深圳市近日發(fā)布的《市政府公報》顯示，從今年7月1日起，調整全市土地增值稅預征率。深圳市土地增值稅預征率調整后，繳稅比例大幅度提高。其中普通標準住宅調整前的預征率為0.5%，現(xiàn)在提高到1%，別墅、度假村、酒店式公寓等從1%上調到3%，其他類型房產變動幅度，從原來的0.5%增加到2%.據(jù)悉，此次深圳市是根據(jù)《財政部國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》要求作出上述調整的。主要是為了規(guī)劃征稅體系。這一通知去年年初就已經出臺，此后地方政府都已經出臺了相關執(zhí)行細則。
　　上海方面，去年6月12日，上海市地方稅務局轉發(fā)《國家稅務總局關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》，明確要求征收土地增值稅。同時對部分企業(yè)進行增值稅的清算。記者了解到，到目前為止，上海土地增值稅一般都按照銷售額1%的額度預征。
　　目前深圳樓市低迷，整體市場領跌全國，剛剛公布的6月份全國70城市房產價格數(shù)據(jù)顯示，深圳是一個房價出現(xiàn)實質性下跌的城市。
　　就在深圳被各種“救市”論傳言籠罩之時，深圳政府一紙?zhí)岫愐?guī)定讓救市一說不攻而破，當?shù)赜袠I(yè)內人士認為，這代表深圳樓市調控決心不變。隨著救市無望，有業(yè)內人士預期，開發(fā)商有可能進一步看淡樓市，或許將因此帶出現(xiàn)新一輪的降價潮。