【篇一】澳洲188A移民轉(zhuǎn)永居的問(wèn)答
Q:澳洲188A轉(zhuǎn)888的條件是什么?
A：188A轉(zhuǎn)永居條件:獲得澳大利亞188A簽證四年時(shí)間內(nèi)，主申請(qǐng)人需要在澳洲投資經(jīng)商，為企業(yè)創(chuàng)造營(yíng)業(yè)額并雇用二個(gè)以上澳洲公民，為當(dāng)?shù)厣鐣?huì)或經(jīng)濟(jì)做出貢獻(xiàn)，申請(qǐng)人達(dá)到澳大利亞居留要求。滿(mǎn)足相關(guān)所有條件便可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)888來(lái)獲得澳大利亞永久居民身份。
1.持有188簽證期間擁有并經(jīng)營(yíng)其在澳洲的企業(yè)滿(mǎn)2年，在申請(qǐng)永居前1年澳洲企業(yè)營(yíng)業(yè)額達(dá)到30萬(wàn)澳幣以上，需持股51%以上;年?duì)I業(yè)額在40萬(wàn)澳幣以上的，需持股30%以上，上市公司需持股10%以上;
2.在創(chuàng)業(yè)2年期間主申請(qǐng)人累計(jì)住滿(mǎn)1年
3.除以上要求外，以下三個(gè)條件中需滿(mǎn)足其中的兩個(gè)：
A.公司凈資產(chǎn)達(dá)到20萬(wàn)澳幣;
B.家庭凈資產(chǎn)達(dá)到60萬(wàn)澳幣(含公司凈資產(chǎn)20萬(wàn)澳幣);
C.雇傭兩名當(dāng)?shù)厝殕T工(申請(qǐng)888簽證前一年)。
注：188A簽證到期后，如不符合轉(zhuǎn)永居條件，可申請(qǐng)延長(zhǎng)一次簽證(期限是2年)。
Q:澳洲188A簽證申請(qǐng)成功之后獲得什么身份?
A:188A創(chuàng)業(yè)移民的申請(qǐng)周期一般是14-20個(gè)月(根據(jù)移民局更新時(shí)間為準(zhǔn))，移民局通過(guò)移民申請(qǐng)后會(huì)下發(fā)獲簽信，所有申請(qǐng)人獲得臨時(shí)居留簽證身份(4年有效期)，簡(jiǎn)稱(chēng)4年臨簽。持有臨簽，申請(qǐng)人的子女可以享受澳洲高中及高中以下的免費(fèi)公立教育資源，意味著孩子可以免費(fèi)上澳洲的公立學(xué)校。
Q:什么時(shí)候可以獲得澳洲綠卡?
A:澳洲188A創(chuàng)業(yè)移民需要申請(qǐng)人去澳洲完成2年的創(chuàng)業(yè)，2年創(chuàng)業(yè)期間滿(mǎn)足居住至少1年的要求。除此之外，創(chuàng)業(yè)的生意也要滿(mǎn)足下面要求，就可以遞交轉(zhuǎn)888A(永居)，獲得澳洲永久綠卡。
1、持有188簽證期間擁有并經(jīng)營(yíng)其在澳洲的企業(yè)滿(mǎn)2年，在申請(qǐng)永居前1年澳洲企業(yè)營(yíng)業(yè)額達(dá)到30萬(wàn)澳幣以上，需持股51%以上;年?duì)I業(yè)額在40萬(wàn)澳幣以上的，需持股30%以上，上市公司需持股。10%以上;
2、除以上要求外，以下三個(gè)條件中需滿(mǎn)足其中的兩個(gè)：
A.公司凈資產(chǎn)達(dá)到20萬(wàn)澳幣;
B.家庭凈資產(chǎn)達(dá)到60萬(wàn)澳幣(含公司凈資產(chǎn)20萬(wàn)澳幣);
C.雇傭兩名當(dāng)?shù)厝殕T工(申請(qǐng)888簽證前一年)。
Q:888(永居)生意什么時(shí)候算是正式開(kāi)始呢?
A:實(shí)體店的生意一般以交割日期為準(zhǔn)，交割日期可以在生意購(gòu)買(mǎi)合同和律師交割信上看到;貿(mào)易的生意，出于保險(xiǎn)，澳創(chuàng)移民律師都是建議客人從拿到第一筆貨款算起。
Q:我的個(gè)人資產(chǎn)是不是越多越有利?
沒(méi)有關(guān)系，只要不低于最低標(biāo)準(zhǔn)就可以。
Q:我需要什么時(shí)候從中國(guó)把錢(qián)匯到澳洲來(lái)?
A:建議188A的申請(qǐng)人在生意開(kāi)始后的第11個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)不少于70萬(wàn)澳幣的錢(qián)到澳洲申請(qǐng)人個(gè)人的賬戶(hù)上。凡是生意做滿(mǎn)12個(gè)月的客戶(hù)一定需有專(zhuān)業(yè)審計(jì)師檢查財(cái)務(wù)報(bào)表，確定個(gè)人凈資產(chǎn)不少于60萬(wàn)澳幣，其中包含生意凈資產(chǎn)不少于20萬(wàn)澳幣。請(qǐng)注意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)需要交的印花稅部分是不能算成個(gè)人凈資產(chǎn)的。
Q:如果我在188A申請(qǐng)時(shí)預(yù)計(jì)往澳洲匯80萬(wàn)澳幣，但是實(shí)際情況只有70萬(wàn)，會(huì)影響888的州政府擔(dān)保嗎?
