在昨日召開的全省閑置土地處置工作現(xiàn)場會上，廣州市委常委、常務(wù)副市長蘇澤群公布了約束開發(fā)商囤積土地的六項措施。
　　第一，建立健全土地出讓合同。今年9月份之后，廣州市國有土地使用權(quán)出讓合同嚴格約定開發(fā)建設(shè)項目的動工、預(yù)售等環(huán)節(jié)的時限，違約的，政府將收取違約金(每日計收合同地價總額的千分之一)。
　　第二，對存在延期動工、預(yù)售、竣工和欠交土地出讓金等行為的開發(fā)建設(shè)企業(yè)，在未有效整改前一律不得進入土地一級市場；對于開發(fā)企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)在廣州市儲備土地超出其開發(fā)能力的，也將采取限制其參加土地拍賣。
　　第三，將閑置土地監(jiān)控、處置關(guān)口前移，實現(xiàn)對開發(fā)建設(shè)過程的全程監(jiān)管。
　　第四，堅決杜絕低價轉(zhuǎn)讓土地、轉(zhuǎn)讓閑置土地等違規(guī)行為。只有開發(fā)建設(shè)面積超過動工開發(fā)建設(shè)總面積的1/3或已投資額超過總投資額25%的土地，才能進行土地轉(zhuǎn)讓。
　　第五，定期全面公開各開發(fā)建設(shè)企業(yè)擁有土地的數(shù)量和開發(fā)建設(shè)進度，方便社會監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行為和政府各部門依法行政行為。
　　第六，加大力度宣傳以引導(dǎo)開發(fā)建設(shè)單位充分認識囤積土地和閑置土地存在的利益風(fēng)險。
　　同時，廣州還提高工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平，全面實行工業(yè)用地公開招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓，嚴格控制工業(yè)用地的綠地率、配套設(shè)施比例，提高工業(yè)項目的節(jié)地標(biāo)準(zhǔn)。