新世界中國(guó)近日公布，公司于5月29日與遼寧省鞍山市政府簽署土地出讓協(xié)議，以總地價(jià)3.998億元人民幣取得一幅位于鞍山市高新區(qū)地塊，占地約22.8萬平方米，初步規(guī)劃以發(fā)展中高檔住宅為主。
自1999年7月起在香港上市(0917.HK)的新世界資產(chǎn)總值約449.5億港元，其多元化物業(yè)發(fā)展組合包括36個(gè)主要項(xiàng)目，可建筑面積達(dá)2610萬平方米，分布于中國(guó)內(nèi)地21個(gè)城市。早在2007年10月，新世界就已在鞍山市千山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，取得臨城街以北招商地塊的土地。據(jù)新世界執(zhí)行董事鄭志剛先生透露，該公司是目前進(jìn)入鞍山市的港資發(fā)展商。
據(jù)了解，2007年鞍山市部分中心地段樓面地價(jià)已接近3000元/平方米。而此次新世界中國(guó)地產(chǎn)鞍山拿地，地面價(jià)折算僅為1753元/平方米，折合樓面地價(jià)將更低。
2008年3月，在發(fā)布2007/2008年中期業(yè)績(jī)報(bào)告時(shí)，鄭家純?cè)磉_(dá)新世界中國(guó)地產(chǎn)未來將低價(jià)拿地的想法。他指出，土地儲(chǔ)備是開發(fā)企業(yè)最重要的資產(chǎn)，而香港及中國(guó)內(nèi)地的發(fā)展商積極在中國(guó)不同城市增加土地儲(chǔ)備，令土地拍賣的成交價(jià)屢破新高。“昂貴的土地則必然對(duì)企業(yè)的邊際利潤(rùn)帶來負(fù)面影響。新世界自中國(guó)投資以來，不斷物色理想地塊，令其成為在內(nèi)地?fù)碛凶疃嗤恋貎?chǔ)備的香港發(fā)展商，免受高地價(jià)的影響。”鄭家純說。
5月底，業(yè)界傳出，鄭家純以個(gè)人名義斥資11.7億港元入股恒大地產(chǎn)。而新世界收購(gòu)恒大地產(chǎn)武漢華府項(xiàng)目后期的消息，據(jù)稱也是以鄭個(gè)人名義。
在公布取得鞍山地塊消息的同時(shí)，新世界中國(guó)地產(chǎn)亦透露了成都項(xiàng)目的最新進(jìn)展。據(jù)了解，四川8.0級(jí)地震發(fā)生后，新世界中國(guó)地產(chǎn)成都公司與建設(shè)部及安監(jiān)站共同協(xié)調(diào)對(duì)河畔新世界的質(zhì)量進(jìn)行綜合的安全檢測(cè)。報(bào)告顯示，在建項(xiàng)目未有受到此次地震或余震的破壞，一切正常。成都項(xiàng)目已于近期復(fù)工。
“成都魅力沒有減弱，現(xiàn)在經(jīng)歷的短暫困難很快就會(huì)過去�！毙率澜缰袊�(guó)地產(chǎn)成都地區(qū)總監(jiān)黃思遠(yuǎn)公開表示，“公司總部仍然看好成都樓市，此次地震只能讓更多人注重建筑質(zhì)量�！�
此外，地震后，新世界中國(guó)地產(chǎn)積極組織災(zāi)區(qū)捐助。截至6月2日， 該公司員工捐款、地區(qū)分公司直接捐獻(xiàn)物資總計(jì)逾700萬元。作為聯(lián)合國(guó)兒童基金會(huì)(Unicef)長(zhǎng)期合作伙伴，新世界中國(guó)地產(chǎn)長(zhǎng)期援助的位于四川都江堰、茂縣等地的多個(gè)“愛生學(xué)�！痹谶@次地震中受災(zāi)嚴(yán)重，新世界正在籌劃重建。
自1999年7月起在香港上市(0917.HK)的新世界資產(chǎn)總值約449.5億港元，其多元化物業(yè)發(fā)展組合包括36個(gè)主要項(xiàng)目，可建筑面積達(dá)2610萬平方米，分布于中國(guó)內(nèi)地21個(gè)城市。早在2007年10月，新世界就已在鞍山市千山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，取得臨城街以北招商地塊的土地。據(jù)新世界執(zhí)行董事鄭志剛先生透露，該公司是目前進(jìn)入鞍山市的港資發(fā)展商。
據(jù)了解，2007年鞍山市部分中心地段樓面地價(jià)已接近3000元/平方米。而此次新世界中國(guó)地產(chǎn)鞍山拿地，地面價(jià)折算僅為1753元/平方米，折合樓面地價(jià)將更低。
2008年3月，在發(fā)布2007/2008年中期業(yè)績(jī)報(bào)告時(shí)，鄭家純?cè)磉_(dá)新世界中國(guó)地產(chǎn)未來將低價(jià)拿地的想法。他指出，土地儲(chǔ)備是開發(fā)企業(yè)最重要的資產(chǎn)，而香港及中國(guó)內(nèi)地的發(fā)展商積極在中國(guó)不同城市增加土地儲(chǔ)備，令土地拍賣的成交價(jià)屢破新高。“昂貴的土地則必然對(duì)企業(yè)的邊際利潤(rùn)帶來負(fù)面影響。新世界自中國(guó)投資以來，不斷物色理想地塊，令其成為在內(nèi)地?fù)碛凶疃嗤恋貎?chǔ)備的香港發(fā)展商，免受高地價(jià)的影響。”鄭家純說。
5月底，業(yè)界傳出，鄭家純以個(gè)人名義斥資11.7億港元入股恒大地產(chǎn)。而新世界收購(gòu)恒大地產(chǎn)武漢華府項(xiàng)目后期的消息，據(jù)稱也是以鄭個(gè)人名義。
在公布取得鞍山地塊消息的同時(shí)，新世界中國(guó)地產(chǎn)亦透露了成都項(xiàng)目的最新進(jìn)展。據(jù)了解，四川8.0級(jí)地震發(fā)生后，新世界中國(guó)地產(chǎn)成都公司與建設(shè)部及安監(jiān)站共同協(xié)調(diào)對(duì)河畔新世界的質(zhì)量進(jìn)行綜合的安全檢測(cè)。報(bào)告顯示，在建項(xiàng)目未有受到此次地震或余震的破壞，一切正常。成都項(xiàng)目已于近期復(fù)工。
“成都魅力沒有減弱，現(xiàn)在經(jīng)歷的短暫困難很快就會(huì)過去�！毙率澜缰袊�(guó)地產(chǎn)成都地區(qū)總監(jiān)黃思遠(yuǎn)公開表示，“公司總部仍然看好成都樓市，此次地震只能讓更多人注重建筑質(zhì)量�！�
此外，地震后，新世界中國(guó)地產(chǎn)積極組織災(zāi)區(qū)捐助。截至6月2日， 該公司員工捐款、地區(qū)分公司直接捐獻(xiàn)物資總計(jì)逾700萬元。作為聯(lián)合國(guó)兒童基金會(huì)(Unicef)長(zhǎng)期合作伙伴，新世界中國(guó)地產(chǎn)長(zhǎng)期援助的位于四川都江堰、茂縣等地的多個(gè)“愛生學(xué)�！痹谶@次地震中受災(zāi)嚴(yán)重，新世界正在籌劃重建。
