一、物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目具體要求

　　建筑規(guī)模多層在3萬(wàn)平方米以上、（�。└邔�1萬(wàn)平方米以上的住宅項(xiàng)目前期物業(yè)管理必須進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)；公開(kāi)招標(biāo)或者連續(xù)兩次接受邀請(qǐng)投標(biāo)人少于3人的、建筑規(guī)模多層少于3萬(wàn)平方米、（�。└邔由儆�1萬(wàn)平方米的建筑規(guī)�？刹捎脜f(xié)議方式進(jìn)行選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，但須經(jīng)報(bào)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施。

　　二、申請(qǐng)招標(biāo)

　　在辦理商品房銷(xiāo)售許可證30日前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向鹽城市鹽都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物管科提出物業(yè)管理招標(biāo)申請(qǐng)，填寫(xiě)《鹽城市鹽都區(qū)前期物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)申請(qǐng)表》。

　　三、申請(qǐng)備案

　　經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審批同意招標(biāo)后，開(kāi)發(fā)企業(yè)持中標(biāo)通知書(shū)及相關(guān)有效證件材料申請(qǐng)備案。經(jīng)審查符合條件的出具《鹽城市鹽都區(qū)前期物業(yè)管理備案確認(rèn)表》。

　　四、辦理時(shí)限

　　自受理申請(qǐng)之日起（材料齊全的）5個(gè)工作日內(nèi)出具《鹽城鹽都區(qū)前期物業(yè)管理備案確認(rèn)表》。