參見教材P118。