2013年造價(jià)師備考熱點(diǎn)：工程造價(jià)案例分析考前練習(xí)題

時(shí)間：2012-11-07 16:14:00 來源：學(xué)易網(wǎng)校 [字體：小中大]

試題一
    某項(xiàng)目建設(shè)期為3年，生產(chǎn)期為10年。項(xiàng)目建設(shè)總投資（含工程費(fèi)、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用）5000萬元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為10年，按平均年限法計(jì)算折舊，殘值率為5％,在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。
    建設(shè)期第1年投入建設(shè)資金的40％，第2年投入30％，第三年投入30％，其中每年投資的50％為自有資金，50％由銀行貸款，貸款年利率為6％，建設(shè)期只計(jì)息不還款。生產(chǎn)期第1年投入流動(dòng)資金1000萬元，全部為自有資金。流動(dòng)資金在計(jì)算期末全部回收。
    建設(shè)單位與銀行約定：從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額本金償還法進(jìn)行償還，同時(shí)償還當(dāng)年發(fā)生的利息。
    預(yù)計(jì)生產(chǎn)期各年的經(jīng)營成本均為3000萬元，銷售收入在計(jì)算期第4年為4000萬元，第5年為4300萬元，其余每年均為4500萬元。假定銷售稅金及附加的稅率為6％，所得稅率為25％，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為9年，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10％。
    問題：
    1.編制項(xiàng)目還本付息表。
    2.計(jì)算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額（要求列出計(jì)算式）。
    3.編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表。
    4.計(jì)算靜態(tài)投資回收期（要求列出計(jì)算式），并評(píng)價(jià)本項(xiàng)目是否可行。

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