1.法國(guó)投資移民項(xiàng)目的全面介紹
項(xiàng)目介紹：
33萬(wàn)歐元=全家法國(guó)居留卡+100%產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)+年收益7%，18年包租
◆無(wú)移民監(jiān)：1年只需登陸法國(guó)一次。
◆福利：一人申請(qǐng)，全家獲非盈利居留卡身份，享受法國(guó)完善福利，子女享受免費(fèi)教育。
◆通行自由：法國(guó)屬歐盟同時(shí)又為申根成員國(guó)，擁有居留卡可順利往返26個(gè)申根國(guó)。
◆周期短：最快半年獲批
法國(guó)移民：購(gòu)房投資，門坎只需33萬(wàn)歐元
該移民政策實(shí)際上是針對(duì)法國(guó)留尼旺省出臺(tái)的新政。
留尼旺位于南印度洋，與馬達(dá)加斯加和毛里求斯隔海相望，是法國(guó)的一個(gè)海外省，距離法國(guó)超10000公里，若乘飛機(jī)則需11個(gè)小時(shí)才能抵達(dá)。而法國(guó)本土并沒(méi)有購(gòu)房移民政策。
有信息顯示，33萬(wàn)歐元在法國(guó)留尼旺省可以買到150平方米左右的酒店式公寓。據(jù)這一項(xiàng)目的公開數(shù)據(jù)顯示，投資者購(gòu)買后還能與高端度假村LUMIRA集團(tuán)簽署年回報(bào)率7%的包租協(xié)議(可達(dá)18年)，包租協(xié)議，享有法國(guó)免費(fèi)醫(yī)療、免費(fèi)子女教育等福利。
客戶登島之后有開發(fā)商幫你換領(lǐng)居留，法國(guó)的居留證前5年，一年續(xù)簽一次，5年之后可以申請(qǐng)10年永居。如果要申請(qǐng)10年永居，第4年和第5年，每年在法國(guó)居住半年。
這就像夏威夷是美國(guó)的一個(gè)海外省一樣的概念。你可以在法國(guó)本土生活，也可以在島上生活。但是每年的居留換領(lǐng)必須到島上的警察局。如果你的法語(yǔ)達(dá)到入籍要求的話，一般來(lái)說(shuō)拿到永居2年之后可以入籍。一般建議客戶在沒(méi)有拿到永居前不要將房子賣掉，永居后如果你經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，房子不賣也可以，畢竟出租的回報(bào)率每年有7%�！�
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
◆門檻低：投資買房即有資格申請(qǐng)法國(guó)居留卡。
◆居留法國(guó)：全家可申請(qǐng)法國(guó)居留卡。享受法國(guó)完善福利，子女從小學(xué)到公立大學(xué)均享受免費(fèi)教育。
◆通行自由：法國(guó)屬歐盟同時(shí)又為申根成員國(guó)，無(wú)論是擁有居留卡還是商務(wù)簽證，均可順利往返26個(gè)申根國(guó)。
◆精品房產(chǎn)：99年產(chǎn)權(quán)，別墅戶型，五酒店精裝修標(biāo)準(zhǔn)，擁有私家花園和泳池。
◆穩(wěn)定回報(bào)：18年7%的穩(wěn)定年回報(bào)率。
◆風(fēng)險(xiǎn)低：購(gòu)房過(guò)程受公證師監(jiān)控，房款匯入公證處指定賬戶，公證師代表國(guó)家監(jiān)督工程進(jìn)度和品質(zhì)，并支付工程款。
◆周期短：符合條件的投資者在簽定購(gòu)房合同、付清全款獲得土地證明后，即可申請(qǐng)非盈利性居留卡。
申請(qǐng)條件：
◆主申請(qǐng)人:年滿18周歲，非歐盟國(guó)家公民，所購(gòu)房產(chǎn)的持有人。
◆附屬申請(qǐng)人:
◇主申請(qǐng)人的合法配偶;
◇主申請(qǐng)人的合法子女(未滿18周歲)
2.法國(guó)移民入籍的要求詳情
一、在法國(guó)居留的條件
想申請(qǐng)加入法國(guó)籍的外國(guó)人，必須在法國(guó)居留滿5年才能提出入籍申請(qǐng)。但是這一居留長(zhǎng)度也可以根據(jù)情況從5年縮短至2年，條件如下：
——申請(qǐng)人如取得法國(guó)大學(xué)的一個(gè)文憑;
——申請(qǐng)人以其能力、才干為法國(guó)作出了重要貢獻(xiàn);
只要符合上述兩個(gè)條件中任何一項(xiàng)者，便可只須在法居住滿2年后即可提出入籍申請(qǐng)。
此外，如符合下列各條件之一者，還可免去在法居留期的約束，亦即不再須遵守在法居留期長(zhǎng)短的限制：
——父母雙方或一方是法籍，其未成年外國(guó)籍孩子如是申請(qǐng)入法籍，便無(wú)須5年居留的限制;
