1.2021年個人購房合同協(xié)議書范文
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關事宜說明如下：
1、房屋坐落情況及邊界
�。�1）本協(xié)議所指的房屋為__________________________________________________所擁有的住房（木質(zhì)結構、四列三間）豬圈、牛圈。
�。�2）房屋邊界：東至___________；南至申___________；西至___________；北至___________。
2、房屋價格及付款方式
�。�1）房屋出售價格為人民幣______元整（$___________元）
�。�2）乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。
3、雙方的權利及義務
�。�1）從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。
�。�2）房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有。
4、其他事宜
此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
2.2021年個人購房合同協(xié)議書范文
賣房方（甲方）：______________身份證號碼：__________________________
購房方（乙方）：______________身份證號碼：__________________________
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于______________________________的房屋（房屋所有權證編號：_______，建筑面積_______平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_______元整）出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向_______________銀行_______分行申請購房抵押貸款。
2、甲方承諾
（1）向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
�。�2）保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
�。�3）保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
�。�4）自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
（5）按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
�。�6）在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
3、乙方承諾
�。�1）向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。
�。�2）保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
（3）將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
�。�4）按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。
�。�5）在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
4、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。
5、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的____%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。
6、違約責任
�。�1）如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
（2）如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
7、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
8、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
9、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
10、特別約定：____________________________。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
3.2021年個人購房合同協(xié)議書范文
賣方（以下簡稱甲方）：__________________
買方（以下簡稱乙方）：__________________
經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買賣
房屋及其閣樓，達成以下協(xié)議：
1、房屋基本情況
（1）甲方自愿將__________________的房屋（包含閣樓）賣給乙方所有，該房屋為__________________的形式，其中__________________為單獨閣樓（以下一同簡稱“該房屋”）。
�。�2）該房屋的所有權證號為：__________________；國有土地使用權證號為：__________________.
�。�3）該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓______、劃撥______本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓。
2、房款售價
甲乙雙方商定成交價格為人民幣______萬元，大寫：______.
3、房款的支付方式及期限
乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款具體約定為：
（1）于______年______月______日前，支付甲方房款______（定金）。
�。�2）于______年______月______日前，支付甲方房款______.
�。�3）甲方在規(guī)定的時間內(nèi)還清該房貸款后，乙方于______年______月______日前，支付甲方房款______.
（4）鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款______萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時，在規(guī)定時間內(nèi)交與甲方。
4、物業(yè)及相關事宜
�。�1）物業(yè)交接的期限：甲方應于______前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。
�。�2）甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，并結清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。
�。�3）甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設施過戶所需的各項物料
�。�4）乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況，可以具體與乙方協(xié)商入住該房的相關事宜。
5、責任與權利
（1）甲方保證上述房地產(chǎn)權及附屬設施（頂層閣樓、陽臺等）所屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
（2）甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方______%的房款時應在______內(nèi)自行結清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。
�。�3）甲方將該房產(chǎn)交付乙方時，屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
�。�4）乙方有權對該房屋產(chǎn)權的真實性與明晰性進行核實。
�。�5）甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。
6、違約責任
�。�1）甲方如中途違約，甲方應在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。
�。�2）乙方如中途違約，甲方有權自行處理之前所付的購房款項。
（3）本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
�。�4）在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
7、其它條款
�。�1）本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
�。�2）修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力；如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。
（3）本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力。
甲方（簽字）：__________________
乙方（簽字）：__________________
______年______月______日
