廈門市物價(jià)局、建設(shè)與管理局出臺(tái)《廈門市住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》，明確對(duì)以小區(qū)的名義就小區(qū)設(shè)備損壞、人身意外傷害、空中物品墜落導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、停于小區(qū)內(nèi)的汽車被刮擦等情況中屬于公共責(zé)任的部分為全體業(yè)主集體向保險(xiǎn)公司投保制定指導(dǎo)價(jià)。
　　據(jù)了解，早在1997年廈門就推出了“物業(yè)責(zé)任險(xiǎn)”，即凡是因物業(yè)公司管理問(wèn)題對(duì)業(yè)主所造成的傷害，由保險(xiǎn)公司代物業(yè)公司賠償�！耙蛭飿I(yè)公司管理的問(wèn)題對(duì)業(yè)主所造成的傷害”，包括人身、財(cái)產(chǎn)各個(gè)方面，內(nèi)容相當(dāng)廣泛：花盆從高空掉下砸到人或砸到車；井蓋、化糞池安全沒(méi)保障，有人掉下去；車輛輪胎被戳破、玻璃被劃損、車輛丟失等等都屬于傷害范圍，還包括在小區(qū)里踩到香蕉皮摔傷，或者因樓道電燈不亮，走路磕破了手腳，也能獲得賠償。
　　目前，物業(yè)公司基本上將每年物業(yè)管理費(fèi)的1％-2％作為物業(yè)責(zé)任險(xiǎn)的保費(fèi)。經(jīng)過(guò)測(cè)算，以5萬(wàn)平方米建筑面積的小區(qū)為例，一年的投保費(fèi)用是4800元(相當(dāng)于每個(gè)月400元)，可獲得300多萬(wàn)元的保險(xiǎn)保障。