1.選擇德國移民的九個理由
(1)的投資環(huán)境
德國是世界經(jīng)濟強國，歐洲最發(fā)達的國家。德國政局穩(wěn)定、社會和諧、安全有序、注重環(huán)保，是世界上生活水準，最適合居住的國家之一。
(2)投資風(fēng)險小，投資回報見效快
與目前其他國家的投資項目相比，幾百萬或者上千萬的資金投入，歷時幾年的凍結(jié)時間，都將給您造成大量資金長時間的沉淀。而在德國置業(yè)投資的資金完全由自己掌控，自己擁有房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)，商務(wù)出租可立即收到租金，投資見效快。
(3)辦理周期短
成功率高，通常只需4-6個月。
(4)無移民監(jiān)要求
(5)歐洲24個國家自由往來
德國置業(yè)移民后可獲得德國長期居留許可，3年后獲得德國綠卡，可自由通行于24個申根國家(荷蘭、法國、德國、奧地利、西班牙、葡萄牙、盧森堡、比利時、希臘、意大利、丹麥、挪威、冰島、芬蘭及瑞典等。
(6)為家人創(chuàng)造了良好的生活環(huán)境
配偶和孩子可以辦理家庭團聚，赴德國生活和學(xué)習(xí)。
(7)孩子享受從小學(xué)到大學(xué)均免費的優(yōu)良教育
孩子在德國讀書完全與德國孩子同等對待，德國沒有高考!在德國只要通過文理高中的畢業(yè)考試，就等于取得了讀大學(xué)的資格，可以任意申請全國300多所免費公立大學(xué)。
(8)可以享受德國政府的社會福利和各類補貼
如對生病、護理、事故以及年老時的保障和子女補助、住房補貼或失業(yè)金等。
(9)置業(yè)方式靈活多樣。
--購置房產(chǎn)自住，再成立公司，獲得德國綠卡的方式;
--投資50萬歐元以上購買賓館、商鋪、商務(wù)樓等能立即產(chǎn)生效益，獲得綠卡的方式。
--為了方便子女留學(xué)而購置房產(chǎn)，“買房養(yǎng)學(xué)”;
--為滿足經(jīng)常到歐洲度假、出差的需求購置房產(chǎn);
--希望單純投資物業(yè)，獲得長期穩(wěn)健回報。
總之：德國置業(yè)移民的優(yōu)勢概括起來是：風(fēng)險最小，周期最短，限制最少，收益最快。德國置業(yè)移民項目是最適合您的既兼顧事業(yè)發(fā)展與家庭生活，又安全快捷的海外發(fā)展方案。
2.移民德國的途徑以及條件
歐盟藍卡：適合高學(xué)歷人才
德國為了貫徹歐盟2009年頒布的一項的關(guān)于放寬非歐盟國家高等學(xué)歷專業(yè)人才來歐盟國家就業(yè)的指令，修改實施了新的《居留法》，增加19a條的藍卡制度，其主要目的是為了吸引非歐盟國家的高素質(zhì)人才到德國。
申請條件
-年齡滿22周歲，不超過55周歲
-德國認可的本科或本科以上學(xué)歷
-一定的企業(yè)就職經(jīng)驗
-無犯罪記錄
高管簽證：適合有企業(yè)管理經(jīng)驗的人群
根據(jù)德國外國人法相關(guān)政策第18條第3條，若外國人擁有符合德國勞動法的勞動合同以及一個符合德國當?shù)貥藴使べY，即可申請德國高管移民。
申請條件
-22周歲~55周歲
-大專畢業(yè)及以上學(xué)歷
-一定的企業(yè)管理經(jīng)驗
-無犯罪記錄
法人簽證：適合想去德國創(chuàng)業(yè)的企業(yè)家及投資人
德國于2012年6月對《外國人法》進行了重大修訂，修訂后的《外國人法》第21條大幅降低了外國中小企業(yè)在德國投資和法人簽證申請的門檻。且一旦取得德國法人簽證，即可在入境德國后合法開展公司經(jīng)營。
申請條件
-有經(jīng)商成功經(jīng)歷或豐富的企業(yè)就職經(jīng)驗者
-22周歲~60周歲
-無犯罪記錄
3.為什么要移民德國
德國護照全球自由通行：德國護照的免簽國家高達174個，與美國、英國、芬蘭護照并列第一！享受一切本國人的福利和權(quán)力（除選舉權(quán)，被選舉權(quán)和服兵役權(quán)），即一人移民全家享受福利和權(quán)力：
不需要移民監(jiān)；
辦理周期最快3個月；
沒有資金審查即不要有資金來源證明，于不需要解釋納稅情況；
全家享受免費醫(yī)療保險，護理保險，養(yǎng)老保險，失業(yè)保險，意外傷害保險；
在德國出生的小孩出生時，政府給予約1000歐元的補助；
對于未滿18個月的嬰兒，有奶粉補助錢約300歐元每個月；
兒童零花錢：根據(jù)大人的工資，工資越高領(lǐng)取越多。第一個和第二個小孩每個月從政府領(lǐng)取最低164歐元，第三個小孩170歐元起，從第四個小孩領(lǐng)取195歐元起；
免費教育；
擁有享受優(yōu)良的生活品質(zhì)；
沒有語言要求（但是必須證明如何和當?shù)厝私涣鳎杏⒄Z語言證明或者是B1的德語考試證明）；
在德國滿兩年并且有B1的德語考試證明可以申請常居，或者是滿三年申請常居。
4.德國受移民歡迎的城市
一、慕尼黑（München）
最富裕的城市、兩座學(xué)府所在地。
作為巴伐利亞州首府，德國經(jīng)濟最發(fā)達的城市慕尼黑，相對而言，其生活成本也是全德國水平。世界的慕尼黑大學(xué)與慕尼黑工業(yè)大學(xué)皆矗立在此。
二、柏林（Berlin）
德國首都與文化之都、最多的外國人聚集地
柏林是德國首都，也是德國的城市。無論從文化、政治、傳媒，還是科技等方面，柏林都稱的上是城市。其內(nèi)擁有眾多知名大學(xué)——洪堡大學(xué)、柏林自由大學(xué)、柏林工業(yè)大學(xué)、柏林藝術(shù)大學(xué)、柏林音樂學(xué)院等。
三、科�。↘öln）
繁華商業(yè)都市、現(xiàn)代化氣息濃郁
位于萊茵河畔的科隆是德國第四大城市，是一座古老而繁華的現(xiàn)代化商業(yè)都市，德國學(xué)府之一的科隆大學(xué)所在地。
四、法蘭克福（Frankfurt）
德國金融中心與交通中心
法蘭克福是德國乃至歐洲的重要工商業(yè)、金融和交通中心，擁有德國的航空樞紐、鐵路樞紐，并經(jīng)營著德國85%的股票交易。其生活成本僅次于慕尼黑。
五、漢堡（Hamburg）
海港與外貿(mào)之城、歐洲的紅 燈 區(qū)
德國第二大城市，是德國最重要的海港和的外貿(mào)中心，被譽為“德國通往世界的大門”。作為港口城市，漢堡還擁有歐洲境內(nèi)規(guī)模的紅 燈 區(qū)。
六、杜塞爾多夫（Düsseldorf）
北威州首府、歡迎的移民城市
杜塞爾多夫作為德國經(jīng)濟最發(fā)達地區(qū)北威州的首府，是德國展覽業(yè)和通訊業(yè)的中心城市。在全球移民城市受歡迎度調(diào)查中，位列世界第四，德國第一，良好的經(jīng)濟狀況與適中的生活成本是最重要的因素之一。
