國家統(tǒng)計局沈陽調(diào)查隊公布的5月份沈陽房價調(diào)查結(jié)果顯示，目前沈陽房價進入調(diào)整期。
　　5月份，沈陽房價同比上漲5.9％，漲幅比1月份回落3.7個百分點。其中，新建房價格上漲4.4％、二手房價格上漲8.4％，漲幅分別比1月份回落4.2和2.7個百分點。
　　據(jù)統(tǒng)計，5月份，沈陽房價比4月份下降0.1％。年初以來，沈陽房價出現(xiàn)月環(huán)比指數(shù)回落勢頭。1月份比上年12月份回落1.1％，2月份、4月份分別比上月微漲0.3％和0.1％，3月持平，５月份是今年以來房價出現(xiàn)的第二次回落走勢。
　　從今年前5個月的房價走勢看，目前，沈陽房價正處于調(diào)整期，除1月份是房屋銷售淡季，價格回落超過1％外，其他各月房價漲跌均在0.1％－0.3％區(qū)間波動。這是繼2007年沈陽房價一路上揚后，2008年出現(xiàn)微漲微跌基本持平的穩(wěn)定局面。究其原因，主要是進入2008年以來，北京等一線城市房價出現(xiàn)調(diào)整的影響和沈陽樓市供應(yīng)量增加，使沈陽賣方市場有所松動。主要表現(xiàn)是，大量新樓盤提前開盤，以及前兩年尾房在近期頻繁進入購房者的視野，各種優(yōu)惠促銷政策頻出。
　　專家預(yù)測，下一步沈陽房價上漲幅度仍將維持逐月趨緩的走勢。