A:188A簽證一旦辦理下來(lái)，就結(jié)束了，也就是說(shuō)只要拿到4年臨簽，前一段申請(qǐng)就結(jié)束了。一旦來(lái)到澳洲，之前寫(xiě)的商業(yè)計(jì)劃書(shū)可以更改，實(shí)際所匯的錢(qián)也不需要達(dá)到當(dāng)時(shí)預(yù)計(jì)的數(shù)額，但是188A必須實(shí)際匯款不低于60萬(wàn)澳幣。澳創(chuàng)移民律師建議客戶(hù)生意開(kāi)始之前一定要按照我們的咨詢(xún)選擇符合州擔(dān)保的生意，生意開(kāi)始后通知州政府您的生意已經(jīng)開(kāi)始了。
Q:我從國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)錢(qián)一定要保留轉(zhuǎn)賬收據(jù)嗎?
A:建議客人是保留轉(zhuǎn)賬收據(jù)，因?yàn)楹炞C官在審理案子的時(shí)候有權(quán)利根據(jù)個(gè)案要求申請(qǐng)人提供海外轉(zhuǎn)賬收據(jù)。所以即便在您拿到永居簽證后，也要養(yǎng)成保存轉(zhuǎn)賬收據(jù)5年的好習(xí)慣。
【篇二】擴(kuò)展閱讀：移民在澳洲買(mǎi)房和租房的區(qū)別
眼下，隨著國(guó)際經(jīng)濟(jì)的不斷融合，很多國(guó)內(nèi)和國(guó)際上的中高端人士都會(huì)有移民和資產(chǎn)海外配置的計(jì)劃，除了歐美的一些移民大國(guó)，澳洲也吸引了大家的矚目，澳洲憑借著其發(fā)達(dá)的旅游業(yè)和良好的社會(huì)福利保障，吸引了越來(lái)越多的移民人口涌入，相應(yīng)地，澳洲房產(chǎn)的租金也在不斷上漲。如果認(rèn)真核算成本的話，甚至在澳洲租房比在澳洲買(mǎi)房還要貴。
據(jù)報(bào)道，在悉尼和墨爾本的一些高端物業(yè)區(qū)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，成本低于租金。盡管過(guò)去一年悉尼的租金幾乎沒(méi)有上漲，但每周583澳元的租金仍高于北海岸的抵押貸款成本。雖然租金很貴，但想租房子的學(xué)生仍然是一個(gè)接一個(gè)。經(jīng)過(guò)四年的學(xué)習(xí)，國(guó)際學(xué)生將花費(fèi)約20萬(wàn)元人民幣。如果是市中心的一個(gè)好公寓，它花費(fèi)約30萬(wàn)元。因此，聰明的投資者在了解澳大利亞市場(chǎng)后紛紛涌向澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)置房產(chǎn)。
父母希望他們的孩子住在離學(xué)校比較近的地區(qū)。通過(guò)這種方式，孩子可以步行上學(xué)，節(jié)省時(shí)間和精力，享受良好的公共安全。但是，如果你想用理想的租金從房東或中介租來(lái)你最喜歡的房子，這是對(duì)運(yùn)氣的一個(gè)重大考驗(yàn)，租房成功率并不高。
同時(shí)，在寒暑假的時(shí)候，期末考試結(jié)束孩子就回家了，租的房子怎么樣？房租是根據(jù)租金支付的，如果假期讓它空著，其實(shí)并不劃算，如果退租當(dāng)孩子返回澳大利亞時(shí)，他不得不趕著時(shí)間去重新找房子。
在澳大利亞購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)后，孩子們不僅可以獨(dú)立生活，還可以多租一間房，以平衡每月抵押貸款利息和各種雜費(fèi)。最重要的是可以收獲長(zhǎng)期的投資回報(bào)！
買(mǎi)家不僅可以通過(guò)租房租金回報(bào)，還可以提前進(jìn)行海外資產(chǎn)配置，享受市場(chǎng)增長(zhǎng)的紅利。如果經(jīng)濟(jì)條件良好且可以全額支付房屋，那么回收的房租將是學(xué)生豐富的“現(xiàn)金流”，足以支付幾年的生活費(fèi)和學(xué)費(fèi)。
不管怎么樣，現(xiàn)在澳洲置業(yè)已經(jīng)成為非常流行的趨勢(shì)，澳洲是教育大國(guó)，隨著越來(lái)越多的留學(xué)生留學(xué)此地，將進(jìn)一步刺激澳洲的經(jīng)濟(jì)和房產(chǎn)市場(chǎng)，而且隨著澳洲人口的增加，澳洲的房?jī)r(jià)只會(huì)越來(lái)越高。所以不管你的孩子是不是會(huì)選擇來(lái)澳洲留學(xué)，投資澳洲房產(chǎn)都是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
