“原則上中心城區(qū)單宗出讓土地規(guī)模不超過(guò)200畝，工業(yè)用地和經(jīng)營(yíng)性用地必須實(shí)行招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓，商品住宅用地必須實(shí)行拍賣(mài)出讓。這意味著今后在成都市中心城區(qū)將很難出現(xiàn)200畝以上的大型樓盤(pán)。”17日，成都市國(guó)土資源局通報(bào)了這一新規(guī)�！　�
　　中心城區(qū)難再有200畝以上樓盤(pán)
　　日前，成都市通過(guò)了《成都市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》，控制建設(shè)用地規(guī)模，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用是總體規(guī)劃的核心。
　　按照規(guī)定，成都停止低密度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地供應(yīng)，嚴(yán)格控制經(jīng)營(yíng)性用地單宗出讓土地規(guī)模。原則上，中心城區(qū)單宗出讓土地規(guī)模不超過(guò)200畝，郊區(qū)（市）縣不超過(guò)100畝，對(duì)地震災(zāi)區(qū)的政策可適當(dāng)放寬�！�
　　成都市國(guó)土資源局副局長(zhǎng)龍躍永表示，這樣一來(lái)，今后在成都的中心城區(qū)將很難再有200畝以上，甚至上千畝的大型樓盤(pán)，而停止低密度房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地供應(yīng)，也將促使成都新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)向更高層發(fā)展�！傲硗�，土地出讓后，也對(duì)項(xiàng)目開(kāi)工、竣工時(shí)間做了明確規(guī)定�！�
　　商品住宅用地必須實(shí)行拍賣(mài)出讓
　　此外，成都市還將全面推行國(guó)有建設(shè)用地有償使用制度，逐步擴(kuò)大有償使用用地范圍。工業(yè)用地和經(jīng)營(yíng)性用地必須實(shí)行招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓，其中商品住宅用地必須實(shí)行拍賣(mài)出讓，非政府辦公、科研、培訓(xùn)等用地也要逐步實(shí)行招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓�！罢袠�(biāo)、掛牌、拍賣(mài)出讓的土地必須權(quán)屬清楚、面積準(zhǔn)確、規(guī)劃條件明確，不得設(shè)置影響公開(kāi)、公正、公平競(jìng)爭(zhēng)的約束性條件。”龍躍永說(shuō)。
　　今后成都市還將把企業(yè)違法用地、閑置土地等信息納入有關(guān)部門(mén)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，并及時(shí)通報(bào)給金融部門(mén)，讓銀行引起重視，在向開(kāi)發(fā)商發(fā)放貸款時(shí)，這一信用信息將作為評(píng)定參考之一。
　　在工業(yè)用地方面，在2010年前，對(duì)符合投資強(qiáng)度、建筑密度等控制指標(biāo)的工業(yè)項(xiàng)目，修建3層廠房、4-5層廠房的將分別只交納70%和50%的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，修建5層以上廠房的將免收這一費(fèi)用。