1.深度了解馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃
與一些發(fā)展中國(guó)家管制資本的做法不同，馬來(lái)西亞向外國(guó)房地產(chǎn)投資者提供了相對(duì)自由寬松的政策和制度，外國(guó)投資者允許直接持有馬來(lái)西亞房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，可自由購(gòu)置價(jià)值超過(guò)馬幣50萬(wàn)林吉特(折合人民幣110萬(wàn)元)的各類(lèi)房產(chǎn)，且凡持有該房產(chǎn)滿五年后出售的，將一律免征房產(chǎn)交易所得稅，此外，還能夠申請(qǐng)到高為70%的房貸。
說(shuō)到馬來(lái)西亞的火爆，我們先來(lái)看看馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)：
馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃不需要投資，只需要在馬來(lái)西亞任何一家銀行，擁有存款30萬(wàn)就可以全家獲得為期十年終身可續(xù)的定居身份和長(zhǎng)期簽證。如果你中途想動(dòng)用這筆存款，只需填一張表格申請(qǐng)即可，或者你可以直接取出存款，前提是你已經(jīng)決定不再保留這個(gè)身份，所以存款隨時(shí)可以取回，自行支配，風(fēng)險(xiǎn)幾乎為零。
沒(méi)有英語(yǔ)要求，沒(méi)有資金來(lái)源要求，沒(méi)有年齡限制，家人連帶一起申請(qǐng)不需要另外增加條件，3個(gè)月左右辦妥申請(qǐng)，這些也是吸引移民者的一個(gè)重要原因。
沒(méi)有每年的低居住時(shí)間要求，沒(méi)有移民監(jiān)，辦好之后，不去也不會(huì)有任何影響。無(wú)須放棄國(guó)內(nèi)身份、事業(yè)、福利和社會(huì)關(guān)系，還可以隨時(shí)無(wú)任何損失可撤銷(xiāo)身份。當(dāng)?shù)厝A人多，語(yǔ)言無(wú)障礙，文化趨同，但又能體現(xiàn)異域風(fēng)情和制度區(qū)隔。
另外，馬來(lái)西亞是英聯(lián)邦成員國(guó)，是過(guò)去的英殖民地，有著濃郁的西方文化和不同社會(huì)制度色彩，但同時(shí)又有著占1/3人口的華人群體社團(tuán)，經(jīng)濟(jì)上占據(jù)了絕對(duì)統(tǒng)治地位。華語(yǔ)流行普遍，大街之上，普通話、粵語(yǔ)、閩南語(yǔ)、潮汕語(yǔ)隨處聽(tīng)見(jiàn)，猶如行走在自己國(guó)度。能感受到親切和善待。這對(duì)那些又要考雅思又要進(jìn)語(yǔ)言班惡補(bǔ)英語(yǔ)的國(guó)家來(lái)說(shuō)，實(shí)在是不必勞師動(dòng)眾。
根據(jù)各學(xué)校要求，申請(qǐng)人子女出示相關(guān)證明即可入學(xué)。馬來(lái)西亞國(guó)際中小學(xué)校眾多，教育模式主要有澳式教育，英式教育和美式教育，當(dāng)然也有華人中小學(xué)校，這可以根據(jù)申請(qǐng)人不同的要求選擇學(xué)校。馬來(lái)西亞大學(xué)教育更是與歐美國(guó)家以及澳洲課程聯(lián)系緊密，獨(dú)特的聯(lián)辦課程可使學(xué)生花費(fèi)一半的錢(qián)拿到第三國(guó)家的文憑。馬來(lái)西亞“我的第二家園”計(jì)劃不但適合子女教育的需要，也為家長(zhǎng)創(chuàng)造了一個(gè)投資、拓展生意的良機(jī)，而且也為子女今后的就業(yè)創(chuàng)造了良好的環(huán)境和條件。因此，這項(xiàng)計(jì)劃對(duì)于一貫重視子女教育的國(guó)人產(chǎn)生了巨大的吸引力，計(jì)劃實(shí)施第一年，就有上千人成功申請(qǐng)了馬來(lái)西亞第二家園，其中來(lái)自中國(guó)的申請(qǐng)人占了60%。
2011年，馬來(lái)西亞房地產(chǎn)價(jià)格取得近10%的漲幅，創(chuàng)下了15年的新高，1380億令吉(約合人民幣2760億)的交易價(jià)值也寫(xiě)下了新紀(jì)錄！目前華人已經(jīng)成為了赴馬來(lái)西亞定居的大群體。除了教育投資一族，“馬來(lái)西亞第二家園”計(jì)劃所提供的種種便利，也對(duì)熱衷于享受生活的“候鳥(niǎo)族”和善于抓住投資、生意機(jī)會(huì)的人士產(chǎn)生了極大的吸引力！
2.多少錢(qián)可以移民馬來(lái)西亞？
馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃項(xiàng)目是馬來(lái)西亞政府為吸引外國(guó)資金、促進(jìn)旅游、發(fā)展經(jīng)濟(jì)而出臺(tái)的一項(xiàng)政策，目的是鼓勵(lì)外籍人士在馬來(lái)西亞較長(zhǎng)時(shí)間居住。
整體費(fèi)用：
1、服務(wù)費(fèi)：5萬(wàn)人民幣
2、政府費(fèi)用：
馬來(lái)西亞銀行存款：35周歲以上，存款100萬(wàn)馬幣，增加一個(gè)副申加5萬(wàn)馬幣存款
簽證費(fèi)：120馬幣/人/次
轉(zhuǎn)簽費(fèi)：530馬幣/人/次
3、第三方費(fèi)用：
文件公證費(fèi)：125元人民幣/人
文件翻譯費(fèi)：125元人民幣/人
醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：保額不同，保費(fèi)也不同。
低約400馬幣/人/年
體檢費(fèi)：平均每人180人民幣左右備注：
1)以上涉及的翻譯、公證，可委托熊貓出國(guó)辦理或自行辦理;
2)因移民局或第三方代辦機(jī)構(gòu)調(diào)整費(fèi)用，以及客戶文件的數(shù)量不同，以上費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
長(zhǎng)時(shí)間馬來(lái)西亞居留
自由出入境
父母特別簽證：超過(guò)60歲、每6個(gè)月更新
稅惠：退休金匯入馬來(lái)西亞是得到稅務(wù)豁免的
購(gòu)買(mǎi)免稅汽車(chē)(大馬本地安裝、40%、在簽證蓋印后的一年期間、兩年過(guò)后才可以售出、付稅)
購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)(RM50萬(wàn)*以上、60%~80%貸款)
教育：可攜帶34歲以下未婚的孩子(可就讀當(dāng)?shù)貙W(xué)校,國(guó)際學(xué)校學(xué)費(fèi)低廉，僅為歐美國(guó)家的三分之一)
養(yǎng)老：醫(yī)療設(shè)施完善，醫(yī)療水平較高，外國(guó)人甚至包機(jī)前往;聘用外藉家庭女傭(每名申請(qǐng)者只可攜帶一名外藉家庭女傭)
房產(chǎn)：均價(jià)每平米2-3萬(wàn)，相對(duì)只有香港、新加坡、東京的十分之一;房產(chǎn)投資回報(bào)率高，年租金5-7%，
產(chǎn)權(quán)：為永久產(chǎn)權(quán)，使用面積，精裝修
為什么選擇馬來(lái)西亞?
從商業(yè)角度來(lái)看，馬來(lái)西亞的初創(chuàng)企業(yè)市場(chǎng)在全球排名第三，與其他國(guó)家相比，它提供了良好的商業(yè)條件。這就是為什么馬來(lái)西亞是許多國(guó)際企業(yè)的東道國(guó)，它們以分公司或子公司的形式建立，并享受愉快的稅收制度，支持創(chuàng)業(yè)的激勵(lì)措施，以及年輕、經(jīng)驗(yàn)豐富和多語(yǔ)種的勞動(dòng)力。
教育系統(tǒng)是世界上好的教育系統(tǒng)之一，擁有的同事，被大量的外國(guó)人所青睞。盡管馬來(lái)西亞的大學(xué)與世界上許多其他大學(xué)競(jìng)爭(zhēng)，但其費(fèi)用是可以承受的。因此，如果你正在尋找工作和生活的平衡，那么如果你打算從原籍國(guó)移居，馬來(lái)西亞應(yīng)該在你的名單上。
3.馬來(lái)西亞移民辦理?xiàng)l件
馬來(lái)西亞移民條件
馬來(lái)西亞移民推出第二家園簽證，手續(xù)簡(jiǎn)單、高，給移民者提供保障。移民馬來(lái)西亞可攜帶21周歲以下子女隨行，可就讀當(dāng)?shù)貙W(xué)校，國(guó)際學(xué)校學(xué)費(fèi)低廉，為歐美國(guó)家的三分之一。
移民馬來(lái)西亞的申請(qǐng)條件：
1.無(wú)犯罪記錄；
2.主申請(qǐng)年滿21周歲；
3.21周歲—50周歲：定存30萬(wàn)馬幣，一年之后可取出15萬(wàn)馬幣，保留15萬(wàn)馬幣；
4.50周歲以上：定存15萬(wàn)馬幣，一年之后可取出5萬(wàn)馬幣，保留10萬(wàn)馬幣。
馬來(lái)西亞移民申請(qǐng)流程：（整體周期：3-6個(gè)月）
1.簽訂房產(chǎn)考察協(xié)議
2.支付考察陪同費(fèi)
3.前往馬來(lái)西亞考察
4.購(gòu)買(mǎi)移民房產(chǎn)
5.開(kāi)發(fā)商出具購(gòu)房證明
6.前往當(dāng)?shù)剞k理登陸手續(xù)獲取簽證
7.申請(qǐng)第二家園簽證
