根據出讓公告，此次出讓的杭政儲出[2007]35號地塊即杭州經濟技術開發(fā)區(qū)（東南沿江[三]號地塊），東至開發(fā)區(qū)沿江大道綠化帶，南至杭政儲出[2007]18號地塊，西至開發(fā)區(qū)22號大街，北至開發(fā)區(qū)20號渠綠化。地塊性質為商業(yè)金融業(yè)用地住宅（設配套公建）用地，容積率在1.8至3.5之間，其中宅地面積有348.8畝。
下沙如今已成為一批外地房產大鱷圍墾杭州的熱點區(qū)塊。2月6日，世茂集團以8.2億元的價格競得杭政儲出[2006]51號地塊，出讓面積達415畝，樓面價1319元/平方米。2月13日，南京朗詩置業(yè)股份有限公司以3億元競得杭政儲出[2007]2號地塊，出讓面積109畝，樓面價1683元/平方米。最近的一塊土地出讓則在5月31日，北京金隅嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司以12.4億元競得杭政儲出[2007]18號地塊，出讓面積352畝，樓面地價約2450元/平方米。
李嘉誠旗下的長和系數次派人來到下沙與相關部門進行協商的消息在業(yè)界流傳已久，而剛剛獲得“年度投資價值上市公司”與“年度行業(yè)貢獻大獎”的保利地產也極有可能將這塊土地收入囊中，此前，保利地產曾屢屢從杭州的土地拍賣市場抱憾而歸。
目前下沙板塊的開發(fā)雖然前期消化量大，但是隨著后期新盤的上市，預計今年下半年下沙的供應量將超過3000套。加上年初的上海世茂、南京朗詩以及北京金隅分別拿下了3塊巨幅地塊，2008年光下沙東沿江地塊的房源供給應該相當充足。
值得一提的是，與杭政儲出[2007]35號地塊同時出讓的還有33號和36號地塊，分別位于濱江區(qū)和江干區(qū)。而此前備受關注的35號西湖區(qū)留下街地塊，據杭州市國土資源局消息，由于配套設施、規(guī)劃指標調整等原因暫緩推出。
