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2009年資產(chǎn)評估師考試輔導:合同法律制度2

時間:2009-04-16 22:27:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
四、可變更、可撤銷合同(掌握)
 。ㄒ唬┛勺兏⒖沙蜂N合同的概念和特征
  這類合同是指在訂立時,當事人的意思表示不真實,或一方當事人使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同,是一種相對無效的合同。這類合同具有以下特征:
  1.可撤銷合同的效力取決于撤銷權人。
  2.可撤銷的合同在未被撤銷前有效。當事人不得以合同具有可撤銷因素為由而拒不履行合同義務。
  3.被撤銷的合同自始無效。
 。ǘ┛勺兏⒖沙蜂N的合同的三種情況
  1.重大誤解的合同。
  2.顯失公平的合同。
  3.欺詐、脅迫的合同。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
 。ㄈ┍怀蜂N的合同的效力和結果
  可撤銷的合同一旦被人民法院或仲裁機構予以撤銷,就將產(chǎn)生溯及力,即自合同訂立的時候起就不具有法律約束力。
  第四節(jié)合同履行
  一、合同履行的原則
  全面履行原則和誠實信用原則兩項。
  二、合同履行的一般規(guī)則
  當事人就有關合同內容約定不明確,適用下列規(guī)定:
  1.質量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
  2.價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行:依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,按照規(guī)定履行。
  3.履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。
  4.履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間。
  5.履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
  6.履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。
  三、合同履行的特殊規(guī)則(掌握)
 。ㄒ唬﹥r格調整的履行
  〈合同法〉規(guī)定:執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,在合同約定的交付期限內政府價格調整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。
 。ǘ┐鸀槁男
  代為履行是指由合同以外的第三人代替合同當事人履行合同。如果第三人不履行債務或者履行債務不符合約定,債務人應當向債權人承擔違約責任。
 。ㄈ┨崆奥男
  提前履行不損害債權人利益的,債權人不得拒絕。此時,因債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。
 。ㄋ模┎糠致男
  部分履行不損害債權人利益的,債權人不得拒絕。此時,因債務人部分履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。
  四、合同履行中的抗辯權
 。ㄒ唬┩瑫r履行抗辯權(掌握)
  又稱不履行抗辯權,是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務合同中,當事人一方在對方當事人未予給付之前,有權拒絕先為給付!爱斒氯嘶ヘ搨鶆,沒有先后履行順序的,應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時,有權拒絕其相應的履行要求。”同時履行抗辯權的適用應符合以下幾個條件:
  1.訂立的合同必須是雙務合同;
  2.當事人所負的債務沒有先后履行順序;
  3.雙方所負合同債務均已屆履行期限;
  4.對方當事人沒有履行債務。
 。ǘ┖舐男锌罐q權
  是指在異時履行中,后履行的一方有權要求應該先履行的一方先行履行自己的義務,如果應該先履行的一方未履行債務或者履行債務不符合約定,后履行的一方有權拒絕應該先履行的一方的履行請求!爱斒氯嘶ヘ搨鶆,有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的,后履行一方有權拒絕其相應的履行要求!焙舐男锌罐q權的行使應符合以下幾個條件:
  1.訂立的合同必須是雙務合同;
  2.當事人有先后履行順序;
  3.應當先履行的一方不履行或者不適當履行。