第三章　工程造價計價依據(jù)

第一節(jié)　工程造價計價依據(jù)概述

熟悉定額的含義和工程定額的分類。

定額就是規(guī)定的額度及限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度。

工程定額的分類：

（一）工程建設(shè)定額按其內(nèi)容分類：

1、勞動消耗定額

2、機械消耗定額

3、材料消耗定額

（二）工程建設(shè)定額按其使用范圍分類：

1、施工定額

2、預(yù)算定額

3、概算定額

4、概算指標(biāo)

5、投資估算指標(biāo)

施工定額是編制施工預(yù)算、加強企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)

預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)

概算定額是編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)的依據(jù)

概算指標(biāo)是編制投資估價和控制初步設(shè)計概算、工程概算造價的依據(jù)。

（三）工程建設(shè)定額按其適用目的分類：

1、建筑工程定額

2、設(shè)備安裝工程定額

3、建筑安裝工程費用定額

4、工器具定額

5、工程建設(shè)其他費用定額

第二節(jié)　施工定額

熟悉施工定額的概念、作用與定額水平的含義；

施工定額是具有合理勞動組織的建筑安裝工人小組在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，它根據(jù)專業(yè)施工的作業(yè)對象和工藝制定。施工定額反應(yīng)企業(yè)的施工水平。

施工定額的作用：超級重要

1、施工定額是企業(yè)計劃管理的依據(jù)

2、施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具

3、施工定額是計算工人勞動報酬的依據(jù)

4、施工定額有利于推廣先進技術(shù)

5、施工定額是編制施工預(yù)算、加強企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)。

施工定額的水平是規(guī)定在單位產(chǎn)品上消耗的勞動、機械和材料數(shù)量的多少，指按照一定施工程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產(chǎn)中活勞動和物化勞動的消耗水平。

施工定額水平越高勞動生產(chǎn)率越高。重要

熟悉勞動定額的概念和表現(xiàn)形式：

勞動定額也稱人工定額，是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。

勞動定額按其表現(xiàn)形式不同，分為時間定額和產(chǎn)量定額。

時間定額*產(chǎn)量定額=1

掌握材料消耗定額的概念和材料消耗量的組成：

材料消耗定額是指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的建筑材料（半成品、配件、燃料、水、電）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

材料消耗量=材料凈耗量+材料損耗量

材料消耗量=材料凈用量/（1—材料損耗率）

熟悉機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式。

機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式，有時間定額和產(chǎn)量定額兩種。

機械時間定額=1/機械臺班產(chǎn)量

機械臺班產(chǎn)量定額=1/機械時間定額

第三節(jié)　預(yù)算定額

熟悉預(yù)算定額的概念、作用：

預(yù)算定額是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。

預(yù)算定額的用途和作用：

1、預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。

2、預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)

3、預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)

4、預(yù)算定額是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)

5、預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)

6、預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)報價的基礎(chǔ)

了解預(yù)算定額的編制原則和方法。

預(yù)算定額的編制原則：

1、按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則

2、簡明適用的原則

3、堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則

預(yù)算定額的編制方法：

1、人工工日消耗量的計算

2、材料消耗量的計算

3、機械臺班消耗量的計算

第四節(jié)　概算定額、概算指標(biāo)和估算指標(biāo)

熟悉概算定額的概念和作用；

概算定額是在相應(yīng)預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)有代表性的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料，經(jīng)過適當(dāng)綜合、擴大以及合并而成的，介于預(yù)算定額和概算指標(biāo)之間的一種定額。

概算定額的作用：

1、概算定額是編制概算的依據(jù)

2、概算定額是設(shè)計方案比較的依據(jù)

3、概算定額是編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)的依據(jù)