——一名已入法籍者的外籍配偶與成年孩子，如申請(qǐng)入籍也不須遵守居留期限的限制;
——在法籍軍隊(duì)中服過(guò)役者;另外，根據(jù)1999年12月29日法律，一名在法國(guó) 軍隊(duì)、一般是在外籍軍團(tuán)中服役并在執(zhí)行命令時(shí)受傷的外籍人，可根據(jù)國(guó)防部的建議入籍。這時(shí)，這一入籍既不需要居法年限條件，也不需要融入的條件。
——在過(guò)去法國(guó)實(shí)施過(guò)主權(quán)、保護(hù)權(quán)、領(lǐng)地權(quán)的地方出生的外國(guó)人。
——對(duì)法國(guó)作出過(guò)重大貢獻(xiàn)者或是對(duì)法國(guó)有特殊價(jià)值者(如藝術(shù)家、知識(shí)分子、杰出運(yùn)動(dòng)員等)。
——獲得在法國(guó)避難權(quán)者。
——以法語(yǔ)作為母語(yǔ)的國(guó)家公民，也可不經(jīng)居留期限制而申請(qǐng)法籍。
二、雖不在法國(guó)實(shí)際居留但也算作有效居留的情況
在有的情況下，當(dāng)事外國(guó)人雖不在法國(guó)實(shí)際居留，但也算作在法居留。這樣的情況如下：
——在外國(guó)為法國(guó)利益而進(jìn)行職業(yè)活動(dòng)者，在外國(guó)為一個(gè)對(duì)法國(guó)有特殊經(jīng)濟(jì)或文化利益的機(jī)構(gòu)服務(wù)者，不管此人的職務(wù)大小。即使該人是所在外國(guó)的原籍人士，也有權(quán)提出入籍申請(qǐng)。
——居住在摩納哥公國(guó)中的人。
——因服役而駐在外國(guó)者。
三、須融入法國(guó)
申請(qǐng)入籍還有一個(gè)必要條件，那就是申請(qǐng)人必須“融入法國(guó)社會(huì)”。這一條件是民法第21條第24款規(guī)定的。
這一融入主要表現(xiàn)在要對(duì)法語(yǔ)有足夠的掌握，還有接受法國(guó)的風(fēng)俗、道德習(xí)慣等。對(duì)法語(yǔ)的掌握程度并不是對(duì)所有人都制定同樣的標(biāo)準(zhǔn)，而要根據(jù)申請(qǐng)人的社會(huì)環(huán)境、職業(yè)特點(diǎn)、家庭狀況等各方面來(lái)看。因此，行政*被要求對(duì)年紀(jì)大的人、多子女家庭的母親應(yīng)放寬條件，不能以對(duì)其它人的語(yǔ)言要求來(lái)對(duì)他們。
*會(huì)在兩種情形下觀察申請(qǐng)人的法語(yǔ)水平。一是省政府人員會(huì)在收到申請(qǐng)人申請(qǐng)后，約見申請(qǐng)人與其談話，法國(guó)駐外領(lǐng)事館人員在約見申請(qǐng)人時(shí)也會(huì)對(duì)其語(yǔ)言水平作鑒定。在這種約見之后，法國(guó)官員應(yīng)作出筆錄，列出評(píng)語(yǔ)。
注意，如果因法語(yǔ)太差而被拒絕入籍，申請(qǐng)人如認(rèn)為自己語(yǔ)言已過(guò)關(guān)，則可進(jìn)行上訴：一是上訴行政*，這就會(huì)使*換一個(gè)官員與申請(qǐng)人約談;二是上訴行政法庭，這就須事先請(qǐng)一名法院執(zhí)達(dá)員對(duì)你的法語(yǔ)水平作出測(cè)定才行。
從遵守風(fēng)俗習(xí)慣而言，多妻制是申請(qǐng)人入籍的一大障礙。因此，如果有一夫多妻(指法律上承認(rèn)的一夫娶多妻)事實(shí)的人，入籍申請(qǐng)會(huì)被拒絕。這主要是指北非、黑非洲一帶的外籍人。
四、良好操守也是條件
申請(qǐng)加入法國(guó)國(guó)籍者，其品行操守也在*考察之列。
這一考察主要是行政*查閱申請(qǐng)人的刑事紀(jì)錄。被判刑的紀(jì)錄、被判的罪名都會(huì)被*視作拒絕申請(qǐng)的理由。有人雖被判刑又遭赦免，也會(huì)被納入考慮范圍。因?yàn)楸簧饷獗旧聿荒芟?dāng)事人因觸犯法律而遭的判刑。
不僅在法國(guó)的判刑紀(jì)錄，在外國(guó)的判刑紀(jì)錄也將被列入考察之列。凡是在法國(guó)未居留滿10年者，都須出示至提出申請(qǐng)10前年所居住國(guó)(或原籍國(guó))的犯罪紀(jì)錄文件。
注意一點(diǎn)，并不是任何判刑都會(huì)被視作操行不好。如因經(jīng)濟(jì)事務(wù)被判刑，可被視作例外。但如果因涉及偷稅、漏稅案被判刑，則可被視為操行不好。此外，如充當(dāng)*媒、試圖賄 賂公務(wù)員等，則也是嚴(yán)重操守不良的罪。參加有害法國(guó)公共秩序的活動(dòng)與組織，對(duì)法國(guó)國(guó)防造成危害等，都被視作是操守不良。
