土地產(chǎn)權(quán)是以土地所有權(quán)為核心的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利的總和，包括土地所有權(quán)及與其相聯(lián)系的和相對(duì)獨(dú)立的各種權(quán)利，如占有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。
　　土地產(chǎn)權(quán)具有以下特征：
　　1.土地產(chǎn)權(quán)是對(duì)土地的支配權(quán)；
　　2.土地產(chǎn)權(quán)是排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)；
　　3.土地產(chǎn)權(quán)是對(duì)世權(quán)。所謂對(duì)世權(quán)，是能夠請(qǐng)求一般人不為一定行為的權(quán)利，亦即以權(quán)利人之外的一切人為義務(wù)人的權(quán)利。
　　4.土地產(chǎn)權(quán)必須由法律規(guī)定
　　5.土地產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)一般采取登記的公示方式。對(duì)動(dòng)產(chǎn)來(lái)講，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)以交付為公示方式，交付是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的法定公示方式。
　　土地產(chǎn)權(quán)制度的完善對(duì)于保護(hù)土地財(cái)產(chǎn)權(quán)益、完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制乃至進(jìn)一步解放和發(fā)展生產(chǎn)力，具有重要的影響力�！锻恋氐怯涋k法》的出臺(tái)，標(biāo)志著我國(guó)土地產(chǎn)權(quán)制度建設(shè)的一次重大進(jìn)步。