4、實行工程總承包時，概算定額也可作為投標(biāo)報價參考

了解概算指標(biāo)的概念和作用。

概算指標(biāo)是比概算定額綜合、擴大性更強的一種定額指標(biāo)。它是以每100m2建筑面積或1000m3建筑體積、構(gòu)筑物以座為計算單位規(guī)定出人工、材料、機械消耗量標(biāo)準(zhǔn)或定出每萬元投資所需人工、材料、機械消耗量數(shù)量及造價的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

概算指標(biāo)的作用：

1、概算指標(biāo)是編制投資估價和控制初步設(shè)計概算、工程概算造價的依據(jù)。

2、概算指標(biāo)是設(shè)計單位進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟分析、衡量設(shè)計水平、考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn)。

3、概算指標(biāo)是建設(shè)單位編制基本建設(shè)計劃、申請投資貸款和主要材料計劃的依據(jù)。

估算指標(biāo)的概念和作用：工程造價估算指標(biāo)是確定生產(chǎn)一定計量單位（如m2、m3或幢、座等）建筑安裝工程的造價和工料消耗的標(biāo)準(zhǔn)。主要是選擇具有代表性的、符合技術(shù)發(fā)展方向的、數(shù)量足夠的并具有重復(fù)使用可能的設(shè)計圖紙及其工程量的工程造價實例，經(jīng)篩選、統(tǒng)計分析后綜合取定。估算指標(biāo)是編制項目建議書和可行性研究報告書投資估算的依據(jù)，是對建設(shè)項目全面的技術(shù)性與經(jīng)濟性論證的依據(jù)。

第五節(jié)　工程量清單計價規(guī)范

熟悉工程量清單概念和作用；

工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。

工程量清單的作用

工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，其作用主要表現(xiàn)在：

1、工程量清單是編制工程預(yù)算或招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價的依據(jù)

2、工程量清單是供投標(biāo)者報價的依據(jù)

3、工程量清單是確定和調(diào)整合同價款的依據(jù)

4、工程量清單是計算工程量以及支付工程款的依據(jù)

5、工程量清單是辦理工程結(jié)算和工程索賠的依據(jù)

掌握08計價規(guī)范相關(guān)術(shù)語；

1、項目編碼 每個編碼代表的含義如020102001001章節(jié)順序

2、項目特征

3、綜合單價

4、措施項目

5、暫列金額

6、暫估價

7、計日工

8、現(xiàn)場簽證

9、招標(biāo)控制價

10、總承包服務(wù)費

不可競爭費有：安全文明施工費（基本費+考評費+獎勵費）建筑安全監(jiān)督管理費工程排污費社會保障費住房公積金稅金

掌握08計價規(guī)范的適用范圍；

（一）08計價規(guī)范適用于建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程的工程量清單計價活動。

（二）全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。

（三）非國有資金投資的工程建設(shè)項目，可采用工程量清單計價。

熟悉08計價規(guī)范的特點；

1、強制性

2、實用性

3、競爭性

4、通用性

掌握江蘇省建設(shè)工程計價表的作用。

《計價表》的作用：

1、指導(dǎo)招投標(biāo)工程編制工程標(biāo)底、投標(biāo)報價和審核工程結(jié)算。

2、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考依據(jù)。

3、一般工程（依法非招標(biāo)工程）編制和審核工程預(yù)、結(jié)算的依據(jù)。

4、編制建筑工程概算定額的依據(jù)。

5、建設(shè)行政主管部分調(diào)解工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據(jù)。

《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》適用于我省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建、改建、擴建工程及其單獨裝飾施工工程，不適用于修繕工程。

《江蘇省安裝工程計價表》適用于新建、擴建及技術(shù)改造項目的設(shè)備安裝工程。

《江蘇省市政工程計價表》適用于城鎮(zhèn)管轄范圍的新建、擴建及大中修市政工程。不適用于市政工程的小修保養(yǎng)。

《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》適用于我省行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、擴建的仿古建筑及園林工程，同時也適用于市政工程中的景觀綠化工程，不適用于改建和臨時性工程。