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我國農村土地承包經營權的特征

時間:2014-11-21 14:26:00   來源:無憂考網     [字體: ]
我國農村土地承包經營權的特征包括:
 、俎r村土地承包經營權的主體是發(fā)包方和承包方。發(fā)包方一般是農村集體經濟組織、村民委員會或村民小組。承包方是指有權簽訂土地承包經營合同的農戶、個人。農村土地承包經營權的客體是集體所有的土地。
  ②農村土地承包經營權是一個不很完整和明晰的土地使用權。法律規(guī)定,農村土地承包經營權僅限于從事農業(yè)生產。這表明,這種土地承包經營權不含有土地開發(fā)權,即無權將土地經過開發(fā)用于非農業(yè)生產。
 、坜r村土地承包經營權是一種尚不十分穩(wěn)定的土地使用權。法律雖規(guī)定了土地承包期限可達30年,但同時又規(guī)定經過集體經濟組織(村民委員會)三分之二以上成員討論通過,可以在承包期內適當進行土地調整。
  ④農村土地承包經營權是土地所有權實現(xiàn)的一種形式,雙方當事人應遵循平等、自愿、等價、有償的法律原則。