1.辦理德國留學貸款指南
一、如何辦理留學貸款
在借款人具有抵押物的情況下，是可以通過辦理房地抵押消費貸款業(yè)務實現(xiàn)出國留學計劃的。從您提供的信息中可知：目前您要辦理抵押的房產還存在貸款，所以您的房產是不可以辦理抵押的。銀行要求可以辦理抵押的房產必須是產權清晰、無債務的房產。而您的房產不符合要求。
二、貸款申請的條件
1.借款人應具有完全民事行為能力，在貸款到期日時的實際年齡不得超過55周歲；
2.借款人無違法亂紀行為，身體健康，具備誠實守信的品德；
3.借款人為出國留學人員本人的，在出國留學前應具有貸款人所在地的常住戶口或其他有效居住身份；
4.借款人為出國留學人員的直系親屬或配偶的，應具有貸款人可控制區(qū)域內的常住戶口或其他有效居住身份，有固定的住所，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源，具備按期還本付息的能力；
5.借款人應持有擬留學人員的國外留學學校出具的入學通知書或其他有效入學證明；
6.借款人須提供貸款人認可的財產抵押、質押或第三方保證。抵押財產僅限于可設定抵押權利的房產；質押品僅限于國債、本行存單、企業(yè)債券等有價證券；保證人應為具有代償能力的法人或自然人，并愿意承擔連帶還款責任；
7.符合貸款人規(guī)定的其他條件。
三、貸款申請注意事項
1.做留學貸款時，一定要有明確的指示貸款是用于留學。
2.一定要盡可能提早申請，在確定留學方向之后，就要著手準備了。因為留學貸款需要用房產、國庫券、存單等進行抵押，貸款額度因抵押品的不同也會出現(xiàn)差異，因此業(yè)務比較復雜，并且一般額國外院校要求資金存入銀行一段時間作為上述我們所說的保證金，并由銀行開具相關證明，因此留學貸款越早辦理越好，一般提前6個月辦理，辦理成功則需要一周左右的時間。
3.需要留意的是，提前了解好貸款資訊，不是所有的銀行都會提供留學貸款合同的英文版本，如果沒有英文版本，簽證的時候可能會遇到一些麻煩。
2.去德國留學基本流程
1.了解信息
德國有100多所國立綜合高等院校(University，Hochschule)，還有應用科學大學(Fachhochschule)，以及幾十所私立大學，授予的學位也有所不同，如：Diploma，Magister Bachelor，Master，Doctor等。德國在中國設有專門的學術交流機構DAAD，全稱是： Deutscher Akademischer Austausch Dienst，每個工作日有專人接待，答復留學德國的問題。
2.前期準備
雖然德國各大學對入學申請的具體要求略有不同，但有兩項要求是相同的，第一，必須出具800學時的德語學習證明，并要達到中級二的水平，可以直接申請大學的語言班;或者出具德語語言證書，如DSH，德福證書等，可以直接申請大學的專業(yè)學習。
申請德國留學需要提前半年到一年開始準備，除了因為準備文書材料、背景提升需要一定時間，申請德國留學所需要的APS審核，周期一般在3-4個月。申請絕大部分德國大學，都需要在申請時提交APS審核證書。
3.參加德語證書的考試
雖然德國大學要求有800學時的德語學習證明才能申請大學，但是德國很多大學在不同專業(yè)上對德語證書的級別要求是不同的，所以國內很多同學只學習了600學時，就能夠成功申請德國大學的專業(yè)學習了，為了節(jié)省時間和金錢，建議申請去德國留學的朋友在國內參加德語考試。
在國內可以最方便參加的考試是Test DaF，也就是德�？荚�，這項考試在中國的八個城市設有考點，分別是北京，上海，青島，武漢，南京，西安，廣州和重慶，每年定期在四月份和十一月份的第一個星期六舉辦兩次考試。
4.準備申請材料，遞交申請
申請德國入學的時間分為兩部分，一個是十月份開學，也就是德國大學所說的冬季學期入學;另外一個就是四月份開學，就是德國大學所說的夏季學期入學。德國大部分院校專業(yè)都是十月份開學，只有個別院校專業(yè)有四月份入學。
有些大學的申請日期還要早，所以郵寄申請材料的時間應該相應提前，才能保證錄取，比較合適的時間應該提前為：冬季學期2月份到5月份，夏季學期9月份到11月份會比較有利。
3.德國留學生活省錢指南
1、選擇合租
學校提供的公寓，是比較理想和劃算的方式，單人間在220歐左右，雙人間在350歐左右，房租中包括有水電暖氣等開銷，大家只需要按時支付房租就可以享受不錯的住宿。
而多人住宿，還可平攤房租，在房間的空間上雖然沒有很大，但是開銷卻要低上不少，而且學校公寓的合租價格，是要比大家在外面租房合租還要便宜一些的，很適合留學生。
2、食堂就餐
雖然大家都說自己做飯是最省錢的方式，但是并不是每個學生，都有做飯的條件和廚藝，更何況做一個人的飯其實也不便宜，大部分人還是更喜歡吃新鮮的飯菜和其他食物。
而食堂則完全可以滿足大家的需求，類似于自助的形式，大家可以選擇自己喜歡的食物，然后直接去檔口結賬，一天大概需要10歐左右，持學生證還可以打折，方便而且健康。
3、折扣購物
大家平時采購日常用品，可以考慮去平價超市，ALDI和Netto就是大部分人的選擇，商品的單價都要比其他超市便宜一些，而且種類也齊全，臨期的商品還會有更多的折扣。
而購買衣服等東西，則可以選擇商場有折扣的時候，基本上每月都會有活動，每年會有兩次大型的折扣，根據(jù)自己的需求進行購買，刷信用卡還會更劃算。
4、騎車出行
一般學生出行，不會去很遠的地方，住宿離學校也不會很遠，學校附近的配套的服務也是比較齊全的，所以大家如果不趕時間，可以選擇走路出行，既能夠鍛煉身體又可以省錢。
當然比較方便的，是自己騎自行車，出門的速度會更快，而且大家也沒有必要買新車，一輛二手車就可以滿足大家的需求，大家畢業(yè)之后還可以賣出去。
