隨著生活水平的提高和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的增加，婚姻關(guān)系也面臨著新的考驗(yàn)。說(shuō)到底，婚姻還是要以感情為基礎(chǔ)，房產(chǎn)等家庭財(cái)產(chǎn)分配并不是最主要的。如果雙方把家庭變成了“股份制公司”，過(guò)于斤斤計(jì)較你占多少財(cái)產(chǎn)，我占多少股份，那就本末倒置了。人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》發(fā)布后，在離婚財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定上引起社會(huì)廣泛關(guān)注和討論。

　　農(nóng)村女性權(quán)益保護(hù)：離婚房產(chǎn)按婚姻法有關(guān)規(guī)定處理

　　問(wèn)：有人認(rèn)為，農(nóng)村女性結(jié)婚時(shí)房產(chǎn)通常由男方解決，產(chǎn)權(quán)也歸男方所有。一旦離婚，女性將與房產(chǎn)無(wú)緣，如果娘家住房困難，離婚后的農(nóng)村女性便無(wú)棲身之地。與城市家庭不同，農(nóng)村家庭中通常沒(méi)有汽車、投資等財(cái)產(chǎn)，的財(cái)產(chǎn)就是房產(chǎn)，如果離婚時(shí)女性無(wú)法分得房產(chǎn)，只能“凈身出戶”，這對(duì)農(nóng)村女性而言極不公平。

　　答：這次婚姻法司法解釋(三)是針對(duì)近年來(lái)迫切需要解決的一些問(wèn)題作出規(guī)定，并未涉及農(nóng)村婦女離婚時(shí)的房產(chǎn)處理問(wèn)題，一部司法解釋也不可能解決所有的社會(huì)問(wèn)題。在農(nóng)村，都是在宅基地上自建房，不存在按揭買房等商品房買賣情形，一旦夫妻出現(xiàn)離婚，房產(chǎn)的處理按照婚姻法有關(guān)規(guī)定處理�；榍柏�(cái)產(chǎn)個(gè)人所有，婚后財(cái)產(chǎn)夫妻共有，這是2001年婚姻法確定的基本原則。如果房子是男方婚前所建，在離婚時(shí)就判歸男方;如果房子是夫妻雙方婚后共同所建，在離婚時(shí)就依法按共同共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

　　利益衡量：全面理解把握法律和司法解釋　不機(jī)械適用不割裂開(kāi)來(lái)

　　問(wèn)：有人認(rèn)為，根據(jù)《解釋》第7條和第10條的規(guī)定，婚后一方父母買房另一方?jīng)]份兒，婚前一方貸款買房另一方?jīng)]份兒。在目前中國(guó)的婚姻家庭結(jié)構(gòu)中，“男強(qiáng)女弱”的現(xiàn)實(shí)并未改變，表現(xiàn)在房產(chǎn)上就是婚后男方父母給兒子買房的居多，婚前男方申請(qǐng)貸款買房的居多�！督忉尅肥欠窈雎粤丝陀^存在的男女差別，只傾向于保護(hù)男方利益而沒(méi)有顧及女方利益的保護(hù)?還有人認(rèn)為，一般都是男方買房、女方裝修，離婚時(shí)房產(chǎn)升值，女方凈身出戶，這種結(jié)果是否很不公平?

　　答：從媒體反饋的情況來(lái)看，有些民眾對(duì)婚姻法解釋(三)的規(guī)定存在誤解，有人認(rèn)為該解釋對(duì)弱勢(shì)群體的女方保護(hù)不力。要全面準(zhǔn)確地理解和把握婚姻法及其司法解釋(一)、(二)、(三)的規(guī)定精神，不能機(jī)械地適用，更不能割裂開(kāi)來(lái)。

　　其實(shí)，法院歷來(lái)十分重視對(duì)婦女權(quán)益的保護(hù)。2001年12月27日起施行的婚姻法司法解釋(一)中，例如第17條規(guī)定了夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定;第27條專門規(guī)定了離婚時(shí)一方?jīng)]有住處的，屬于生活困難，體現(xiàn)了對(duì)婦女的法律保護(hù)。

　　2004年4月1日起施行的婚姻法司法解釋(二)也強(qiáng)調(diào)對(duì)婦女權(quán)益的保護(hù)。比如第11條規(guī)定一方婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，實(shí)際生活中多數(shù)是丈夫一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投資辦公司等，這樣規(guī)定顯然有利于保護(hù)妻子一方的利益;第28條關(guān)于夫妻一方申請(qǐng)保全措施的規(guī)定，也是專為保護(hù)婦女權(quán)益的宗旨而制定的。

　　2011年8月13日起施行的婚姻法司法解釋(三)不但沒(méi)有削弱對(duì)女性權(quán)利的保護(hù)，而是從不同角度強(qiáng)化了對(duì)婦女權(quán)益的保護(hù)。比如有關(guān)生育權(quán)糾紛的規(guī)定，是從法律層面保障了婦女的生育權(quán)，明確規(guī)定妻子擅自中止妊娠不構(gòu)成對(duì)丈夫生育權(quán)的侵害;有關(guān)婚姻關(guān)系存續(xù)期間分割共同財(cái)產(chǎn)的重大理由條款，實(shí)際上也是從保護(hù)婦女權(quán)益的角度出發(fā)的;關(guān)于一方婚前貸款買房的規(guī)定，并沒(méi)有區(qū)分男方和女方，實(shí)踐中女方買房的也不少見(jiàn)。對(duì)婚后共同還貸部分及其增值的分割，屬于依法對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同共有財(cái)產(chǎn)的分割。女方如果不是婚前貸款買房，至少可以分得該部分的二分之一。同時(shí)第10條第2款明確要求按照婚姻法第39條第1款的規(guī)定，即根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則進(jìn)行判決，更充分地體現(xiàn)了對(duì)女性權(quán)利的保護(hù)。

　　關(guān)于有人認(rèn)為男方買房、女方裝修，離婚時(shí)房產(chǎn)升值，女方凈身出戶，這種結(jié)果不公平的觀點(diǎn)，其實(shí)是一種誤解。女方如果出資對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，由于裝修材料已添附到房屋，成為房屋不可分割的組成部分，裝修款也相應(yīng)地融入了房屋的價(jià)值中。根據(jù)民法的添附理論，房屋的總體增值當(dāng)然包括裝修款及其相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，也當(dāng)然會(huì)一并確定裝修款及其相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分在整個(gè)房屋價(jià)值中所占的比例，給未取得房屋的一方以相應(yīng)的補(bǔ)償。因此，在這種情況下，也不會(huì)損害女方的權(quán)益。

　　婚姻法解釋(三)第7條主要是把“產(chǎn)權(quán)登記”與“確定贈(zèng)與一方”進(jìn)行鏈接，便于法院實(shí)際操作，更多考慮的是中國(guó)國(guó)情。很多父母在子女結(jié)婚時(shí)傾注畢生積蓄買房，而且一般不會(huì)簽署書(shū)面協(xié)議明確房子沒(méi)有子女配偶的份，用產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的行為表明態(tài)度是比較符合實(shí)際的。尤其從保護(hù)老年人權(quán)益的角度出發(fā)，該條規(guī)定對(duì)防止因部分年輕人中存在著“快速結(jié)婚、快速離婚”的“閃婚”現(xiàn)象，給一方父母帶來(lái)的巨大損失，具有一定的預(yù)防作用。去年底婚姻法解釋(三)公開(kāi)征求意見(jiàn)時(shí)，很多老年人發(fā)表意見(jiàn)，呼吁明確規(guī)定給子女買的房離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。