廣州市土地出讓市場昨日遭遇“寒流”，政府放出的12宗土地中，兩宗金沙洲商業(yè)金融用地?zé)o人競價(jià)，有5宗用地只以底價(jià)成交，其余土地出讓時(shí)也沒出現(xiàn)以往激烈競價(jià)的場面。昨日成交的地價(jià)普遍回落，金沙洲地價(jià)更比前段時(shí)間的“地王”價(jià)下降了近六成。
　　昨日是廣州今年以來第二次大規(guī)模集中出讓土地。與9月11日廣州出讓13宗地塊相比，昨日出讓的地塊從區(qū)域分布上來看非常類似，均分布在金沙洲、番禺及花都。但是，與9月11日的激烈競爭相比，本次出讓相對(duì)平靜。
　　從價(jià)格上看，金沙洲4宗地的樓面地價(jià)介于3324元-4241元/平方米，平均的樓面地價(jià)為3847元，與9月11日出讓的3宗地的樓面地價(jià)相比，下降了53.41%.番禺5-3地塊屬于本次出讓中競爭相對(duì)激烈的地塊，樓面地價(jià)為4048元/平方米，但也只是達(dá)到9月11日出讓的4-2地塊的64.98%.花都四宗地中有4宗地直接以最低交易價(jià)格成交，四宗地的平均樓面地價(jià)為1740元/平方米，僅為9月11日出讓地塊均價(jià)的36.73%.
　　而從申請(qǐng)人數(shù)量和現(xiàn)場競價(jià)激烈程度上來比較，9月11日共吸引了超過50家公司參與競買。但昨日僅有7家公司參與競買，有5宗土地直接以底價(jià)成交。