下月，位于五華區(qū)煙草路、經(jīng)開(kāi)區(qū)牛街莊片區(qū)民云路以及高新區(qū)的四塊土地將進(jìn)行掛牌交易。其中有兩塊地塊的土地用途為居住用地，交易總面積達(dá)134畝。
　　10月16日將首先對(duì)位于高新區(qū)內(nèi)的兩塊土地進(jìn)行掛牌交易。根據(jù)掛牌公示，本次出讓地塊的土地用途：面積為19.32畝的M1—1號(hào)地塊用于商業(yè)金融業(yè)開(kāi)發(fā)，另一塊面積為81.44畝的M1—8號(hào)土地則為居住用地。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：M1—1號(hào)地塊容積率小于等于4.0，綠地率大于40％，建筑密度小于40％；M1—8號(hào)地塊容積率小于等于2.5，綠地率大于45％，建筑密度25％。根據(jù)各地塊交易起拍價(jià)計(jì)算，其交易起價(jià)分別為每畝101萬(wàn)元和140萬(wàn)元。
　　高新區(qū)在開(kāi)發(fā)進(jìn)程中長(zhǎng)期被忽視，但還是掩飾不住其天生的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和成熟配套。
　　高新區(qū)的道路規(guī)劃在多年前就具有了由西二環(huán)、科高路、昆瑞路等組成的完備的道路交通體系，再配以眠山公交車(chē)場(chǎng)貫穿東西。百大超市、盛興正大電子城、中國(guó)電信大樓坐擁于此。雖然目前高新區(qū)已經(jīng)擁有便捷交通，但其道路建設(shè)仍在發(fā)力，之后西二環(huán)的改造以及輕軌、繞城高速的建設(shè)還將有效拉動(dòng)片區(qū)價(jià)值，吸引更多開(kāi)發(fā)置業(yè)者的目光。
　　昨日，本報(bào)還對(duì)其他兩塊用地的使用權(quán)進(jìn)行掛牌交易公示，其中一塊位于五華區(qū)煙草路，面積為53.154畝的居住用地，容積率小于2.5，綠地率大于35％，建筑密度小于25％，交易起價(jià)為4943.322萬(wàn)元。而另一塊則是位于經(jīng)開(kāi)區(qū)牛街莊片區(qū)民云路的面積為4.39的工業(yè)用地，容積率大于等于1.0且小于等于2.5，綠地率小于等于20％，建筑密度大于等于30%且小于等于50％，交易起價(jià)為139.89174萬(wàn)元。